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| 소재지 | (404-800) 인천광역시 서구 가정로 375, 1층111호 (신현동,금강아미움)
[도로명주소] 인천광역시 서구 가정로 375, 1층111호 (신현동,금강아미움) [사건접수] 2015.12.10 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 835,000,000원 | |||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 최저가 | (70%) 584,500,000원 | |||
| 전용면적 | 92㎡ (27.71평) | 보증금 | (10%) 58,450,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 44,500,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.02.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.10 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.11 | 경매개시결정일 | ||
| ~76일 | 2016.02.24 | 배당요구종기일 | ||
| ~182일 | 2016.06.09 | 100% | 835,000,000 | 유찰 |
| ~217일 | 2016.07.14 | 70% | 584,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가정로375 | 1층111호 | 근린주택 | 91.615㎡ (27.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신현동303 | 소유권 | 21.80㎡ ( 6.59평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 지하철 신현고등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근일
대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 주상용 부동산,상업용 부동산 등이 소재하는 지역
역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편의는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물 내 제1층 제111호로서, (사용승인일자 : 2014.04.30) 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감. 바닥 : 타일깔기 마감. [ 이용상태 ] 본건은 상점용도의 구분건물임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재경보기, 에스컬레이터설비, 지하주차장 설 비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측 및 북측, 서측으로 20미터. 8미터, 6미터 포장도로와 각각 접합고있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역, 상 대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)입니다. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없습니다. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2014-08-22 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑2 | 2015-12-11 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 129,600,000원 | 95,861,200원 | 73.97% | 1.36회 |
| 6개월 | 16 | 106,750,000원 | 85,660,106원 | 80.24% | 1.44회 |
| 9개월 | 31 | 98,204,600원 | 78,410,567원 | 79.84% | 1.43회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경509216 - 인천지법 [주택] 인천광역시 서구 가정로 375, 1층111호 (신현동,금강아미움) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000240/2015/tn_000240-20150130509216-6.jpg) |
인천 22계 2015-509216 |
인천광역시 서구 신현동 303-0 금강아미움 1층111호
[건물 27.7평] [토지 6.35평] [유치권] |
주택 |
835,000,000 584,500,000 |
진행 (1) 70% |
2016.07.14 | 90 |
![2015타경56774 - 인천지법 [근린주택] 인천광역시 서구 새오개로93번길 11 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000240/2015/tn_000240-20150130056774-7.jpg) |
인천 25계 2015-56774 |
인천광역시 서구 신현동 188-13
[건물 86.1평] [토지 43.26평] |
근린주택 |
471,114,480 329,780,000 |
진행 (1) 70% |
2016.07.18 | 435 |
![2016타경7021 - 인천지법 [다세대] 인천광역시 서구 원창로167번길 6, 2층301호 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000240/2016/tn_000240-20160130007021-5.jpg) |
인천 2계 2016-7021 |
인천광역시 서구 신현동 93-4 2층301호
[건물 9.8평] [토지 5.75평] |
다세대 |
63,000,000 63,000,000 |
신건 |
2016.07.21 | 21 |
![2015타경48032 - 인천지법 [아파트] 인천광역시 서구 가정로 387, 108동 22층2202호 (신현동,신현이편한세상하늘채) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000240/2015/tn_000240-20150130048032-5.jpg) |
인천 12계 2015-48032 |
인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 22층2202호
[건물 47.3평] [토지 21.78평] |
아파트 |
430,000,000 301,000,000 |
진행 (1) 70% |
2016.07.25 | 108 |
![2015타경55658 - 인천지법 [연립] 인천광역시 서구 염곡로383번길 3, 지하층1호 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000240/2015/tn_000240-20150130055658-6.jpg) |
인천 12계 2015-55658 |
인천광역시 서구 신현동 95-7 지하층1호
[건물 15.9평] [토지 9.38평] |
연립 |
70,000,000 34,300,000 |
진행 (2) 49% |
2016.07.25 | 120 |
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