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| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 중고개로212번길 14
[도로명주소] 충청북도 청주시 상당구 중고개로212번길 14 [사건접수] 2015.05.07 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 459,510,000원 | |||
| 토지면적 | 229㎡ (69.27평) | 최저가 | (80%) 367,608,000원 | |||
| 전용면적 | 519㎡ (156.89평) | 보증금 | (10%) 36,760,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 119,605,589 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.11 | 459,510,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.15 | 367,608,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중고개로212번길14 | 지하1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 | 기타 | 133.34㎡ (40.34평) | |
| 중고개로212번길14 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 | 130.69㎡ (39.53평) | ||
| 중고개로212번길14 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 | 130.69㎡ (39.53평) | ||
| 중고개로212번길14 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 | 기타 | 123.94㎡ (37.49평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용정동 710 | 대지 | 229.60㎡ (69.45평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 중고개로212번길 14 | 철근콘크리트구조 | 계단실 | 12.22㎡ (3.70평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.06.16 |
*** | 주거전세권자 3층 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.06.22 |
*** | 주거전세권자 2층 201호 |
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전입 2005.07.06 확정 2005.07.06 배당 2015.05.14 |
*** | 주거임차인 303호 |
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전입 2011.01.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 102호 |
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전입 2011.01.25 확정 2011.01.12 배당 2015.06.26 |
*** | 주거임차권자 102호(최재형) |
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전입 2013.04.25 확정 2013.04.25 배당 2015.06.10 |
*** | 주거임차인 203호 |
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전입 2013.06.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.06.27 확정 2015.05.12 배당 2015.06.24 |
*** | 주거임차인 302호 |
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전입 2013.09.10 확정 2013.09.10 배당 2015.07.10 |
*** | 주거임차인 101호 |
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전입 2013.10.24 확정 2013.10.28 배당 2015.06.15 |
*** | 주거임차인 202호 |
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전입 2015.04.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.05.01 확정 2015.05.01 배당 2015.06.23 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 2015.05.04 확정 2015.05.04 배당 2015.06.08 |
*** | 주거임차인 103호 |
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| 보증금합계 3억 4800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 용성초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 노폭 약 8M-10M 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200% 이하, 높이 지상3층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 소로2류(폭 8M-10M) (접함), 상수원보호기타(2012-11-21)(상수원상류 공장설립제한지역, 문의처 상수도사업 본부정수과(043-201-4593))<수도법>, 상대정화구역(용성초등학교, 청주교육지원청 체육 평생건강과299-3044)<학교보건법> [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층 건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌로 마감. 내벽: 일부 타일 등으로 치장 및 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. [ 이용상태 ] 지하1층-3층: 다가구주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 난방설비 및 위생설비, 급배수시설 등 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-06-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2004-06-29 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-06-28 | 전세권 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2014-06-05 | 전세권 | *** | 18,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-04-17 | 가압류 | *** | 12,950,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2015-04-21 | 임차권등기 | *** | 38,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-05-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2015-05-15 | 임차권등기 | *** | 30,000,000원 | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2004-06-29 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2015-04-17 | 가압류 | *** | 12,950,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-05-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 1 | 232,249,100원 | 254,000,000원 | 109.37% | 1.00회 |
| 9개월 | 1 | 232,249,100원 | 254,000,000원 | 109.37% | 1.12회 |
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