▧경북임야경매 경상북도 영덕군 영덕읍 삼계리 산23-1 2015타경524-1번 693,162,900원 1회진행 485,214,000원 /256,727㎡ (77,659.92평) 70영덕지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▧

영덕지원  2015 타경 524 (공유물분할을 위한 ) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.22 10:00 ~ (금) 경매2계 054-730-3025
소재지	(766-803) 경상북도 영덕군 영덕읍 삼계리 산23-1 [사건접수] 2015.03.10
물건종별	임야	감정가	693,162,900원
토지면적	256,727㎡ (77,659.92평)	최저가	(70%) 485,214,000원
전용면적		보증금	(10%) 48,521,400원
평형		청구금액	0
입찰방법	공유물분할을 위한	배당종기일	2015.06.18
매각대상	토지매각	개시결정	2015.04.06

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.29	693,162,900	유찰
2	2016.01.22	485,214,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	영덕읍 삼계리 산 23-1	임야	256,727.00㎡ (77,659.92평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 삼계리 소재 삼계리 마을회관 동측 인근에 위치 하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 자연림 등이 혼재한 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하며, 간선도로의 상태, 대중교통시설과의 접근성 및 편 의성 등을 감안할 때 전반적인 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 남측 및 북측 하향 완경사 내지 중경사의 임야로서, 소ㆍ중경목의 소나무 및 활잡 목 등이 자생하고 있는 부정형의 자연림임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 임지상에 분묘가 수기 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑21	2011-06-22	가압류	***	35,700,000원	말소기준
을1	2012-10-22	(근)저당	***	91,000,000원	소멸
을2	2013-02-27	(근)저당	***	39,000,000원	소멸
갑24	2015-04-06	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	15	199,551,964원	159,576,386원	79.97%	1.41회
6개월	19	164,354,314원	135,129,989원	82.22%	1.28회
9개월	32	133,801,186원	110,700,965원	82.74%	1.41회