▥충북임야경매 충청북도 단양군 어상천면 연곡리 산9 2016타경386-1번 109,047,600원 0회신건 109,047,600원 /47,412㎡ (14,342.13평) 100% 제천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▥

제천지원  2016 타경 386 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.18 10:00 ~ (월) 경매2계 043-640-2042~3
소재지	(395-842) 충청북도 단양군 어상천면 연곡리 산9 [사건접수] 2016.02.24
물건종별	임야	감정가	109,047,600원
토지면적	47,412㎡ (14,342.13평)	최저가	(100%) 109,047,600원
전용면적		보증금	(10%) 10,904,760원
평형		청구금액	12,528,556
입찰방법	강제	배당종기일	2016.05.30
매각대상	토지매각	개시결정	2016.02.25

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.02.24	경매접수
~1일	2016.02.25	경매개시결정일
~96일	2016.05.30	배당요구종기일
~145일	2016.07.18	100%	109,047,600

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	어상천면 연곡리 산 9	임야	47,412.00㎡ (14,342.13평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 단양군 어상천면 연곡리 소재 웃말마을 남동측 인근에 위치하고 본건 부근으로는 임야가 주를 이루며, 임야 하단을 개간한 전, 답등의 농경지 및 농가주택이 혼재하는 산간농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건 서측으로 접한 중거리대전로를 통해 단양군 중심부 및 제천시, 영월군 등의 인접시 군으로 연계가 용이하고 동 노변에 시내버스 정류장이 소재하나 노선 및 배차시간, 지 리적 특성 등을 고려시 대중교통수단의 이용은 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 서향 중경사인 부정형의 자연림임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상 아래와 같음. 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측됨. [ 공부와의 차이 ] 부합함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가.임대관계 미상임. 나.기타 본건 임야는 인접지 및 인접도로, 인접분묘와의 경계가 불분명한바 정확한 지적 및 경계 확인은 별도의 측량을 요함.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑2	2016-02-25	강제경매	***		말소기준

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	3	108,101,200원	100,990,740원	93.42%	2.00회
6개월	4	82,171,800원	76,380,555원	92.95%	2.26회
9개월	7	80,993,885원	70,117,760원	86.57%	1.93회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	제천 2계 2015-3005	충청북도 단양군 어상천면 임현리 1364-3 [토지 298.87평] [농취증,분묘기지권]	전	11,856,000 6,070,000	진행 (3) 51%	2016.07.18	171
	제천 2계 2015-3449	충청북도 단양군 어상천면 율곡리 350 [건물 30.2평] [토지 674.58평] [농취증,제시외물건포함]	주택	113,733,140 113,733,140	재진행	2016.07.18	165
	제천 2계 2016-386	충청북도 단양군 어상천면 연곡리 산 9 [토지 14,342.13평] [분묘기지권]	임야	109,047,600 109,047,600	신건	2016.07.18	15