♤서울상가경매 서울 중구 장충단로 247, 6층에프6084호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 2015타경7207-1번 90,000,000원 1회진행 72,000,000원 8㎡ (2.36평)/2㎡ (0.61평) 80서울중앙법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♤

서울중앙  2015 타경 7207 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.29 10:00 ~ (화) 경매1계 530-1813(구내:1813)
소재지	(100-855) 서울특별시 중구 장충단로 247, 6층에프6084호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) [도로명주소] 서울특별시 중구 장충단로 247, 6층에프6084호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) [사건접수] 2015.04.10
물건종별	상가	감정가	90,000,000원
대지권	2㎡ (0.61평)	최저가	(80%) 72,000,000원
전용면적	8㎡ (2.36평)	보증금	(10%) 7,200,000원
평형		청구금액	68,627,381
입찰방법	임의	배당종기일	2015.06.29
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.04.13

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.11.24	90,000,000	유찰
2	2015.12.29	72,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
장충단로247	6층에프6084호		기타	3.72㎡ (1.13평)
장충단로247	6층에프6085호			4.09㎡ (1.24평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	을지로6가18-21		소유권	0.60㎡ ( 0.18 평 )	-
2	을지로6가18-220		소유권	0.23㎡ ( 0.07 평 )	-
3	을지로6가18-221		소유권	0.26㎡ ( 0.08 평 )	-
4	을지로6가18-21		소유권	0.66㎡ ( 0.20 평 )	-
5	을지로6가18-220		소유권	0.25㎡ ( 0.08 평 )	-
6	을지로6가18-221		소유권	0.28㎡ ( 0.08 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 첨부참조 [ 교통상황 ] 첨부참조 [ 건물의 구조 ] 첨부참조 [ 이용상태 ] 첨부참조 [ 설비내역 ] 첨부참조 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 첨부참조 [ 인접 도로상태등 ] 첨부참조 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 첨부참조 [ 공부와의 차이 ] 첨부참조

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2008-08-29	소유권	***		소멸
을1	2008-10-30	(근)저당	***	80,400,000원	말소기준
갑5	2015-04-13	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	50,500,000원	19,125,000원	37.87%	4.78회
6개월	10	80,400,000원	24,271,580원	30.19%	5.13회
9개월	23	87,478,260원	24,057,295원	27.50%	5.48회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	중앙 1계 2015-3588	서울특별시 중구 을지로6가 18-21 굿모닝시티쇼핑몰 7층 에프7049호 [건물 2.1평] [토지 0.61평] [토지별도등기]	근린시설	80,000,000 40,960,000	진행 (3) 51%	2015.12.29	105
	중앙 1계 2015-947	서울특별시 중구 을지로6가 18-21 굿모닝시티쇼핑몰 4층 에프4419호 [건물 2.1평] [토지 0.61평] [토지별도등기]	근린시설	77,000,000 49,280,000	진행 (2) 64%	2015.12.29	63
	중앙 1계 2015-7207	서울특별시 중구 을지로6가 18-21 굿모닝시티쇼핑몰 6층에프6084호 [건물 2.4평] [토지 0.61평]	상가	90,000,000 72,000,000	진행 (1) 80%	2015.12.29	66
	중앙 4계 2014-14178	서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 5층 108호 [건물 2.3평] [토지 0.61평]	근린시설	50,000,000 8,389,000	재진행 (8) 16%	2015.12.31	840
	중앙 10계 2015-8224 물번[1]	서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 5층87호 [건물 1.1평] [토지 0.30평]	근린시설	38,000,000 30,400,000	진행 (1) 80%	2016.01.06	36
	중앙 10계 2015-8224 물번[2]	서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 5층88호 [건물 1.1평] [토지 0.30평]	아파트	38,000,000 30,400,000	진행 (1) 80%	2016.01.06	120
	중앙 10계 2015-7177 물번[1]	서울특별시 중구 을지로6가 18-21 굿모닝시티쇼핑몰 6층에프6189호 [건물 1.1평] [토지 0.30평]	근린시설	41,000,000 41,000,000	재진행	2016.01.06	33
	중앙 10계 2015-7177 물번[2]	서울특별시 중구 을지로6가 18-21 굿모닝시티쇼핑몰 6층에프6190호 [건물 1.1평] [토지 0.30평]	근린시설	41,000,000 41,000,000	재진행	2016.01.06	15
	중앙 2계 2013-32179 물번[1]	서울특별시 중구 을지로6가 18-21 굿모닝시티쇼핑몰 3층 에프3360호 [건물 1.1평] [토지 0.30평] [토지별도등기]	근린시설	149,000,000 15,998,000	재진행 (11) 10%	2016.01.07	789
	중앙 2계 2013-32179 물번[2]	서울특별시 중구 을지로6가 18-21 굿모닝시티쇼핑몰 3층 에프3195호 [건물 1.1평] [토지 0.30평] [토지별도등기]	근린시설	130,000,000 13,958,000	재진행 (11) 10%	2016.01.07	624