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| 소재지 | (614-844) 부산광역시 부산진구 부전동 98-10 진효파크빌오피스텔 4층404호
[도로명주소] 서전로9번길 52-0 [사건접수] 2015.04.15 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 62,000,000원 | |||
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 최저가 | (64%) 39,680,000원 | |||
| 전용면적 | 24㎡ (7.19평) | 보증금 | (20%) 7,936,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 45,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.16 | 62,000,000 | 유찰 |
| 2015.11.20 | 49,600,000 | 매각 | |
| - | 2015.12.23 | 50,200,401 (80.97%) |
미납 |
| 2 | 2016.01.22 | 49,600,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.19 | 39,680,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 부전동 98-10 | 4층404호 | 오피스텔 | 23.76㎡ (7.19평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 부전동98-10 | 소유권 | 5.00㎡ ( 1.51 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2003.8.12.(전세권설정등기일) 배당 없음 |
*** | 주거전세권자 전부 |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산진구 부전동 소재 부산진등기소 남측 인근에 위치하는 진효파크빌오피스텔 4층 404호로서, 부근은 업무시설 및 각종 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 부전역, 서면역이 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건물 내 4층 404호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시 이중창 구조임. [ 이용상태 ] 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 추정됨. [ 설비내역 ] 급ㆍ배수설비, 위생설비, 화재탐지설비,기계식 주차시설, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설, 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하),상대정화구역<학교보건법> 임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-04-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-08-12 | 전세권 | *** | 45,000,000원 | 인수 | |
| 갑5 | 2005-03-21 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑6 | 2006-03-08 | 가압류 | *** | 5,107,790원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2007-09-20 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2010-12-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-09-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-04-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 121,711,125원 | 136,695,100원 | 112.31% | 2.14회 |
| 6개월 | 14 | 495,917,464원 | 328,452,360원 | 66.23% | 2.54회 |
| 9개월 | 18 | 490,603,583원 | 343,104,002원 | 69.94% | 2.61회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경23443 - 부산지법 [아파트] 부산광역시 부산진구 신천대로 122, 제19층 제1931호 (부전동,네오스포) - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000410/2015/tn_000410-20150130023443-2.jpg) |
부산 10계 2015-23443 |
부산광역시 부산진구 부전동 450-0 네오스포 19층 1931호
[건물 25.6평] [토지 3.63평] |
아파트 |
213,000,000 213,000,000 |
신건 |
2016.02.11 | 30 |
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