|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 종로구 지봉로11길 16-4
[도로명주소] 서울특별시 종로구 지봉로11길 16-4 [사건접수] 2014.11.06 |
|||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 218,761,130원 | |||
| 토지면적 | 77㎡ (23.29평) | 최저가 | (64%) 140,007,000원 | |||
| 전용면적 | 57㎡ (17.29평) | 보증금 | (10%) 14,000,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 159,078,343 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.06.16 | 218,761,130 | 변경 | |
| 신건 | 2015.12.08 | 218,761,130 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.12 | 175,009,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.23 | 140,007,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 지봉로11길16-4 | 시멘트벽돌조 기와슬래브지붕 | 주택 | 57.17㎡ (17.29평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창신동 23-47 | 대지 | 77.70㎡ (23.50평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 지봉로11길 16-4 | 시멘트벽돌조 | 전실,화장실 | 8.88㎡ (2.68평) | |
| 2 | 지봉로11길 16-4 | 알미늄샤시 알미늄지붕 | 베란다 | 1.88㎡ (0.57평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 2014.02.11 확정 2015.06.10 배당 2015.06.11 |
*** | 주거임차인 입식방1 |
|
||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 20만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 창신초등학교 북측 인근에 위치하는 부동산
(주거용)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 창신역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 동측하향의 급경사지이며, 자체 지반은 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로 주거용 토지 로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나 인접필지(23-63번지)을 통하여 출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 상대정화구역(창신초등학교, 병설유치원)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 후면 건물개황도 및 내부구조도 참조 [ 건물의 구조 ] 본건은 시멘트벽돌조 기와슬래브지붕 1층 건물로서(사용승인일 미상), 외벽 : 수성페인팅마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 및 페인트마감 등, 창호 : 알루미늄창호 등임. [ 이용상태 ] 주택(방3, 부엌, 복도/다용도실, 화장실2)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호㉠(약 8.75㎡) 및 ㉡(약1.875㎡)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1985-09-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2003-05-28 | (근)저당 | *** | 20,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2008-07-09 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2009-05-13 | (근)저당 | *** | 39,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2009-10-30 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2010-07-22 | (근)저당 | *** | 19,500,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2010-10-28 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-11-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2003-05-28 | (근)저당 | *** | 20,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2008-07-09 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2009-05-13 | (근)저당 | *** | 39,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2009-10-30 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2010-07-22 | (근)저당 | *** | 19,500,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2010-10-28 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-09-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-11-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 이수건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 4545.4㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 1 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 10~19 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2002/12 | ||
| 교육시설 | 창신초,명신초,동신초,한성대학교 | ||
| 주변시설 | 보건소,동사무소,우체국,창신시장,종로구민회관 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 창신,창림아파트재건축조합, 지하1~지상3층일부 근린생활시설 | ||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 319,753,312원 | 256,442,800원 | 80.20% | 1.78회 |
| 6개월 | 12 | 542,466,020원 | 464,760,846원 | 85.68% | 1.66회 |
| 9개월 | 16 | 502,374,173원 | 425,345,009원 | 84.67% | 1.76회 |
|
사업자 정보 표시
영진옥션 | 노팀장 | 가산디지털단지역 | 사업자 등록번호 : 113-86-64721 | TEL : 010-2334-9867 | 통신판매신고번호 : 1111111호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기
