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소재지 | (445-931) 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 [사건접수] 2015.09.23 | |||||
물건종별 | 임야 | 감정가 | 2,498,988,000원 | |||
토지면적 | 29,058㎡ (8,790.05평) | 최저가 | (49%) 1,224,504,000원 | |||
전용면적 | 보증금 | (10%) 122,450,400원 | ||||
평형 | 청구금액 | 1,994,983,866 | ||||
입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.11 | |||
매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.09.24 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
접수일 | 2015.09.23 | 경매접수 | ||
~1일 | 2015.09.24 | 경매개시결정일 | ||
~79일 | 2015.12.11 | 배당요구종기일 | ||
~251일 | 2016.05.31 | 100% | 2,498,988,000 | 유찰 |
~286일 | 2016.07.05 | 70% | 1,749,292,000 | 유찰 |
~335일 | 2016.08.23 | 49% | 1,224,504,000 | |
토지현황 |
지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
1 | 양감면 대양리 산 150 | 임야 | 29,058.00㎡ (8,790.05평) | - |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
일련번호1-4,9-12 : 대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 월문초등학교 북측 인
근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
일련번호5-8 : 대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 월문초등학교 남서측 인근에
위치하며, 주위는 전 및 답 등의 농경지, 목장 등이 혼재한는 지역임.
일련번호13 : 대상물건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 분탕골 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호1 : 북측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림상태임. 일련번호2-4 : 남측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림상태임. 일련번호5-8 : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호9: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 도로로 이용중임. 일련번호10 : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호11 : 북측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림 및 도로로 이용중임. 일련번호12 : 동측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 자연림 및 전으로 이용중임. 일련번호13 : 남측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 자연림 및 전으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호1,2 : 서측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장임도를 이용하여 접근가능함. 일련번호3,4,10 : 맹지임. 일련번호5-8 : 동측으로 노폭 약 2미터의 비포장농로를 이용하여 접근가능함. 일련번호9 : 대상물건 남동측 일부로 개설되어있는 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이 용하여 접근가능함. 일련번호11 : 대상물건 동측 일부로 개설되어있는 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이용 하여 접근가능함. 일련번호12 : 동측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근가능함. 일련번호13 : 남동측으로 노폭 약 2미터의 비포장농로를 이용하여 접근가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호1,9,11 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 소하천구역(새개천)<소하천정비법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호2-4,10,12 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호5,7 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호6,8 : 농림지역, 소하천(2014-11-25)(느락천), 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지 (2014-10-29)(느락천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호13 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 일련번호9 : 공부상 지목은 전이나 현황 전 및 도로로 이용중임. 일련번호11 : 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 도로로 이용중임. 일련번호12 : 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 전으로 이용중임. 일련번호13 : 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 전으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음. |
인근매각통계 |
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
3개월 | 20 | 1,167,547,140원 | 813,091,900원 | 69.64% | 1.58회 |
6개월 | 29 | 1,011,227,228원 | 738,074,620원 | 72.99% | 1.60회 |
9개월 | 44 | 952,775,431원 | 674,806,749원 | 70.83% | 1.69회 |
인근진행물건
사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
수원 7계 2015-44198 물번[1] |
경기도 화성시 양감면 용소리 811
[토지 996.44평] [농취증] |
답 |
306,342,000 306,342,000 |
신건 |
2016.07.06 | 18 | |
수원 7계 2015-44198 물번[2] |
경기도 화성시 양감면 용소리 831
[토지 366.03평] [농취증] |
전 |
139,150,000 139,150,000 |
신건 |
2016.07.06 | 66 | |
수원 7계 2015-44198 물번[3] |
경기도 화성시 양감면 사창리 360
[토지 562.05평] [농취증] |
답 |
172,794,000 172,794,000 |
신건 |
2016.07.06 | 45 | |
수원 9계 2015-30434 물번[1] |
경기도 화성시 양감면 송산리 763
[토지 9.98평] [지분만 매각] |
묘지 |
5,940,000 4,158,000 |
변경 (1) 70% |
2016.07.07 | 33 | |
수원 9계 2015-30434 물번[2] |
경기도 화성시 양감면 송산리 763-2
[토지 4.84평] [지분만 매각] |
묘지 |
3,300,000 2,310,000 |
변경 (1) 70% |
2016.07.07 | 27 | |
수원 4계 2015-44143 물번[1] |
경기도 화성시 양감면 대양리 319-2
[토지 22.08평] [농취증,지분만 매각] |
답 |
6,822,160 6,822,160 |
신건 |
2016.07.12 | 9 | |
수원 4계 2015-44143 물번[2] |
경기도 화성시 양감면 대양리 266-1
[토지 23.90평] [법정지상권,지분만 매각] |
대지 |
18,740,490 18,740,490 |
신건 |
2016.07.12 | 3 | |
수원 6계 2016-3477 |
경기도 화성시 양감면 대양리 1038-1
[토지 81.07평] [농취증,분묘기지권] |
전 |
27,604,000 19,323,000 |
진행 (1) 70% |
2016.07.13 | 78 | |
수원 8계 2016-843 |
경기도 화성시 양감면 대양리 753-9
[토지 2,911.26평] [분묘기지권] |
임야 |
2,762,088,000 2,762,088,000 |
신건 |
2016.07.19 | 3 | |
수원 8계 2015-43140 물번[1] |
경기 화성시 양감면 사창리 819-0
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중장비 [NF] |
25,000,000 25,000,000 |
신건 |
2016.07.19 | 27 |
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