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소재지 | (429-874) 경기도 시흥시 대야동 580-4 우석타워(은행순환로72) 7층 701호
[도로명주소] 은행로 166-0 [사건접수] 2015.03.12 |
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물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 62,000,000원 | |||
대지권 | 5㎡ (1.51평) | 최저가 | (70%) 43,400,000원 | |||
전용면적 | 30㎡ (9.18평) | 보증금 | (10%) 4,340,000원 | |||
평형 | 청구금액 | 47,144,183 | ||||
입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.05.27 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.13 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
신건 | 2015.09.15 | 62,000,000 | 유찰 |
2015.10.20 | 43,400,000 | 변경 | |
2015.12.29 | 43,400,000 | 변경 | |
2 | 2016.03.08 | 43,400,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
대야동 580-4 | 7층701호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 30.36㎡ (9.18평) |
대지권현황 |
지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
1 | 대야동580-4 | 소유권 | 5.40㎡ ( 1.63 평 ) | - |
임차인현황 |
성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
전입 2013.08.19 확정 2013.08.17 배당 2015.04.29 |
*** | 주거임차인 701호 전부 |
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전입 2014.12.29 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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보증금합계 4500만원 | 월세합계 - 원 |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 은계초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각
종 근린상가 및 오피스텔이 소재하는 상가지대이고 그 배후지는 아파트단지가 소재하고
있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 내 2층 및 7층으로서 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감. 창호 : 칼라새시 페어그라스창임. [ 이용상태 ] 2층 201호 : 2층 전체로서 학원 및 업무시설 등으로 이용 중임. 7층 각호 : 원룸형 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생·급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 소화기 등 부대설비 되어 있고, 업무시설 (오피스텔)은 개별난방설비 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 폭 약 20m의 중로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접 함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(2013-07-18)임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
인근매각통계 |
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
3개월 | 5 | 718,076,920원 | 725,918,000원 | 101.09% | 1.36회 |
6개월 | 14 | 325,884,614원 | 446,469,928원 | 137.00% | 1.43회 |
9개월 | 16 | 394,369,037원 | 449,891,750원 | 114.08% | 1.57회 |
인근진행물건
사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
안산 2계 2015-1867 물번[1] |
경기도 시흥시 대야동 545-1 트윈프라자 비층 122호
[건물 3.0평] |
공원 |
13,000,000 3,121,000 |
진행 (4) 24% |
2016.02.18 | 381 | |
안산 2계 2015-1867 물번[2] |
경기도 시흥시 대야동 545-1 트윈프라자 비층 124호
[건물 4.1평] [토지 1.21평] |
공원 |
27,000,000 6,483,000 |
진행 (4) 24% |
2016.02.18 | 234 | |
안산 2계 2013-28325 물번[3] |
경기도 시흥시 대야동 315-8 2층 201호
[건물 20.6평] [건물만입찰] |
다세대 |
62,000,000 62,000,000 |
진행 |
2016.02.18 | 108 | |
안산 11계 2011-14148 물번[1] |
경기도 시흥시 대야동 57-5 하우고개길16
[건물 168.9평] [토지 390.53평] [유치권,제시외물건포함,대항력있는임차인] |
주유소 |
2,966,969,910 2,076,878,900 |
재진행 (1) 70% |
2016.02.22 | 288 | |
안산 11계 2015-14566 |
경기도 시흥시 대야동 474-18 주신아트맨션 지하층비2호
[건물 17.6평] [토지 10.89평] |
연립 |
109,000,000 76,300,000 |
진행 (1) 70% |
2016.02.22 | 63 | |
안산 4계 2015-12713 |
경기도 시흥시 대야동 325-15 3층302호
[건물 13.2평] [토지 8.17평] |
연립 |
104,000,000 72,800,000 |
진행 (1) 70% |
2016.02.25 | 54 | |
안산 10계 2015-9793 |
경기도 시흥시 대야동 567-2 우성아파트 16층1603호
[건물 30.8평] [토지 15.73평] |
아파트 |
287,000,000 200,900,000 |
진행 (1) 70% |
2016.02.26 | 114 | |
안산 10계 2015-16661 |
경기도 시흥시 대야동 570-1 청구아파트 3층301호
[건물 25.7평] [토지 10.89평] |
아파트 |
281,000,000 281,000,000 |
신건 |
2016.02.26 | 27 |
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