▧경기공장경매 경기도 평택시 진위면 동천리 613-12 1동 2014타경18023-1번 2,608,738,600원 1회재진행 1,826,117,000원 907㎡ (274.43평)/4,546㎡ (1,375.17평) 70% 평택지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▧

평택지원  2014 타경 18023 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.28 10:00 ~ (월) 경매2계 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)
소재지	(451-864) 경기도 평택시 진위면 동천리 613-12 1동 [도로명주소] 남부대로 630-48 [사건접수] 2014.12.11
물건종별	공장	감정가	2,608,738,600원
토지면적	4,546㎡ (1,375.17평)	최저가	(70%) 1,826,117,000원
전용면적	907㎡ (274.43평)	보증금	(10%) 182,611,700원
평형		청구금액	1,830,329,598
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.27
매각대상	토지지분/건물전체매각	개시결정	2014.12.12

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.21	2,608,738,600	유찰
	2015.11.02	1,826,117,000	변경
	2016.01.11	1,826,117,000	변경
2	2016.03.28	1,826,117,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
진위면 동천리 613-12	1동	일반철골구조 판넬(난연3급) 및 일부콘크리트평스라브지붕	기타	727.2㎡ (219.98평)
진위면 동천리 613-12	1동	일반철골구조 판넬(난연3급) 및 일부콘크리트평스라브지붕	공장	180㎡ (54.45평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	진위면 동천리 613-11	도로	378.00㎡ (114.35평)	-
2	진위면 동천리 613-12	공장용지	4,168.00㎡ (1,260.82평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	진위면 동천리 613-12		일반철골구조판넬지붕	제시외건물(계단실)	14.40㎡ (4.36평)
2	진위면 동천리 613-12		-	제시외수목	25주㎡ (7.56평)
3	진위면 동천리 613-12		-	기계기구	42점(목록1~2)㎡ (12.71평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 평택시 진위면 동천리 소재 평택진위일반산업단지 동측 인근에 위치 하며, 주위는 중.소규모공장,농경지,임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로서 제반 주 위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용 여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 완경사 토지로서 현황도로임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 로폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역,산업개발진흥지구(2013-11-29),비행안전제3구역(전술),공장설립제한지 역(2012-11-23)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 일반철골구조 판넬(난연3급) 및 일부콘크리트 평스라브지붕 2층건으로 외벽: 난연판넬 마감 내벽: 사무실부분 우드인테리어 마감, 공장부분 난연판넬 마감 천장: 사무실부분 텍스미감 바닥: 데코타일 마감 및 하드너 마감 창호: 하이새시창호 및 이동식헹거임. [ 이용상태 ] 기호(2) 1층: 공장 및 사무실 등 2층: 사무실 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비,급.배수설비,천정형시스템 냉.난방설비(사무실부분),화재탐지설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨지적 및 건물개황도참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2011-11-10	소유권	***		소멸
을1	2011-11-24	(근)저당	***	910,000,000원	말소기준
을2	2011-11-24	(근)저당	***	650,000,000원	소멸
을3	2011-11-24	(근)저당	***	1,040,000,000원	소멸
갑2	2014-03-21	가압류	***	657,000,000원	소멸
을4	2014-03-21	(근)저당	***	700,000,000원	소멸
갑3	2014-03-24	가압류	***	20,416,000원	소멸
갑4	2014-03-26	가압류	***	8,353,320원	소멸
갑5	2014-04-22	가압류	***	85,613,965원	소멸
갑6	2014-04-24	가압류	***	25,500,000원	소멸
갑9	2014-11-24	압류	***		소멸
갑10	2015-02-03	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을6	2006-06-26	(근)저당	***	650,000,000원	말소기준
을7	2006-06-26	지상권	***		소멸
을8	2008-09-10	(근)저당	***	1,040,000,000원	소멸
을9	2011-04-22	(근)저당	***	910,000,000원	소멸
갑4	2014-03-19	압류	***		소멸
갑5	2014-03-21	가압류	***	657,000,000원	소멸
을10	2014-03-21	(근)저당	***	700,000,000원	소멸
갑6	2014-03-24	가압류	***	20,416,000원	소멸
갑7	2014-03-26	가압류	***	8,353,320원	소멸
갑8	2014-04-22	가압류	***	85,613,965원	소멸
갑9	2014-04-24	가압류	***	25,500,000원	소멸
갑12	2014-11-24	압류	***		소멸
갑13	2015-02-03	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	7	388,293,057원	218,574,573원	56.29%	2.35회
6개월	9	404,307,266원	235,891,334원	58.34%	2.34회
9개월	13	448,122,415원	288,724,385원	64.43%	2.25회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	평택 2계 2015-41631	경기도 평택시 진위면 마산리 794-12 [토지 2,737.32평] [유치권,분묘기지권]	임야	2,797,562,000 1,958,293,000	진행 (1) 70%	2016.02.22	51
	평택 2계 2015-3585	경기도 평택시 진위면 견산리 27-15 한승아파트 102동 3층 305호 [건물 13.8평] [토지 10.59평]	아파트	102,000,000 71,400,000	진행 (1) 70%	2016.02.22	237
	평택 2계 2015-12817	경기도 평택시 진위면 마산리 799-7 [건물 89.5평] [토지 896.01평] [법정지상권]	공장	1,140,310,000 1,140,310,000	신건	2016.02.22	12