▶경기답경매 경기도 김포시 월곶면 보구곶리 805 2016타경3206-4번 113,100,000원 1회진행 79,170,000원 /1,885㎡ (570.21평) 70% 부천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▶

부천지원  2016 타경 3206 (임의) [ 4 ] 매각기일 : 2016.08.11 10:00 ~ (목) 경매7계 320-1137(구내:1137)
소재지	(415-876) 경기도 김포시 월곶면 보구곶리 805 [사건접수] 2016.03.15
물건종별	답	감정가	113,100,000원
토지면적	1,885㎡ (570.21평)	최저가	(70%) 79,170,000원
전용면적		보증금	(10%) 7,917,000원
평형		청구금액	673,160,374
입찰방법	임의	배당종기일	2016.06.07
매각대상	토지매각	개시결정	2016.03.16

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.03.15	경매접수
~1일	2016.03.16	경매개시결정일
~84일	2016.06.07	배당요구종기일
~114일	2016.07.07	100%	113,100,000	유찰
~149일	2016.08.11	70%	79,170,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	월곶면 보구곶리 805	답	1,885.00㎡ (570.21평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 기호 1, 2는 경기도 김포시 하성면 마근포리 소재 마근포리마을회관 서측 인근, 기호 3은 김포시 양촌읍 누산리 소재 누산대수문 남서측 인근, 기호 4는 김포시 월곶면 보 구곶리 소재 보구곶리마을회관 서측 인근에 위치하며, 각 필지 주변은 공히 경지정리 지대임. [ 교통상황 ] 각 필지 공히 차량접근이 가능하며, 대중교통 이용은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 각 필지 공히 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1: 본건 북서측으로 개설된 소폭의 포장 농로를 통하여 출입함. 기호2: 본건 북서측으로 개설된 소폭의 포장 농로를 통하여 출입함. 기호3: 본건 남동측으로 개설된 소폭의 포장 농로를 통하여 출입함. 기호4: 본건 북측으로 개설된 소폭의 포장 농로를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 농림지역, 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례 >, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥 구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인 )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2: 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정 과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호3: 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호4: 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정 과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	15	313,598,088원	129,470,400원	41.29%	1.82회
6개월	29	483,570,164원	268,020,982원	55.43%	2.03회
9개월	45	589,225,808원	339,811,244원	57.67%	2.12회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	부천 6계 2015-12159 물번[2]	경기도 김포시 월곶면 포내리 148 [토지 284.05평] [농취증]	전	215,031,000 73,756,000	재진행 (3) 34%	2016.08.09	603
	부천 6계 2015-7096	경기도 김포시 월곶면 갈산리 269-14 [건물 891.3평] [토지 2,409.72평] [유치권,제시외물건포함]	공장	5,701,797,110 2,793,881,000	진행 (2) 49%	2016.08.09	90
	부천 7계 2015-13572	경기도 김포시 월곶면 포내리 303-2 [토지 339.10평] [농취증]	답	274,645,000 134,576,000	진행 (2) 49%	2016.08.11	75
	부천 7계 2016-3206 물번[4]	경기도 김포시 월곶면 보구곶리 805 [토지 570.21평] [농취증]	답	113,100,000 79,170,000	진행 (1) 70%	2016.08.11	54
	부천 4계 2015-10931	경기도 김포시 월곶면 조강리 322-21 [토지 334.57평]	임야	149,310,000 73,162,000	진행 (2) 49%	2016.08.18	213
	부천 4계 2015-10801 물번[1]	경기도 김포시 월곶면 개곡리 483-1 [토지 97.10평] [농취증]	전	59,064,000 59,064,000	신건	2016.08.18	6
	부천 4계 2015-10801 물번[2]	경기도 김포시 월곶면 개곡리 483-6 1동호 [건물 141.2평] [토지 749.90평] [제시외물건포함]	근린시설	1,037,941,020 1,037,941,020	신건	2016.08.18	9
	부천 4계 2015-10801 물번[3]	경기도 김포시 월곶면 개곡리 483-7 [토지 1,671.62평]	임야	298,404,000 298,404,000	신건	2016.08.18	12