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상업용(상가/건물/OP/공장)/수도권(서울/경기/인천)

※경기공장경매 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 2014타경15772-1번 2,288,510,000원 2회재진행 1,121,370,000원 1,497㎡ (452.84평)/3,967㎡ (1,200.02평) 49% 평택지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가※


평택지원  2014 타경 15772 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.04.25 10:00 ~ (월) 경매1계 650-3164
소재지 (451-831) 경기도 평택시 청북면 고렴길 197
[도로명주소] 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 [사건접수] 2014.10.29
물건종별 공장 감정가 2,288,510,000원
토지면적 3,967㎡ (1,200.02평) 최저가 (49%) 1,121,370,000원
전용면적 1,497㎡ (452.84평) 보증금 (10%) 112,137,000원
평형 청구금액 1,500,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.11.25
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.10.30
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2015.06.01 2,288,510,000  변경
2015.11.30 2,288,510,000  변경
신건 2016.01.04 2,288,510,000  유찰
2 2016.02.15 1,601,957,000  유찰
2016.03.21 1,121,370,000  변경
3 2016.04.25 1,121,370,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
고렴길197 1층 일반철골구조 기타지붕 기타 495㎡ (149.74평)
고렴길197 1층 일반철골구조 기타지붕 495㎡ (149.74평)
고렴길197 1층 일반철골구조 샌드위치판넬박공지붕 12㎡ (3.63평)
청북면 고렴리 943 단층 일반철골구조 기타지붕 495㎡ (149.74평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 청북면 고렴리 945-1  공장용지 2,820.00㎡ (853.05평) -
2 청북면 고렴리 944  공장용지 1,062.00㎡ (321.26평) -
3 청북면 고렴리 943-3  공장용지 85.00㎡ (25.71평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 청북면 고렴리 945-1 일반철골구조기타지붕 사무실 99.00㎡ (29.95평)
2 청북면 고렴리 945-1 파이프조천막지붕 창고 27.00㎡ (8.17평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 없음
확정 없음
배당 2014.11.27
*** 공장임차인
297㎡
【보】 3000만
【월】 300만
전입 2009.07.21
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인
33.05㎡(위치불명)
(행복가득)
【보】 100만
전입 2011.11.24
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인
165.00㎡
(에스엠텍)
【보】 500만
【월】 50만
전입 2012.08.22
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인
200.00㎡
(케이바이오텍)
【보】 600만
【월】 60만
전입 2013.07.08
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인
196㎡(위치불명)
(한국표준환경기술)
보증금합계   4200만원   |   월세합계   410만원   

【 2014타경15772 ▶ ▶ 】【 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 ◇ 】【 평택시 청북면  공장 경매 ▷ 】【 청북면  공장 경매 ♠ 】 (  ) 감정평가서_관련사진 2964115

( 청북면  공장 경매 & )( 2014타경15772 ◇ )( 평택시 청북면  공장 경매 ◇ )( 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 ◎ ) (  ) 감정평가서_관련사진 785907

〈 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 ◑ 〉〈 2014타경15772 * 〉〈 평택시 청북면  공장 경매 ◎ 〉〈 청북면  공장 경매 ◑ ◑ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 8471587

( 2014타경15772 △ △ )( 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 & )( 평택시 청북면  공장 경매 ★ )( 청북면  공장 경매 ◇ ) (  ) 감정평가서_관련사진 9135395

[ 2014타경15772 ◈ ][ 청북면  공장 경매 ☞ ][ 평택시 청북면  공장 경매 ▩ ][ 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 ¶ ¶ ] (  ) 감정평가서_관련사진 5416352

「 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 ▽ ▽ 」「 청북면  공장 경매 ▥ 」「 2014타경15772 ▦ ▦ 」「 평택시 청북면  공장 경매 ▧ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 4350072


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 평택시 청북면 고렴리 소재 청북I.C 북측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 유사한 중ㆍ소규모공장용지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으 로서 주위환경으로 본 제반 입지조건은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 청북I.C가 소재하여 대 중교통의 편의 및 제반 교통사정은 양호한편임.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 공업나지 상태 임. 기호(2)- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부 지 로 이용중임. 기호(3)- 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지 로 이 용중임.
[ 인접 도로상태 ] 기호(1)- 본건 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함. 기호(2),(3)- 본건 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)- 계획관리지역(2010.9.15)임. 기호(2),(3)- 계획관리지역임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.
[ 건물의 구조 ] 기호(가)-(다)- 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서(사용승인일자: 2002.09.12) 외 벽 : 판넬마감. 내 벽 : 판넬마감. 창 호 : 알루미늄샤시창임. 기호(라)- 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬 박공지붕) 단층건으로서 (사용승인일자: 2002.09.12) 외 벽 : 판넬마감. 내 벽 : 판넬마감. 창 호 : 알루미늄샤시창임.
[ 이용상태 ] 기호(가)- 공장(공실)임. 기호(나),(다)- 공장으로 이용중임. 기호(라)- 화장실로 이용중임.
[ 설비내역 ] 기호(가)-(다)는 해당사항 없으며, 기호(라)는 화장실로서 위생설비 및 급ㆍ배수 설비 등이 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참고 바람.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을1 2008-04-23 (근)저당 *** 2,340,000,000원 말소기준
갑5 2012-11-29 압류 *** 소멸
갑8 2014-11-03 임의경매 *** 소멸

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 71 499,925,383원 396,524,187원 79.32% 1.13회
6개월 90 470,802,616원 370,715,747원 78.74% 1.37회
9개월 105 493,265,957원 368,197,440원 74.64% 1.51회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2014타경15772 - 평택지원 [공장] 경기도 평택시 청북면 고렴길 197 - 부동산미래
평택 1계
2014-15772
경기도 평택시 청북면 고렴리 945-1
[건물 452.8평] [토지 1,200.02평]
[제시외물건포함]
공장 2,288,510,000
1,121,370,000
재진행 (2)
49%
2016.04.25 339
2015타경6454 - 평택지원 [공장] 경기도 평택시 청북면 청북산단로 37 (리퀴드메탈코리아 제1동) - 부동산미래
평택 1계
2015-6454
경기도 평택시 청북면 어연리 884-5 리퀴드메탈코리아 제1동
[건물 4,628.0평]
공장 19,294,927,170
19,294,927,170
재진행
2016.04.25 60
2015타경2209 - 평택지원 [창고] 경기도 평택시 청북면 후사리 321-4 주건축물 1동 3층 301호 - 부동산미래
평택 2계
2015-2209
경기도 평택시 청북면 후사리 321-4 주건축물 1동 3층 301호
[건물 184.2평] [토지 30.25평]
[지분만 매각]
창고 700,000,000
490,000,000
진행 (1)
70%
2016.05.02 147
2015타경2759 - 평택지원 [전] 경기도 평택시 청북면 옥길리 88 - 부동산미래
평택 2계
2015-2759
경기도 평택시 청북면 옥길리 88
[토지 176.66평]
[농취증]
128,980,000
63,200,000
진행 (2)
49%
2016.05.02 552
2014타경5997 - 평택지원 [점포] 경기도 평택시 청북면 후사리 318 주건축물 1동 1층 105호 - 부동산미래
평택 2계
2014-5997
경기도 평택시 청북면 후사리 318 주건축물 1동 1층 105호
[건물 271.5평] [토지 1,377.89평]
[지분만 매각]
점포 682,000,000
233,926,000
재진행 (3)
34%
2016.05.02 1116
2015타경11012 - 평택지원 [주택] 경기도 평택시 청북면 토진2길 64-26 - 부동산미래
평택 2계
2015-11012
경기도 평택시 청북면 토진리 21
[건물 17.0평] [토지 135.52평]
[제시외물건포함]
주택 134,656,000
65,981,000
진행 (2)
49%
2016.05.02 639
사업자 정보 표시
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