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| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 중흥로61번길 8-5
[도로명주소] 경상북도 포항시 남구 중흥로61번길 8-5 [사건접수] 2015.10.22 |
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| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 1,292,540,000원 | |||
| 토지면적 | 551㎡ (166.68평) | 최저가 | (70%) 904,778,000원 | |||
| 전용면적 | 1,024㎡ (309.76평) | 보증금 | (10%) 90,477,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,025,650,877 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.01 | 1,292,540,000 | 유찰 |
| 2016.03.07 | 904,778,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.05.09 | 904,778,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중흥로61번길8-5 | 1층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 숙박시설 | 90㎡ (27.23평) | |
| 중흥로61번길8-5 | 2층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 여관 | 233.5㎡ (70.63평) | |
| 중흥로61번길8-5 | 3층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 여관 | 233.5㎡ (70.63평) | |
| 중흥로61번길8-5 | 4층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 여관 | 233.5㎡ (70.63평) | |
| 중흥로61번길8-5 | 5층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 여관 | 233.5㎡ (70.63평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상도동 584-13 | 대지 | 551.30㎡ (166.77평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 중흥로61번길 8-5 | 철파이프조 | 차고 | 102.00㎡ (30.86평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 포항터미널 남측 인근에 위치하며, 부
근일대는 숙박시설, 대형할인매장, 빌라, 자동차검사장 및 근린생활시설 등으로 형
성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이 용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 남동측으로 폭 약6미터, 북서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음. [ 건물의 구조 ] (가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2003.09.27) 외벽: 드라이비트, 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 인테리어, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 자기질타일, 일반타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창 등의 구조임. [ 이용상태 ] (가) 숙박시설(1층 - 수부, 세탁실, 보일러실, 2-5층- 객실)로 이용중임. [ 설비내역 ] 본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 및 온수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠:차고). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-09-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-10-07 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2015-10-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2003-10-07 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2015-10-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 69,000,000원 | 52,900,000원 | 76.67% | 1.40회 |
| 6개월 | 1 | 69,000,000원 | 52,900,000원 | 76.67% | 1.40회 |
| 9개월 | 1 | 69,000,000원 | 52,900,000원 | 76.67% | 1.40회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경6846 - 포항지원 [숙박시설] 경상북도 포항시 남구 중흥로61번길 8-5 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000317/2015/tn_000317-20150130006846-4.jpg) |
포항 1계 2015-6846 |
경상북도 포항시 남구 상도동 584-13
[건물 309.8평] [토지 166.68평] [제시외물건포함] |
숙박시설 |
1,292,540,000 904,778,000 |
재진행 (1) 70% |
2016.05.09 | 555 |
![2015타경8033 - 포항지원 [다세대] 경상북도 포항시 남구 상도동 671-8 경동하이츠10차 1층103호 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000317/2015/tn_000317-20150130008033-3.jpg) |
포항 1계 2015-8033 |
경상북도 포항시 남구 상도동 671-8 경동하이츠10차 1층103호
[건물 16.2평] [토지 10.59평] |
다세대 |
53,000,000 37,100,000 |
진행 (1) 70% |
2016.05.09 | 180 |
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