▶충북근린생활시설경매 충청북도 제천시 독순로 79, 지하층 101호 (중앙로2가,내토메디컬센터) 2014타경4506-1번 221,000,000원 3회진행 113,152,000원 268㎡ (80.96평)/45㎡ (13.61평) 51.2제천지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▶

제천지원  2014 타경 4506 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.18 10:00 ~ (월) 경매2계 043-640-2042~3
소재지	충청북도 제천시 독순로 79, 지하층 101호 (중앙로2가,내토메디컬센터) [도로명주소] 충청북도 제천시 독순로 79, 지하층 101호 (중앙로2가,내토메디컬센터) [사건접수] 2014.12.31
물건종별	근린생활시설	감정가	221,000,000원
대지권	45㎡ (13.61평)	최저가	(51.2%) 113,152,000원
전용면적	268㎡ (80.96평)	보증금	(10%) 11,315,200원
평형		청구금액	412,311,710
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.07
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.12.31

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.12	221,000,000	유찰
2	2015.11.16	176,800,000	유찰
3	2015.12.21	141,440,000	유찰
4	2016.01.18	113,152,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
독순로79	지하층101호	철근콘크리트구조	근린생활시설	267.64㎡ (80.96평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	중앙로2가88-6		소유권	45.31㎡ ( 13.71 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 제천시 중앙로2가 소재 제천경찰서 중앙지구대 동측에 위치하며, 주 위로는 판매시설 및 음식점등의 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근에 제천시 주요간선도로인 의림대로 및 용두천로가 소재하고, 인근 노변에 시 내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물중 제지하층 제101호, 제102호로서, 외벽 : 복합판넬붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 타일깔기 천장 : 텍스(101호) 및 천장지(102호) 등 [ 이용상태 ] 기호 1(101호) : 현황 공실임. 기호 2(102호) : 일반음식점(상호:취홍루)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 및 스프링클러등의 소방설비, 승강기설비등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남측 도로와 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 상업용 부지임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역(2007-10-01), 방화지구(2007-10-01), 소 로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 - 지하층 101호 : 미상임. - 지하층 102호 : 최양이氏가 임차사용중인 것으로 탐문됨. 나. 기 타 -

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2007-12-31	소유권	***		소멸
을1	2008-02-29	(근)저당	***	3,380,000,000원	말소기준
갑21	2015-01-02	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	98,000,000원	98,100,000원	100.10%	1.75회
6개월	1	98,000,000원	98,100,000원	100.10%	1.50회
9개월	1	98,000,000원	98,100,000원	100.10%	1.50회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	제천 2계 2014-4506 물번[1]	충청북도 제천시 중앙로2가 88-6 내토메디컬센터 지하층 101호 [건물 81.0평] [토지 13.61평]	근린시설	221,000,000 113,152,000	진행 (3) 51%	2016.01.18	717