☜강원점포경매 강원도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 307동 2호 2015타경5035-1번 86,000,000원 2회재진행 42,140,000원 13㎡ (3.95평)/199㎡ (60.20평) 49% 원주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☜

원주지원  2015 타경 5035 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.20 10:00 ~ (월) 경매4계 033-738-1123
소재지	(225-835) 강원도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 307동 2호 [도로명주소] 산촌2길 60-0 [사건접수] 2015.07.24
물건종별	점포	감정가	86,000,000원
대지권	199㎡ (60.20평)	최저가	(49%) 42,140,000원
전용면적	13㎡ (3.95평)	보증금	(20%) 8,428,000원
평형		청구금액	38,554,870
입찰방법	임의	배당종기일	2015.10.28
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.07.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.07.24	경매접수
~3일	2015.07.27	경매개시결정일
~96일	2015.10.28	배당요구종기일
~185일	2016.01.25	100%	86,000,000	유찰
~220일	2016.02.29	70%	60,200,000	매각
~263일	2016.04.12		70,500,000 (82%)	미납
~290일	2016.05.09	70%	60,200,000	유찰
~332일	2016.06.20	49%	42,140,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
둔내면 우용리 580-40	2호		기타	13.06㎡ (3.95평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	둔내면우용리580-40		소유권	159.86㎡ ( 48.36평 )	-
2	둔내면우용리580-45		소유권	40.00㎡ ( 12.10평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	점포임차인
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본 건은 강원도 횡성군 둔내면 우용리 소재 둔내IC 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 유사 펜션 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하나 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨. [ 건물의 구조 ] 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건내 1,2층 2호로서, - 외벽 : 목조사이딩 붙임 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 알미늄 샷시 이중창호 임. [ 이용상태 ] 숙박시설(펜션)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 완경사지로서 숙박시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2)토지 : 계획관리지역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조 및 임대차 등을 확인하지 못하였는 바, 경매진행시 참고바람.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2005-09-09	소유권	***		소멸
을1	2005-09-09	(근)저당	***	60,200,000원	말소기준
갑5	2011-11-25	압류	***		소멸
갑6	2013-11-06	압류	***		소멸
갑7	2015-07-27	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	14	928,749,723원	339,573,028원	36.56%	2.22회
6개월	27	551,106,771원	228,436,496원	41.45%	2.22회
9개월	46	589,931,048원	253,945,643원	43.05%	2.15회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	원주 3계 2015-6601	강원도 횡성군 둔내면 현천리 산 367-7 [토지 770.77평] [분묘기지권,지분만 매각]	임야	58,274,100 40,792,000	진행 (1) 70%	2016.05.30	72