▦경기농사시설경매 경기도 안성시 미양면 고지리 550 2015타경6966-1번 425,001,000원 4회재진행 208,251,000원 250㎡ (75.63평)/2,753㎡ (832.78평) 49% 평택지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▦

평택지원  2015 타경 6966 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.08.29 10:00 ~ (월) 경매2계 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)
소재지	(456-842) 경기도 안성시 미양면 고지리 550 [도로명주소] 고지길 172-0 [사건접수] 2015.06.05
물건종별	농사시설	감정가	425,001,000원
토지면적	2,753㎡ (832.78평)	최저가	(49%) 208,251,000원
전용면적	250㎡ (75.63평)	보증금	(10%) 20,825,100원
평형		청구금액	212,192,359
입찰방법	임의	배당종기일	2015.09.07
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.06.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.06.05	경매접수
~3일	2015.06.08	경매개시결정일
~94일	2015.09.07	배당요구종기일
~262일	2016.02.22	68%	287,595,400	유찰
~297일	2016.03.28	47%	201,317,000	유찰
~332일	2016.05.02	33%	140,922,000	변경
~374일	2016.06.13	100%	425,001,000	유찰
~409일	2016.07.18	70%	297,501,000	유찰
~451일	2016.08.29	49%	208,251,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
미양면 고지리 550	단층		농사시설	250㎡ (75.63평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	미양면 고지리 550	답	1,236.00㎡ (373.89평)	-
2	미양면 고지리 553	전	1,517.00㎡ (458.89평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	미양면 고지리 550		강관구조썬라이트	퇴비사	80.00㎡ (24.20평)
2	미양면 고지리 550		강관구조철판지붕	건초장	180.00㎡ (54.45평)
3	미양면 고지리 550		강관구조철판지붕	우사	288.00㎡ (87.12평)
4	미양면 고지리 553		강관구조철판지붕	우사	240.00㎡ (72.60평)
5	미양면 고지리 553		판넬조판넬지붕	우사	90.00㎡ (27.23평)
6	미양면 고지리 553		강관구조판넬지붕	건조실	12.50㎡ (3.78평)
7	미양면 고지리 553		연와조슬래브지붕	주택	112.00㎡ (33.88평)
8	미양면 고지리 553		판넬조판넬지붕	보일러실	7.00㎡ (2.12평)
9	미양면 고지리 550		판넬조	보일러실	7.00㎡ (2.12평)
10	미양면 고지리 550		강관	우사	240.00㎡ (72.60평)
11	미양면 고지리 550		판넬조	우사	90.00㎡ (27.23평)
12	미양면 고지리 550		강관	건조실	12.50㎡ (3.78평)
13	미양면 고지리 550		연와조	주택	112.00㎡ (33.88평)
14	미양면 고지리 550		강관	건초장	180.00㎡ (54.45평)
15	미양면 고지리 550		강관	퇴비사	80.00㎡ (24.20평)
16	미양면 고지리 550		강관	우사	288.00㎡ (87.12평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안성시 미양면 고지리에 위치하는 보촌마을 내 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 답 목장용지 임야 농가주택 등이 혼재하는 농경지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 공히 부정형 평지로 목장용지로 사용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건은 공히 동측으로 약4-5미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건은 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소, 말, 양, 돼지, 닭, 오리, 사슴, 개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역((문의:상수사업소))<수도법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에는 제시 외 건축물 8개동(ㄱ 강관구조 썬라이트지붕 퇴비사, ㄴ 강관구조 철판지붕 건초장, ㄷ 강관구조 철판지붕 우사, ㄹ 강관구조 철판지붕 우사, ㅁ 판넬조 판넬지붕 우사, ㅂ 강관구조 판넬지붕 건조실, ㅅ 연와조 슬래브지붕 주택, ㅇ 판넬조 판넬지붕 보일러실)이 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 본건은 강관구조 기타(함석)지붕 단층으로 내외벽 : 없슴 바닥 : 콘크리트 포장입니다. [ 이용상태 ] 본건은 육우사입니다. [ 설비내역 ] 전기설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 본건은 건축물대장상 고지리 550, 553위에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 고지리 550번지상에만 있습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을5	2012-11-06	(근)저당	***	252,000,000원	말소기준
갑4	2015-06-08	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	745,910,000원	505,673,000원	67.79%	3.82회
6개월	7	2,028,313,250원	1,237,946,728원	61.03%	3.52회
9개월	17	1,618,465,860원	981,301,535원	60.63%	2.85회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	평택 1계 2015-14691	경기도 안성시 미양면 양변리 363-1 [토지 30.25평] [농취증]	전	11,300,000 11,300,000	신건	2016.08.22	18