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| 소재지 | 서울특별시 중랑구 봉우재로14길 4-15
[도로명주소] 서울특별시 중랑구 봉우재로14길 4-15 [사건접수] 2014.11.17 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 436,598,050원 | |||
| 토지면적 | 128㎡ (38.72평) | 최저가 | (64%) 279,422,000원 | |||
| 전용면적 | 131㎡ (39.48평) | 보증금 | (10%) 27,942,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.01.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.04 | 436,598,050 | 유찰 |
| 2015.06.08 | 349,278,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.07.06 | 436,598,050 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.24 | 349,278,000 | 유찰 |
| 2015.10.05 | 279,422,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.11.02 | 436,598,050 | 유찰 |
| 5 | 2015.12.07 | 349,278,000 | 유찰 |
| 6 | 2016.01.18 | 279,422,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 봉우재로14길4-15 | 1층 | 연와조 세멘와즙 | 기타 | 31.37㎡ (9.49평) | |
| 봉우재로14길4-15 | 2층 | 연와조 세멘와즙 | 75.17㎡ (22.74평) | ||
| 봉우재로14길4-15 | 지하실 | 연와조 세멘와즙 | 기타 | 23.97㎡ (7.25평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 면목동 181-121 | 대지 | 128.60㎡ (38.90평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 봉우재로14길 4-15 | 철근콘크리트조 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.01.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.01.02 확정 2012.01.02 배당 2015.01.07 |
*** | 미상임차인 일부(2층,복층 방3칸) |
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전입 2012.02.20 확정 2012.02.20 배당 2014.12.19 |
*** | 주거임차인 1층 전부(방2칸) |
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| 보증금합계 1억 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 중목초등학교서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역, 상대정화구역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨건물개황도참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 세멘와즙 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1976.12.17) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 본건은 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨건물개황도참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
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| 인근지역 12개월간 매각물건이 존재하지 않습니다. 그 이상의 매각결과는 인근매각결과보기를 참조 | |||||
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