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| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 동부대로 1215, 302호
[도로명주소] 전라북도 전주시 덕진구 동부대로 1215, 302호 [사건접수] 2015.07.09 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 204,000,000원 | |||
| 대지권 | 46㎡ (13.92평) | 최저가 | (49%) 99,960,000원 | |||
| 전용면적 | 63㎡ (18.92평) | 보증금 | (10%) 9,996,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 327,200,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.04 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.15 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.21 | 99,960,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동부대로1215 | 302호 | 기타 | 62.55㎡ (18.92평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송천동2가661-15 | 소유권 | 46.73㎡ ( 14.14 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.05.26 확정 2014.05.26 배당 2015.10.12 |
*** | 점포임차인 302호 전부 (북경류유통) |
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전입 2015.02.25 확정 2015.02.25 배당 2015.09.30 |
*** | 점포임차인 303호 전부 (우정푸드) |
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| 보증금합계 1700만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 전주시농수산물 도매시장 서측 인근
에 위치하는(메가월드 A동) 303호 및 302호로서, 주위환경은 근린생활시설 및 아파트 등이
혼재하는 지역입니다. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. [ 건물의 구조 ] 1-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 3층 303호 및 2-나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 드라이비트 등 마감 내벽 : 모르타르위 페인트 등 마감입니다. [ 이용상태 ] 1-가) 및 2-나)는 일단의 상점(일반음식점)으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 공동으로 이용하는 위생설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 유사 장방형의 토지로서, 조사일 현재 상업용건물용지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측 및 동측으로 접한 도로를 통하여 접근합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M) (저촉)입니다. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 230,000,000원 | 91,550,000원 | 39.80% | 2.00회 |
| 6개월 | 2 | 180,000,000원 | 108,835,550원 | 60.46% | 1.79회 |
| 9개월 | 3 | 157,666,666원 | 110,263,366원 | 69.93% | 1.56회 |
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