▼경기오피스텔경매 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 12층1210호 (심곡동,에코스마트3) 2015타경13794-4번 91,000,000원 1회진행 63,700,000원 16㎡ (4.71평)/2㎡ (0.61평) 70% 부천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▼

부천지원  2015 타경 13794 (강제) [ 4 ] 매각기일 : 2016.03.08 10:00 ~ (화) 경매3계 (032)320-1133(구내:1133)
소재지	경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 12층1210호 (심곡동,에코스마트3) [도로명주소] 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 12층1210호 (심곡동,에코스마트3) [사건접수] 2015.08.18
물건종별	오피스텔	감정가	91,000,000원
대지권	2㎡ (0.61평)	최저가	(70%) 63,700,000원
전용면적	16㎡ (4.71평)	보증금	(10%) 6,370,000원
평형		청구금액	267,437,000
입찰방법	강제	배당종기일	2015.10.12
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.08.19

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.11.10	91,000,000	유찰
	2015.12.15	63,700,000	매각
-	2016.01.18	71,200,000 (78.24%)	미납
2	2016.03.08	63,700,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
부천로2번길49	12층1210호	철근콘크리트구조	주상복합	15.56㎡ (4.71평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	심곡동142-10		소유권	2.77㎡ ( 0.84 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 부천역의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 상업지대로 상업용부동산이 주로 소재함. [ 교통상황 ] 수도권1호선 부천역 인근에 위치하고 도심에 위치하여 교통 편리함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 9철근)콘크리트지붕 29층건 내 6층 606, 607, 608호 및 12층 1210, 1211호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : pvc창호임. [ 이용상태 ] 오피스텔로 이용중임. (608호(투룸)를 제외한 나머지 호는 원룸 형태로 각 욕실겸화장실과 주방시설 되어있음:관리사무실 탐문조사) [ 설비내역 ] 급배수시설, 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스 설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형 평지로 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	15	378,085,933원	323,581,799원	85.58%	1.27회
6개월	21	510,743,942원	438,898,285원	85.93%	1.30회
9개월	29	439,069,284원	367,599,899원	83.72%	1.39회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	부천 3계 2015-13794 물번[4]	경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 12층1210호 [건물 4.7평] [토지 0.61평]	오피스텔	91,000,000 63,700,000	진행 (1) 70%	2016.03.08	357
	부천 3계 2014-25677	경기도 부천시 원미구 심곡동 375-9 엘지모던빌 5층 503호 [건물 10.3평] [토지 4.84평]	다세대	86,000,000 60,200,000	진행 (1) 70%	2016.03.08	186
	부천 6계 2014-15557	경기도 부천시 원미구 심곡동 139-7 [건물 966.2평] [토지 240.19평] [유치권,제시외물건포함]	숙박시설	6,192,567,200 4,334,797,000	재진행 (2) 70%	2016.03.15	951
	부천 6계 2015-12234	경기도 부천시 원미구 심곡동 339-8 민경하이츠 3층301호 [건물 12.1평] [토지 6.66평]	아파트	117,000,000 117,000,000	신건	2016.03.15	0