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| 소재지 | (210-150) 강원도 강릉시 강동면 임곡로 1211
[도로명주소] 강원도 강릉시 강동면 임곡로 1211 [사건접수] 2015.04.15 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 321,784,020원 | |||
| 토지면적 | 19,247㎡ (5,822.22평) | 최저가 | (49%) 157,674,000원 | |||
| 전용면적 | 380㎡ (114.95평) | 보증금 | (10%) 15,767,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,268,396,325 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.04.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~96일 | 2015.07.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~257일 | 2015.12.28 | 100% | 321,784,020 | 취하 |
| ~292일 | 2016.02.01 | 70% | 225,249,000 | 유찰 |
| ~334일 | 2016.03.14 | 49% | 157,674,000 | 변경 |
| ~404일 | 2016.05.23 | 49% | 157,674,000 | 변경 |
| ~495일 | 2016.08.22 | 49% | 157,674,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 임곡로1211 | 단층 | 경량철골조 | 기타 | 380㎡ (114.95평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강동면 임곡리 719-2 | 임야 | 681.00㎡ (206.00평) | - |
| 2 | 강동면 임곡리 721 | 잡종지 | 3,332.00㎡ (1,007.93평) | - |
| 3 | 강동면 임곡리 722-1 | 잡종지 | 1,404.00㎡ (424.71평) | - |
| 4 | 강동면 임곡리 722-5 | 잡종지 | 10.00㎡ (3.03평) | - |
| 5 | 강동면 임곡리 756 | 잡종지 | 704.00㎡ (212.96평) | - |
| 6 | 강동면 임곡리 757 | 하천 | 294.00㎡ (88.94평) | - |
| 7 | 강동면 임곡리 산 180-2 | 임야 | 11,724.00㎡ (3,546.51평) | - |
| 8 | 강동면 임곡리 산 180-4 | 임야 | 896.00㎡ (271.04평) | - |
| 9 | 강동면 임곡리 산 180-7 | 임야 | 202.00㎡ (61.11평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 강동면 | 단층 | 조적조 | 화장실 | 4.40㎡ (1.33평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
강릉시 강동면 임곡리 소재 재밑마을 북측 인근에 위치하며 부근은 농촌취락 주변 농경지 및 산림지대로 형성되었습니다. [ 위치 및 주위환경 ] 강릉시 견소동 소재 견소 마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 해안도로변 성숙중인 상가지대로 형성되었습니다. [ 교통상황 ] 대부분 차량접근 가능하여 일반적인 교통상황은 보통이나 대중교통상황은 불가합니다. [ 교통상황 ] 제 차량 출입 용이하고 시내버스정류장이 본건과 근접하여 위치하는바 대중교통상황은 무난하며, 도심까지 차량으로 이동시 약 10-15분 정도 소요거리입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 대부분 부정형지로서 기호 1 미입목지 기호 2,6,7,9 잡종지 기호 3 건부지 기호 5,10 도로등 기호 8 자연림 및 일부 잡종지 등 입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형지로서 상업나지입니다. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 폭 8미터 정도의 왕복 2차선 포장도로에 접합니다. [ 인접 도로상태 ] 기호 1 맹지이나 그 외 토지는 세로(가) 및 세로(불)에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(상업시설), 중로2류(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 농림지역, 보전산지, 임업용산지 기호2, 3, 5-7, 9 계획관리지역 기호8 계획관리지역, 보전관리지역 기호10 보전관리지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 토지 평가명세표 비고란 참조. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 의견란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 토지 일부 지상에는 타인권원에 의해 설치된 이동 가능한 트램펄린 1식 소재합니다. [ 건물의 구조 ] 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 내·외벽 : 강판마감 창 호 : 샷시창 [ 이용상태 ] 창고 [ 설비내역 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상이며 본 건물은 일부 말소되어 건축물대장상 면적은 190㎡입니다. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1979-02-08 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-11-15 | (근)저당 | *** | 916,500,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-11-15 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2013-02-20 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-02-12 | 가압류 | *** | 272,440,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-02-26 | 가압류 | *** | 221,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-04-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 94,613,412원 | 78,878,780원 | 83.37% | 1.21회 |
| 6개월 | 10 | 67,600,316원 | 54,354,390원 | 80.41% | 1.16회 |
| 9개월 | 25 | 126,443,400원 | 108,975,895원 | 86.19% | 1.32회 |
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