☞충남임야경매 충청남도 공주시 계룡면 향지리 산16-2 2016타경10027-1번 16,830,000원 0회신건 16,830,000원 /935㎡ (282.84평) 100% 공주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☞

공주지원  2016 타경 10027 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.18 10:00 ~ (월) 경매1계 041-840-5742
소재지	(314-833) 충청남도 공주시 계룡면 향지리 산16-2 [사건접수] 2016.01.08
물건종별	임야	감정가	16,830,000원
토지면적	935㎡ (282.84평)	최저가	(100%) 16,830,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,683,000원
평형		청구금액	23,743,881
입찰방법	강제	배당종기일	2016.03.28
매각대상	토지지분매각	개시결정	2016.01.11

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.01.08	경매접수
~3일	2016.01.11	경매개시결정일
~80일	2016.03.28	배당요구종기일
~192일	2016.07.18	100%	16,830,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	계룡면 향지리 산 16-2	임야	935.00㎡ (282.84평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 공주시 계룡면 향지리 소재 대실마을 내에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 완경사로서, 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나, 서측으로 관습상 농로를 이용하여 접근이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m이내의지역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 임지상에 연고미상의 제시외 분묘가 수기 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑6	2013-11-28	압류	***		말소기준
갑9	2016-01-11	강제경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	65,380,640원	50,647,200원	77.47%	1.58회
6개월	9	57,476,577원	55,754,000원	97.00%	1.55회
9개월	11	124,496,518원	112,696,909원	90.52%	1.57회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	공주 1계 2015-1897 물번[1]	충청남도 공주시 계룡면 하대리 156-5 [토지 1,993.48평]	임야	295,150,000 206,605,000	재진행 (1) 70%	2016.07.18	192
	공주 1계 2015-1897 물번[3]	충청남도 공주시 계룡면 하대리 260-7 [토지 892.38평]	임야	147,500,000 103,250,000	재진행 (1) 70%	2016.07.18	228
	공주 1계 2015-3985	충청남도 공주시 계룡면 향지리 321-5 [건물 55.8평] [토지 85.31평] [제시외물건포함]	주택	186,732,000 91,498,000	진행 (2) 49%	2016.07.18	486
	공주 1계 2015-3909	충청남도 공주시 계룡면 중장리 214-1 [토지 104.67평] [농취증,지분만 매각]	답	29,431,250 20,602,000	취하 (2) 70%	2016.07.18	198
	공주 1계 2015-4469	충청남도 공주시 계룡면 하대리 388 [토지 277.09평] [농취증]	답	35,724,000 25,007,000	진행 (1) 70%	2016.07.18	75
	공주 1계 2015-4186 물번[1]	충청남도 공주시 계룡면 향지리 321-6 1동호 [건물 294.9평] [토지 752.02평] [농취증,제시외물건포함]	농사시설	246,342,000 172,439,000	진행 (1) 70%	2016.07.18	135
	공주 1계 2015-4186 물번[2]	충청남도 공주시 계룡면 죽곡리 205 [건물 573.2평] [토지 1,713.06평] [법정지상권]	철골조지붕	512,276,000 358,593,000	진행 (1) 70%	2016.07.18	129
	공주 1계 2016-10027	충청남도 공주시 계룡면 향지리 산 16-2 [토지 282.84평] [분묘기지권,지분만 매각]	임야	16,830,000 16,830,000	신건	2016.07.18	15