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토지(대지/전/답/임야)/수도권(서울/경기/인천)

▧경기임야경매 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 2015타경34238-3번 2,498,988,000원 2회진행 1,224,504,000원 /29,058㎡ (8,790.05평) 49% 수원지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▧


수원지법  2015 타경 34238 (임의) [ 3 ] 매각기일 : 2016.08.23 10:30 ~ (화) 경매5계 (031)210-1265
소재지 (445-931) 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 [사건접수] 2015.09.23
물건종별 임야 감정가 2,498,988,000원
토지면적 29,058㎡ (8,790.05평) 최저가 (49%) 1,224,504,000원
전용면적 보증금 (10%) 122,450,400원
평형 청구금액 1,994,983,866
입찰방법 임의 배당종기일 2015.12.11
매각대상 토지매각 개시결정 2015.09.24
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2015.09.23 경매접수
~1일 2015.09.24 경매개시결정일
~79일 2015.12.11 배당요구종기일
~251일 2016.05.31 100% 2,498,988,000  유찰
~286일 2016.07.05 70% 1,749,292,000  유찰
~335일 2016.08.23 49% 1,224,504,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 양감면 대양리 산 150  임야 29,058.00㎡ (8,790.05평) -

〈 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 ☞ 〉〈 양감면  토지 경매 ★ 〉〈 화성시 양감면  토지 경매 ◀ ◀ 〉〈 2015타경34238 ▶ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 2131758

『 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 ◇ 』『 양감면  토지 경매 ▒ 』『 화성시 양감면  토지 경매 ▽ 』『 2015타경34238 ◐ 』 (  ) 감정평가서_위치도 6547521

〈 양감면  토지 경매 ◐ 〉〈 화성시 양감면  토지 경매 ▒ 〉〈 2015타경34238 ▒ 〉〈 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 ◁ 〉 (  ) 감정평가서_지적도 5584177

( 2015타경34238 ◐ )( 양감면  토지 경매 ◑ )( 화성시 양감면  토지 경매 & )( 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 □ ) (  ) 현황조사_전경도 6980403

「 화성시 양감면  토지 경매 ● 」「 2015타경34238 § 」「 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 ☜ 」「 양감면  토지 경매 ▽ 」 (  ) 현황조사_전경도 2395225

『 2015타경34238 ▩ 』『 경기도 화성시 양감면 대양리 산150 ▤ 』『 화성시 양감면  토지 경매 ☏ 』『 양감면  토지 경매 ▧ 』 (  ) 현황조사_전경도 4755988


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 일련번호1-4,9-12 : 대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 월문초등학교 북측 인 근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 일련번호5-8 : 대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 월문초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 답 등의 농경지, 목장 등이 혼재한는 지역임. 일련번호13 : 대상물건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 분탕골 북서측 인근에 위치하        며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통사정은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 일련번호1 : 북측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림상태임. 일련번호2-4 : 남측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림상태임. 일련번호5-8 : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호9: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 도로로 이용중임. 일련번호10 : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호11 : 북측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림 및 도로로 이용중임. 일련번호12 : 동측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 자연림 및 전으로 이용중임. 일련번호13 : 남측으로 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 자연림 및 전으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 일련번호1,2 : 서측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장임도를 이용하여 접근가능함. 일련번호3,4,10 : 맹지임. 일련번호5-8 : 동측으로 노폭 약 2미터의 비포장농로를 이용하여 접근가능함. 일련번호9 : 대상물건 남동측 일부로 개설되어있는 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이 용하여 접근가능함. 일련번호11 : 대상물건 동측 일부로 개설되어있는 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이용 하여 접근가능함. 일련번호12 : 동측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근가능함.   일련번호13 : 남동측으로 노폭 약 2미터의 비포장농로를 이용하여 접근가능함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호1,9,11 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 소하천구역(새개천)<소하천정비법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호2-4,10,12 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호5,7 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호6,8 : 농림지역, 소하천(2014-11-25)(느락천), 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지 (2014-10-29)(느락천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호13 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음.
[ 공부와의 차이 ] 일련번호9 : 공부상 지목은 전이나 현황 전 및 도로로 이용중임. 일련번호11 : 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 도로로 이용중임. 일련번호12 : 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 전으로 이용중임. 일련번호13 : 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 전으로 이용중임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음.


인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 20 1,167,547,140원 813,091,900원 69.64% 1.58회
6개월 29 1,011,227,228원 738,074,620원 72.99% 1.60회
9개월 44 952,775,431원 674,806,749원 70.83% 1.69회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2015타경44198 - 수원지법 [답] 경기도 화성시 양감면 용소리 811 - 부동산미래
수원 7계
2015-44198
물번[1]
경기도 화성시 양감면 용소리 811
[토지 996.44평]
[농취증]
306,342,000
306,342,000
신건
2016.07.06 18
2015타경44198 - 수원지법 [전] 경기도 화성시 양감면 용소리 831 - 부동산미래
수원 7계
2015-44198
물번[2]
경기도 화성시 양감면 용소리 831
[토지 366.03평]
[농취증]
139,150,000
139,150,000
신건
2016.07.06 66
2015타경44198 - 수원지법 [답] 경기도 화성시 양감면 사창리 360 - 부동산미래
수원 7계
2015-44198
물번[3]
경기도 화성시 양감면 사창리 360
[토지 562.05평]
[농취증]
172,794,000
172,794,000
신건
2016.07.06 45
2015타경30434 - 수원지법 [묘지] 경기도 화성시 양감면 송산리 763 - 부동산미래
수원 9계
2015-30434
물번[1]
경기도 화성시 양감면 송산리 763
[토지 9.98평]
[지분만 매각]
묘지 5,940,000
4,158,000
변경 (1)
70%
2016.07.07 33
2015타경30434 - 수원지법 [묘지] 경기도 화성시 양감면 송산리 763-2 - 부동산미래
수원 9계
2015-30434
물번[2]
경기도 화성시 양감면 송산리 763-2
[토지 4.84평]
[지분만 매각]
묘지 3,300,000
2,310,000
변경 (1)
70%
2016.07.07 27
2015타경44143 - 수원지법 [답] 경기도 화성시 양감면 대양리 319-2 - 부동산미래
수원 4계
2015-44143
물번[1]
경기도 화성시 양감면 대양리 319-2
[토지 22.08평]
[농취증,지분만 매각]
6,822,160
6,822,160
신건
2016.07.12 9
2015타경44143 - 수원지법 [대지] 경기도 화성시 양감면 대양리 266-1 - 부동산미래
수원 4계
2015-44143
물번[2]
경기도 화성시 양감면 대양리 266-1
[토지 23.90평]
[법정지상권,지분만 매각]
대지 18,740,490
18,740,490
신건
2016.07.12 3
2016타경3477 - 수원지법 [전] 경기도 화성시 양감면 대양리 1038-1 - 부동산미래
수원 6계
2016-3477
경기도 화성시 양감면 대양리 1038-1
[토지 81.07평]
[농취증,분묘기지권]
27,604,000
19,323,000
진행 (1)
70%
2016.07.13 78
2016타경843 - 수원지법 [임야] 경기도 화성시 양감면 대양리 753-9 - 부동산미래
수원 8계
2016-843
경기도 화성시 양감면 대양리 753-9
[토지 2,911.26평]
[분묘기지권]
임야 2,762,088,000
2,762,088,000
신건
2016.07.19 3
2015타경43140 - 수원지법 [중장비] 화성시 양감면 사격장길 61-14  . - 부동산미래
수원 8계
2015-43140
물번[1]
경기 화성시 양감면 사창리 819-0

중장비
[NF]
25,000,000
25,000,000
신건
2016.07.19 27
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