★서울다세대경매 서울 은평구 갈현로19길 15, 4층402호 (갈현동,모던하임) 2015타경14958-1번 200,000,000원 1회진행 160,000,000원 54㎡ (16.19평)/30㎡ (9.08평) 80% 서울서부법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가★

서울서부  2015 타경 14958 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.07.05 10:00 ~ (화) 경매1계 3271-1321(구내:1321)
소재지	(122-800) 서울특별시 은평구 갈현로19길 15, 4층402호 (갈현동,모던하임) [도로명주소] 서울특별시 은평구 갈현로19길 15, 4층402호 (갈현동,모던하임) [사건접수] 2015.12.29
물건종별	다세대	감정가	200,000,000원
대지권	30㎡ (9.08평)	최저가	(80%) 160,000,000원
전용면적	54㎡ (16.19평)	보증금	(10%) 16,000,000원
평형		청구금액	106,259,015
입찰방법	임의	배당종기일	2016.03.16
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.12.30

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2015.12.29	경매접수
~1일	2015.12.30	경매개시결정일
~78일	2016.03.16	배당요구종기일
~154일	2016.05.31	100%	200,000,000	유찰
~189일	2016.07.05	80%	160,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
갈현로19길15	4층402호	철근콘크리트구조	다세대	53.51㎡ (16.19평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	갈현동526-9		소유권	30.10㎡ ( 9.11평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.07.19 확정 2013.07.12 배당 2015.12.18	***	제402호 전부	【보】 1억 5000만
보증금합계  1억 5000만원   |   월세합계  - 원

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2011-08-10	소유권	***		소멸
을3	2014-07-07	(근)저당	***	129,600,000원	말소기준
을4	2015-01-22	(근)저당	***	60,000,000원	소멸
갑4	2015-04-09	가압류	***	3,183,028원	소멸
을5	2015-12-18	임차권등기	***	150,000,000원	전액인수
갑6	2015-12-31	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	13	232,590,461원	189,453,161원	81.45%	1.05회
6개월	16	220,774,452원	178,996,318원	81.08%	1.12회
9개월	26	231,783,183원	191,548,973원	82.64%	1.23회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	서부 7계 2015-13474	서울특별시 은평구 갈현동 492-8 2층202호 [건물 22.7평] [토지 13.01평] [대항력있는임차인]	다세대	240,000,000 192,000,000	진행 (1) 80%	2016.06.21	72
	서부 4계 2016-116	서울특별시 은평구 갈현동 540-0 우남아파트 5층503호 [건물 18.1평] [토지 9.08평]	아파트	220,000,000 220,000,000	신건	2016.06.21	12