[#양주시 호이스트 단층공장경매]경기도 양주시 백석읍 #홍죽리 436-2/#2014 타경 59074/#의정부지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 ..

2014 타경 59074 (12) 의정부지방법원 14계 2015.08.04(화) 10:30 소재지 : 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 436-2 사건접수일 : 2014-12-17

물건종별 공장 감정가 2,385,467,940원   입찰진행내용 (입찰 12일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/04/21 2,385,467,940원 유찰 2015/05/26 1,908,374,000원 유찰 2015/06/30 1,526,699,000원 유찰 2015/08/04 1,221,359,000원 진행 토지면적 4,907.00㎡(1,484.37평) 최저가 (51%)1,221,359,000원 건물면적 1,668.98㎡(504.87평) 보증금 (10%)122,135,900 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 박광순외 1명 입찰방법 기일입찰 채무자 박상현 청구금액 93,259,490원 채권자 애경화학(주)

[#양주시 호이스트 단층공장경매]경기도 양주시 백석읍 #홍죽리 436-2/#2014 타경 59074/#의정부지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 토지 홍죽리 436-2 공장용지 4855 ㎡ ( 1,468.64 평) 홍죽리 436-4 도로 52 ㎡ ( 15.73 평) 건물 월암로 102 단층공장 612 ㎡ ( 185.13 평) 월암로 102 단층공장 812 ㎡ ( 245.63 평) 월암로 102 단층공장 199.98 ㎡ ( 60.49 평) 월암로 102 단층공장 32 ㎡ ( 9.68 평) 제시외건물 월암로 102 현관 6 ㎡ ( 1.82 평) 포함 월암로 102 보일러실 7 ㎡ ( 2.12 평) 포함 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 “연곡초등학교”남서측에 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕/방3/철골조  1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 “연곡초등학교”남서측에 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 중소규모 공장 창고 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접지 대비 자루형의 토지로서 공장 건물의 부지로 이용중임. 기호3: 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호4: 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 서측으로 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적및 건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이=해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 1) 건물의 구조=공히 2003년10월 30일에 사용승인된 건물로서 2-가동, 나동: 철골조 경량판넬지붕 단층건으로  내, 외벽: 샌드위치판넬 마감, 바닥: 에폭시 마감,  창호: 하이샷시 창호임.  2-다동: 조적조 경량판넬지붕 단층건으로  외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 내벽: 벽지도배, 일부 몰탈위 페인트 및 타일 마감,  창호: 하이샷시 창호임.  2-라동: 경량철골조 경량판넬지붕 단층건으로  외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 내벽: 타일 마감,  바닥: 타일 마감,  창호: 하이샷시 창호임.  2) 이용상태=기준시점 현재  2-가동, -나동: 공장 2-다동: 숙소(방3, 주방, 거실, 화장실), 사무실, 화장실 2-라동: 화장실 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역=2-다동에 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물=후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이=2-가동은 공부상 단층으로 등재되어 있으나 현황 "중이층"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 참고사항 일괄매각. 제시외건물포함 가. 현황 (1) 목록 1.은 목록 3,4와 연접하며 공장의 진입로(아스콘 및 콘크리트포장됨)및 목록 2. 및 제시외건물의 대지인 공장용지(콘크리트 포장됨)임. (2) 목록 2.는 채무자겸소유자가 운영하는 `광덕기업사`의 공장으로서, 가동은 공부상 단층 공장이지만 현황은 철골조 경량판넬지붕 2층 공장이며, 나동은 단 층공장, 다동은 사무실 및 기숙사, 라동은 창고 및 화장실의 건물임. (3) 목록 3.은 목록 1.과 연접하며 잡초가 우거진 잡종지 또는 휴경지임. (4) 목록 4.는 목록 1.과 연접하며 공장 진입로의 일부로서 아스콘 포장되어 있음. 나. 제시외건물 (1) 목록 1. 지상 목록 2. 건물 가동 벽체이용 철판조 2층 창고 약 610㎡ (2) 목록 1. 지상 목록 2. 건물 다동 벽체이용 샷시조 선라이트지붕 현관 약 7.5 ㎡ (3) 목록 1. 지상 목록 2. 건물 나동 벽체이용 판넬조 판넬지붕 콤퓨레샤실 약 3㎡

(배당요구종기 : )    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 박현임(이현식자재) 목록 1,2,3,4 2012.12.21 1(현황서상) [월]없음 X 2012.12.21.부터 현재까지

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고 1 소유권 박광순 소멸   2 소유권 박상현 소멸   3 2012년6월15일 근저당권 (주)국민은행 1,536,000,000원 소멸기준   4 2012년9월10일 근저당권 (주)국민은행 120,000,000원 소멸   5 2014년2월13일 근저당권 애경화학(주) 200,000,000원 소멸   6 2014년12월19일 임의경매 애경화학(주) 소멸   7 2015년2월3일 가압류 신용보증기금 65,280,000원 소멸   8 2015년2월6일 강제경매 (주)삼원 소멸   9 2015년3월23일 임의경매 (주)국민은행 소멸

(최선순위 설정일자 2012.6.15. 근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 일괄매각. 제시외건물포함. 목록2의 건물 가동은 현황 "중이층"으로 이용중인바 이를 감안하여 평가함.

 

부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여 문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게 연락주세요.

경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여 신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다. 법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 전문가 집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한 경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 명도(집 비우기)처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.

 

망설이지 말고 언제든지 연락주세요.  

타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.

 

올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 문자나 연락주시면 상담해드립니다   

 

======================================================================================================================================================================================================================================================

*무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고

======================================================================================================================================================================================================================================================

경기도양주시호이스트공장경매,경기도양주시크레인공장경매,경기도양주시호이스트공장임대수익률,경매법인영진옥션,경매통노공기팀장,

경기도양주시호이스트공장급매,경기도양주시호이스트공장경매예상낙찰가,경기도-양주시-백석읍-홍죽리-436-2,경기도양주시호이스트공장매매,