◑경기다세대경매 경기도 파주시 월롱면 통일로620번길 59, 1동 1층102호 2015타경20748-1번 132,000,000원 2회재진행 64,680,000원 53㎡ (16.17평)/65㎡ (19.66평) 49% 고양지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◑

고양지원  2015 타경 20748 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.06 10:00 ~ (수) 경매7계 920-6317
소재지	(410-800) 경기도 파주시 월롱면 통일로620번길 59, 1동 1층102호 [도로명주소] 경기도 파주시 월롱면 통일로620번길 59, 1동 1층102호 [사건접수] 2015.08.17
물건종별	다세대	감정가	132,000,000원
대지권	65㎡ (19.66평)	최저가	(49%) 64,680,000원
전용면적	53㎡ (16.17평)	보증금	(10%) 6,468,000원
평형		청구금액	412,906,655
입찰방법	강제	배당종기일	2015.11.16
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.08.18

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.08.17	경매접수
~1일	2015.08.18	경매개시결정일
~91일	2015.11.16	배당요구종기일
~184일	2016.02.17	100%	132,000,000	유찰
~289일	2016.06.01	70%	92,400,000	유찰
~324일	2016.07.06	49%	64,680,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
통일로620번길59	1동1층102호	철근콘크리트구조	다세대	53.46㎡ (16.17평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	월롱면영태리342-10		소유권	65.13㎡ ( 19.70평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.09.30 확정 2013.09.30 배당 2015.09.01	***	주거임차인 1동102호	【보】 7000만
보증금합계   7000만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 파주시 농업기술센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 파주시 농업기술센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1동 제1층 제102호 외 13개호로, 외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 입니다. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2013-05-29	소유권	***		소멸
갑4	2013-12-18	가압류	***	380,485,740원	말소기준
갑5	2015-08-19	강제경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	26	467,926,712원	346,324,019원	74.01%	1.88회
6개월	73	403,437,349원	293,808,774원	72.83%	1.85회
9개월	99	385,672,982원	282,297,578원	73.20%	1.95회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	고양 10계 2015-11973	경기 파주시 월롱면 영태리 383-15	차량	3,000,000 1,470,000	재진행 (2) 49%	2016.06.09	234
	고양 10계 2015-63097	경기도 파주시 월롱면 덕은리 산 171-1 [토지 9,669.72평]	임야	1,389,122,000 1,389,122,000	변경	2016.06.09	69
	고양 10계 2015-20410	경기도 파주시 월롱면 덕은리 230-11 [토지 875.44평] [농취증]	전	678,543,000 474,980,000	재진행 (1) 70%	2016.06.09	120
	고양 10계 2016-60002	경기 파주시 월롱면 영태리 383-15 031-949-6230	차량	5,000,000 5,000,000	신건	2016.06.09	36
	고양 11계 2015-63424	경기도 파주시 월롱면 위전리 19-1 [토지 535.12평] [농취증]	전	222,894,000 222,894,000	신건	2016.06.14	21
	고양 11계 2015-61794	경기 파주시 월롱면 영태리 383-15 [경유] [배기량 2,199cc] [2014 년식]	SUV [카니발]	24,000,000 24,000,000	신건	2016.06.14	144
	고양 12계 2014-13361 물번[2]	경기도 파주시 월롱면 위전리 산 9-28 [토지 1,208.19평]	임야	718,920,000 246,590,000	재진행 (3) 34%	2016.06.15	459
	고양 12계 2015-19427	경기도 파주시 월롱면 영태리 57-17 [건물 245.0평] [토지 937.45평] [지분만 매각,제시외물건포함]	공장	1,722,894,000 1,206,026,000	진행 (1) 70%	2016.06.15	57
	고양 12계 2015-26432	경기도 파주시 월롱면 위전리 74-9 [건물 232.3평] [토지 593.51평] [제시외물건포함]	공장	1,147,648,000 1,147,648,000	신건	2016.06.15	15
	고양 13계 2015-19007 물번[1]	경기도 파주시 월롱면 영태리 62-1 [건물 30.2평] [토지 145.20평] [제시외물건포함]	농가주택	253,224,000 177,257,000	재진행 (1) 70%	2016.06.16	1221