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| 소재지 | 대전광역시 유성구 유성대로680번길 103
[도로명주소] 대전광역시 유성구 유성대로680번길 103 [사건접수] 2015.05.07 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 1,601,274,020원 | |||
| 토지면적 | 620㎡ (187.55평) | 최저가 | (70%) 1,120,891,000원 | |||
| 전용면적 | 1,057㎡ (319.72평) | 보증금 | (10%) 112,089,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 25,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.12 | 1,601,274,020 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.17 | 1,120,891,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 유성대로680번길103 | 4층 | 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 트러스위내화판넬지붕 | 근린생활시설 | 271.41㎡ (82.10평) | |
| 유성대로680번길103 | 2층 | 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 트러스위내화판넬지붕 | 주택(9가구) | 319.59㎡ (96.68평) | |
| 유성대로680번길103 | 3층 | 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 트러스위내화판넬지붕 | 주택(9가구) | 317.89㎡ (96.16평) | |
| 유성대로680번길103 | 4층 | 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 트러스위내화판넬지붕 | 제2종근린생활시설 | 148.04㎡ (44.78평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 봉명동 465-10 | 대지 | 412.60㎡ (124.81평) | - |
| 2 | 봉명동 465-9 | 대지 | 208.30㎡ (63.01평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2005.10.06.사업자등록 확정 2011.03.15 배당 2016.03.15 |
*** | 점포임차인 103호 |
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전입 2006.07.21 확정 2008.10.10 배당 2015.07.06 |
*** | 주거임차인 303호 |
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전입 2009.06.29.전입(2009.06.12.사업자등록) 확정 2009.06.12 배당 2015.08.03 |
*** | 주거및점포임차인 107호 |
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전입 2009.08.28 확정 2009.08.28 배당 2015.06.02 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 2009.09.07 확정 2009.09.07 배당 2015.05.28 |
*** | 주거임차인 307호 |
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전입 2010.12.09 확정 2010.11.10 배당 2015.10.22 |
*** | 주거임차권자 206호 |
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전입 2011.01.20 확정 2011.02.11 배당 2015.05.29 |
*** | 주거임차인 309호 |
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전입 2011.05.06 확정 2011.04.08 배당 2015.06.10 |
*** | 주거임차인 202호 |
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전입 2011.05.06 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 202호 |
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전입 2011.08.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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전입 2011.12.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 105호 |
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전입 2012.03.08 확정 2012.03.08 배당 없음 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 2012.06.11.사업자등록 확정 없음 배당 2015.08.03 |
*** | 점포임차인 102호 |
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전입 2012.08.16 확정 2012.08.16 배당 2015.06.01 |
*** | 주거임차인 306호 |
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전입 2013.02.21 확정 2015.06.11 배당 2015.06.11 |
*** | 주거임차인 207호 |
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전입 2013.05.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 102호 |
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전입 2013.06.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 205호-구조도(다)부분 |
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전입 2013.09.16 확정 2013.09.16 배당 2015.07.06 |
*** | 주거임차인 305호 |
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전입 2013.12.02 확정 2013.12.02 배당 2015.07.01 |
*** | 주거임차인 203호 |
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전입 2014.01.02 확정 2014.01.02 배당 2015.07.08 |
*** | 주거임차인 210호 |
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전입 2014.01.20 확정 2014.01.20 배당 2016.03.18 |
*** | 주거임차인 201호 |
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전입 2014.02.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 307호 |
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전입 2014.04.29 확정 2014.04.29 배당 2015.07.23 |
*** | 주거임차인 308호 |
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전입 2014.05.13.(2014.11.30.폐업,2015.06.05.개업) 확정 2014.07.14.(2차:2015.06.05.) 배당 2015.05.29 |
*** | 점포임차인 101호 |
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전입 2014.05.22 확정 2014.05.13 배당 2015.05.27 |
*** | 주거임차인 302호 |
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전입 2014.06.10 확정 2014.07.21 배당 2015.06.11 |
*** | 주거임차인 208호 |
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전입 2014.12.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 101호 |
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전입 2016.01.15 확정 2016.03.21 배당 2016.03.22 |
*** | 점포임차인 104호 (혁진인테리어) |
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| 보증금합계 6억 8100만원 | 월세합계 145만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 건물의 구조 ]
▷기호(1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층 건물로서,
·외 벽 : 시멘트몰탈마감 및 1층 전면 일부는 석재붙임마감
·내 벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등
·창 호 : PVC새시 및 칼라새시 유리창 등임.
[ 이용상태 ] ▷기호(1) 근린생활시설 및 주택 ·1 층 : 근린생활시설 ·2 층 : 주택 ·3 층 : 주택 [ 설비내역 ] 급.배수설비, 수세식화장실 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하는 바, 실측하여 감 정평가함. [ 공부와의 차이 ] 2,3층은 각각 10개호로 표시되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 11 | 989,551,727원 | 706,210,273원 | 71.37% | 2.22회 |
| 6개월 | 18 | 712,531,611원 | 473,599,200원 | 66.47% | 2.73회 |
| 9개월 | 33 | 572,924,634원 | 377,528,620원 | 65.89% | 2.76회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경20599 - 대전지법 [아파트] 대전광역시 유성구 온천서로 22-9, 4층410호 (봉명동,유성온천훼미리타운) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000280/2015/tn_000280-20150130020599-6.jpg) |
대전 8계 2015-20599 |
대전광역시 유성구 봉명동 441-11 유성온천훼미리타운 4층410호
[건물 19.7평] [토지 3.63평] |
아파트 |
150,000,000 73,500,000 |
진행 (2) 49% |
2016.05.03 | 582 |
![2015타경21325 - 대전지법 [주상복합] 대전광역시 유성구 계룡로 92, 1층107호 (봉명동,유성씨제이나인파크) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000280/2015/tn_000280-20150130021325-7.jpg) |
대전 8계 2015-21325 |
대전광역시 유성구 봉명동 553-2 유성씨제이나인파크 1층107호
[건물 31.6평] [토지 4.24평] |
주상복합 |
1,205,000,000 843,500,000 |
진행 (1) 70% |
2016.05.03 | 201 |
![2014타경27562 - 대전지법 [사무실] 대전광역시 유성구 대학로 27, 9층 916호 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000280/2014/tn_000280-20140130027562-7.jpg) |
대전 4계 2014-27562 |
대전광역시 유성구 봉명동 535-6 9층 916호
[건물 7.6평] [토지 0.91평] [대항력있는임차인] |
사무실 |
27,000,000 4,538,000 |
진행 (5) 16% |
2016.05.10 | 516 |
![2015타경25655 - 대전지법 [오피스텔] 대전광역시 유성구 온천로 45, 알파동 19층1901호 (봉명동,유성푸르지오시티) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000280/2015/tn_000280-20150130025655-8.jpg) |
대전 5계 2015-25655 물번[1] |
대전광역시 유성구 봉명동 536-5 유성푸르지오시티 19층1901호
[건물 14.6평] [토지 2.12평] |
오피스텔 |
220,000,000 220,000,000 |
신건 |
2016.05.16 | 18 |
![2015타경25655 - 대전지법 [오피스텔] 대전광역시 유성구 온천로 45, 알파동 19층1902호 (봉명동,유성푸르지오시티) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000280/2015/tn_000280-20150130025655-9.jpg) |
대전 5계 2015-25655 물번[2] |
대전광역시 유성구 봉명동 536-5 유성푸르지오시티 19층1902호
[건물 14.6평] [토지 2.12평] |
오피스텔 |
220,000,000 220,000,000 |
신건 |
2016.05.16 | 3 |
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