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| 소재지 | 서울특별시 성북구 개운사길 60-34, 4층402호
[도로명주소] 서울특별시 성북구 개운사길 60-34, 4층402호 [사건접수] 2015.09.08 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 360,000,000원 | |||
| 대지권 | 83㎡ (25.11평) | 최저가 | (64%) 230,400,000원 | |||
| 전용면적 | 102㎡ (30.82평) | 보증금 | (10%) 23,040,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 162,589,200 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.08 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2015.09.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2015.11.19 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2016.04.25 | 100% | 360,000,000 | 유찰 |
| ~258일 | 2016.05.23 | 80% | 288,000,000 | 유찰 |
| ~293일 | 2016.06.27 | 64% | 230,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 개운사길60-34 | 4층402호 | 기타 | 101.90㎡ (30.82평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안암동5가12-148 | 소유권 | 60.77㎡ ( 18.38평 ) | - | |
| 2 | 안암동5가12-147 | 소유권 | 12.99㎡ ( 3.93평 ) | - | |
| 3 | 안암동5가1-11 | 소유권 | 9.05㎡ ( 2.74평 ) | - | |
| 4 | 안암동5가12-153 | 소유권 | 0.58㎡ ( 0.18평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.12.03 확정 없음 배당 2015.11.18 |
*** | 전세권자 전부(방2칸) |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 안암동5가 소재 안암역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 안암역<지하철 6호선>이 소재하고 있어 일반대중교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 연립주택으로 이용중이며, 인근주민 탐문조사 결과 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 주택으로서 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 본건 12-147번지의 일부를 현황 도로로 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <1. 12-148 외 3필지 공통> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2014-07-09 | (근)저당 | *** | 192,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2014-11-28 | 전세권 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-12-02 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-12-15 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-06-09 | 가압류 | *** | 23,651,300원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-07-09 | 가압류 | *** | 8,320,055원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2015-09-09 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2015-09-11 | 가압류 | *** | 73,694,299원 | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
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| 인근지역 12개월간 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조 | |||||
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