♣경기창고경매 경기도 안성시 고삼면 고삼호수로 269-14 2015타경7679-1번 767,423,450원 0회신건 767,423,450원 138㎡ (41.76평)/3,100㎡ (937.75평) 100% 평택지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♣

평택지원  2015 타경 7679 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.14 10:00 ~ (월) 경매5계 650-3154(구내:3154)
소재지	(456-921) 경기도 안성시 고삼면 고삼호수로 269-14 [도로명주소] 경기도 안성시 고삼면 고삼호수로 269-14 [사건접수] 2015.06.18
물건종별	창고	감정가	767,423,450원
토지면적	3,100㎡ (937.75평)	최저가	(100%) 767,423,450원
전용면적	138㎡ (41.76평)	보증금	(10%) 76,742,345원
평형		청구금액	728,418,116
입찰방법	임의	배당종기일	2015.09.08
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.06.19

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.03.14	767,423,450

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
고삼호수로269-14	단층	조립식 판넬조	기타	50.05㎡ (15.14평)
고삼면 월향리 295-1	단층	적벽돌조 슬래브지붕		88㎡ (26.62평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	고삼면 월향리 295-7	잡종지	65.00㎡ (19.66평)	-
2	고삼면 월향리 295-4	잡종지	112.00㎡ (33.88평)	-
3	고삼면 월향리 295-3	답	601.00㎡ (181.80평)	-
4	고삼면 월향리 295-2	잡종지	246.00㎡ (74.42평)	-
5	고삼면 월향리 295-1	대지	424.00㎡ (128.26평)	-
6	고삼면 월향리 293-4	잡종지	27.00㎡ (8.17평)	-
7	고삼면 월향리 293-3	잡종지	284.00㎡ (85.91평)	-
8	고삼면 월향리 293-1	잡종지	302.00㎡ (91.36평)	-
9	고삼면 월향리 295-12	답	10.00㎡ (3.03평)	-
10	고삼면 월향리 295-11	답	52.00㎡ (15.73평)	-
11	고삼면 월향리 295-10	대지	236.00㎡ (71.39평)	-
12	고삼면 월향리 297-7	전	361.00㎡ (109.20평)	-
13	고삼면 월향리 297-5	잡종지	39.00㎡ (11.80평)	-
14	고삼면 월향리 293-2	답	341.00㎡ (103.15평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	고삼면 월향리 293-1		벽돌조 및 블록조 스레트지붕	창고	35.10㎡ (10.62평)
2	고삼면 월향리 293-1		벽돌조 아스팔트슁글지붕	주택구조	61.50㎡ (18.60평)
3	고삼면 월향리 295-1		벽체 및 처마이용 함석지붕	창고	22.80㎡ (6.90평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안성시 고삼면 월향리 소재 향림마을 내(기호1,5-19) 및 구석마을 남측 근거리(기호2,3,4)에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하며, 주변에 고삼저수지가 위치하는 등 제반환경은 보통임. [ 교통상황 ] 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단을 비롯한 제반교통 상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,6-9,11-19는 지적경계 구분없이 주거용 건부지 및 전, 잡종지, 진입로 등으로 이용중이며, 기호2는 건부지, 기호4는 공부상 지목이 임야이나, 현황 낚시터 부속토지(방가로소재) 및 도로 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호2 남측으로 폭약 8미터의 포장도로 및 기호2,4 동측으로 폭약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있으며, 기호11,15,16 남서측으로 폭약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있으며, 폭약 3미터의 포장도로가 개설 되어있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역(기호1,4,6,7,8,11,12,13,14,15,16,18,19), 보전관리지역(기호2,9,17), 농업보호구역(기호1,6,7,8,11,12,13,14,15,16,18,19), 산림보호구역(기호4), 공익용산지(기호4)이며, 공히 가축사육제한구역, 성장관리권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대상황은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호3 경량철골조 철판위 아스팔트슁글지붕 단층 근린생활시설로서 외벽 : 고압벽돌치장쌓기 마감 창호 : 하이샷시창임. 기호5 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고로서 외벽 : 전면 고압벽돌쌓기 바닥 : 세멘몰탈 기호10 적벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 마감 바닥 : 비닐장판깔기 마감 창호 : 샷시 및 목재유리이중창임. [ 이용상태 ] 기호3 : 콘도식민박시설 기호5 : 창고 기호10 : 방2, 거실, 주방, 욕실2 등 [ 설비내역 ] 위생급배수 및 급탕설비 되어있으며, 기호3,10 부분 심야전기사용 온수보일러에 의한 난방설비임. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조.(㉠-㉣) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대상황은 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2010-07-07	(근)저당	***	840,000,000원	말소기준
을6	2010-07-08	지상권	***		소멸
갑3	2012-08-23	압류	***		소멸
을7	2012-11-09	(근)저당	***	30,000,000원	소멸
갑4	2013-03-06	가압류	***	28,267,066원	소멸
을8	2014-01-17	(근)저당	***	50,000,000원	소멸
갑5	2015-06-19	임의경매	***		소멸
갑6	2015-06-29	압류	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
6개월	2	1,286,224,000원	981,500,000원	76.31%	1.90회
9개월	3	1,152,410,400원	817,050,000원	70.90%	2.11회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	평택 5계 2015-7679 물번[1]	경기도 안성시 고삼면 월향리 293-2 [건물 41.8평] [토지 937.75평] [농취증,제시외물건포함]	창고	767,423,450 767,423,450	신건	2016.03.14	24
	평택 5계 2015-7679 물번[2]	경기도 안성시 고삼면 월향리 223-2 [건물 30.3평] [토지 116.46평] [제시외물건포함]	근린시설	146,194,000 146,194,000	신건	2016.03.14	39
	평택 5계 2015-7433	경기도 안성시 고삼면 삼은리 산 15-6 [토지 1,590.24평]	임야	110,397,000 110,397,000	신건	2016.03.14	21