|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로57길 13, 지하1층비109호 (가양동,씨드가양프라자)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 양천로57길 13, 지하1층비109호 (가양동,씨드가양프라자) [사건접수] 2015.05.22 |
|||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 35,800,000원 | |||
| 대지권 | 6㎡ (1.82평) | 최저가 | (64%) 22,912,000원 | |||
| 전용면적 | 23㎡ (7.00평) | 보증금 | (10%) 2,291,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 15,454,321 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.09 | 35,800,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.19 | 28,640,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.02 | 22,912,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양천로57길13 | 지하1층비109호 | 기타 | 23.14㎡ (7.00평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가양동1479-4 | 소유권 | 6.65㎡ ( 2.01 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 강서구 가양동 소재 서울공진초등학교 남동측 인근, 지하철 9호선 가양역 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진,출입이 양호하고, 인근 도보1분 거리에 노선버스정류장이 소재하고, 남동측으로 도보 2분거리에 지하철역(가양역, 9호선)이 소재하는 등 제반교통 편익성은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 제지하1층 제비109호 로서, 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 본건은 벽체가 없는 오픈형 상가로서, 바닥에 경계를 확인할 수 있는 표지 및 건물번호표지가 별도 설치되어 있지는 않으며, 공용공간과 전용공간 부분의 바닥재질이 상이하고 일부분은 목재구조의 벽체로 되어 있음. 음식점의 일부분(오뚜기 순대국)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 소화전설비, 타워형 기계주차장 등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 남동측, 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약22m, 8m, 6m 의 아스팔트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임 |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2009-05-08 | (근)저당 | *** | 18,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2015-05-26 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-05-27 | 가압류 | *** | 14,450,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-05-29 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-06-10 | 가압류 | *** | 1,353,090원 | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 540,000,000원 | 534,775,000원 | 99.03% | 0.69회 |
| 6개월 | 8 | 419,375,000원 | 441,234,838원 | 105.21% | 0.52회 |
| 9개월 | 11 | 385,818,181원 | 401,145,428원 | 103.97% | 0.53회 |
|
사업자 정보 표시
영진옥션 | 노팀장 | 가산디지털단지역 | 사업자 등록번호 : 113-86-64721 | TEL : 010-2334-9867 | 통신판매신고번호 : 1111111호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기
