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| 소재지 | (766-842) 경상북도 영덕군 남정면 장사리 271-10 [사건접수] 2015.07.30 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 91,135,000원 | |||
| 토지면적 | 1,657㎡ (501.24평) | 최저가 | (49%) 44,657,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 4,465,700원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 26,938,669 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.13 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.08.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.27 | 91,135,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.29 | 63,795,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.22 | 44,657,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남정면 장사리 271-10 | 답 | 1,657.00㎡ (501.24평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 영덕군 남정면 장사리 소재 남정면사무소 서측 인근에 위치하
며 주위는 면소재지 내 주택지대 및 경지정리된 답지대로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통 상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접필지와 등고 평탄한 세장형에 가까운 사다리형 토지로서 경지정리된 답으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. ※ 세부사항은 토지이용계획확인서 참조 [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 없음. 2) 기타: 본건 동측에 포항-삼척 철도건설사업 공사진행 중임. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2007-04-10 | (근)저당 | *** | 59,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2011-02-23 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 |
한국타이어주식회사 (2013-04-15 이전됨) |
| 을11 | 2011-03-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-05-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-08-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 484,440,706원 | 352,263,666원 | 72.72% | 1.18회 |
| 6개월 | 5 | 335,873,424원 | 292,958,200원 | 87.22% | 0.93회 |
| 9개월 | 5 | 335,873,424원 | 292,958,200원 | 87.22% | 0.93회 |
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