◀경남아파트경매 경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1094, 가동 13층1303호 (한양빌라) 2015타경11655-1번 95,000,000원 1회진행 76,000,000원 85㎡ (25.59평)/27㎡ (8.17평) 80% 진주지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◀

진주지원  2015 타경 11655 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.18 10:00 ~ (월) 경매5계 (055)760-3255
소재지	(660-759) 경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1094, 가동 13층1303호 (한양빌라) [도로명주소] 경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1094, 가동 13층1303호 (한양빌라) [사건접수] 2015.12.30
물건종별	아파트	감정가	95,000,000원
대지권	27㎡ (8.17평)	최저가	(80%) 76,000,000원
전용면적	85㎡ (25.59평)	보증금	(10%) 7,600,000원
평형		청구금액	120,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2016.03.21
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.12.30

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.12.30	경매접수
~0일	2015.12.30	경매개시결정일
~82일	2016.03.21	배당요구종기일
~152일	2016.05.30	100%	95,000,000	유찰
~201일	2016.07.18	80%	76,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
월아산로1094	가동13층1303호		아파트	84.60㎡ (25.59평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	문산읍소문리816-2		소유권	27.33㎡ ( 8.27평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2012.11.12 확정 없음 배당 없음	***	주거점유자
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2012-11-12	(근)저당	***	59,760,000원	말소기준
갑3	2015-12-30	강제경매	***		소멸

[ 경남 진주시 문산읍 816-2 (한양빌라) 85㎡ (25.59평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 2분기	9,000	9,000	9,000	2015년 11분기	10,000	10,000	10,000
2015년 9분기	9,300	9,300	9,300	2015년 3분기	9,700	9,700	9,700
2014년 1분기	9,000	9,000	9,000	2013년 9분기	9,200	9,200	9,200
2013년 7분기	8,700	8,700	8,700	2013년 2분기	7,550	8,400	7,975
2012년 10분기	8,300	8,300	8,300	2012년 4분기	8,400	8,400	8,400
2012년 2분기	8,480	8,480	8,480	2011년 12분기	7,000	7,000	7,000
2011년 4분기	8,300	8,300	8,300	2011년 3분기	8,200	8,200	8,200
2011년 1분기	5,000	7,250	6,125	2010년 12분기	8,350	8,350	8,350
2010년 9분기	7,800	7,800	7,800	2010년 6분기	5,500	5,500	5,500
2010년 1분기	8,500	8,500	8,500	2008년 6분기	6,700	6,700	6,700
2006년 8분기	6,800	7,500	7,100	2006년 6분기	6,000	6,000	6,000

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 3분기	7,000	7,000	7,000	2013년 2분기	8,000	8,000	8,000
2012년 12분기	7,000	7,000	7,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 3월	106	268	218	2016년 2월	107	248	189
2016년 1월	101	295	184	2015년 12월	111	268	209
2015년 11월	99	249	195	2015년 10월	103	266	199
2015년 9월	93	258	181	2015년 8월	180	259	222
2015년 7월	153	238	198	2015년 5월	116	261	210
2015년 4월	98	245	183	2015년 3월	115	259	189
2015년 2월	129	224	183	2015년 1월	101	205	174
2014년 12월	169	228	200	2014년 11월	169	305	216
2014년 10월	93	247	181	2014년 9월	110	236	166
2014년 8월	200	216	208	2014년 7월	110	198	154
2014년 6월	189	218	202	2014년 5월	73	218	163
2014년 4월	113	229	193	2014년 3월	189	302	220
2014년 2월	96	219	168	2014년 1월	103	306	249

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 3월	83	183	143	2016년 2월	121	165	143
2016년 1월	128	176	153	2015년 12월	153	189	171
2015년 11월	88	218	169	2015년 10월	143	212	179
2015년 9월	76	224	169	2015년 8월	171	171	171
2015년 7월	159	212	179	2015년 5월	165	213	196
2015년 4월	153	212	181	2015년 3월	139	229	171
2015년 2월	128	201	158	2015년 1월	121	171	149
2014년 12월	118	171	149	2014년 11월	141	177	153
2014년 10월	131	141	137	2014년 9월	141	159	146
2014년 8월	141	141	141	2014년 7월	130	153	146
2014년 6월	93	165	129	2014년 5월	125	157	139
2014년 4월	114	166	140	2014년 3월	82	177	133
2014년 2월	82	147	125	2014년 1월	126	173	149

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 11월	84	93	88	2015년 8월	89	112	100
2015년 7월	135	174	155	2015년 5월	129	129	129
2015년 4월	159	159	159	2015년 3월	102	182	142
2015년 2월	70	70	70	2015년 1월	131	132	132
2014년 10월	103	103	103	2014년 9월	171	171	171
2014년 6월	97	97	97	2014년 5월	109	109	109
2014년 4월	100	153	126	2014년 2월	129	129	129
2014년 1월	109	109	109	2013년 12월	130	136	133
2013년 11월	124	130	127	2013년 10월	100	100	100
2013년 9월	83	135	108	2013년 8월	114	114	114
2013년 6월	121	121	121	2013년 4월	150	153	152
2013년 3월	89	89	89	2013년 1월	124	124	124

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	92,000,000원	85,160,000원	92.57%	2.14회
6개월	6	1,142,691,888원	681,144,500원	59.61%	2.21회
9개월	7	993,735,904원	594,351,857원	59.81%	2.41회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	진주 4계 2015-5148	경상남도 진주시 문산읍 상문리 121-1 [건물 2,222.6평] [토지 4,575.92평] [유치권,제시외물건포함]	공장	4,614,279,320 1,890,008,000	재진행 (4) 40%	2016.07.04	324