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소재지 | 경기도 의정부시 회룡로105번길 7, 202동 7층703호 (호원동,호원동한신2차아파트)
[도로명주소] 경기도 의정부시 회룡로105번길 7, 202동 7층703호 (호원동,호원동한신2차아파트) [사건접수] 2015.05.01 |
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물건종별 | 아파트 | 감정가 | 260,000,000원 | |||
대지권 | 26㎡ (7.87평) | 최저가 | (80%) 208,000,000원 | |||
전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 20,800,000원 | |||
평형 | 32 | 청구금액 | 26,735,212 | |||
입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.21 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.06 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
신건 | 2015.11.13 | 260,000,000 | 유찰 |
2 | 2015.12.18 | 208,000,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
회룡로105번길7 | 202동7층703호 | 아파트 | 84.96㎡ (25.70평) |
대지권현황 |
지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
1 | 호원동10-3 | 소유권 | 26.51㎡ ( 8.02 평 ) | - |
임차인현황 |
성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
전입 2012.03.21 확정 2012.03.21 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 1. 전부 |
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전입 2012.03.21 확정 2012.03.21 배당 2015.05.18 |
*** | 주거임차인 건물의 전부 |
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보증금합계 2억 8000만원 | 월세합계 - 원 |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 회룡역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립주택 등 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하여 주거지로서의 제반 주변환경은 무난하게 보임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 회룡역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난하게 보임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 중 7층 703호로서 외벽:몰탈 위 페인트 마감. 내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호:샤시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 창고, 발코니 등) [ 설비내역 ] 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 급·배수 및 위생설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상. 기타:- |
집합건물 등기부현황
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
갑1 | 1995-01-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
을6 | 2009-12-10 | (근)저당 | *** | 85,150,000원 | 말소기준 | |
을7 | 2013-10-08 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
갑4 | 2014-10-17 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
갑5 | 2015-05-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
단지현황 |
건설사 | (주)한신공영 | 난방 | 중앙난방 |
단지 면적 | 7284㎡ | 방수 | 3 |
총동수 | 3 | 평형 | 32 |
전용면적 | 84.87㎡ | 욕실수 | 2 |
총층수 | 14,15 | 총세대수 | 30 |
구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)873-2425 |
입주년도 | 1992/11 | ||
교육시설 | 호동초,회룡초중 | ||
주변시설 | 성모,연세병원,코리아마트,HI-마트 | ||
교통사항 | 12,13,36,38,5-1,좌석버스113,138 | ||
주변사항 |
[ 경기 의정부시 호원동 10-3 (호원동한신2차아파트) 85㎡ (25.70평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
2015년 10분기 | 22,400 | 26,500 | 24,744 | 2015년 9분기 | 25,000 | 25,700 | 25,433 |
2015년 8분기 | 22,500 | 25,100 | 24,060 | 2015년 7분기 | 24,100 | 25,850 | 25,017 |
2015년 5분기 | 20,400 | 23,500 | 21,950 | 2015년 4분기 | 21,000 | 21,000 | 21,000 |
2015년 3분기 | 21,800 | 26,000 | 23,860 | 2015년 2분기 | 21,800 | 24,500 | 23,600 |
2015년 1분기 | 24,600 | 24,600 | 24,600 | 2014년 12분기 | 22,300 | 24,000 | 23,233 |
2014년 11분기 | 23,000 | 23,900 | 23,450 | 2014년 10분기 | 24,800 | 24,800 | 24,800 |
2014년 8분기 | 21,750 | 24,100 | 23,283 | 2014년 7분기 | 21,750 | 23,000 | 22,675 |
2014년 6분기 | 19,000 | 24,800 | 21,910 | 2014년 5분기 | 21,000 | 22,000 | 21,500 |
2014년 4분기 | 23,000 | 23,000 | 23,000 | 2014년 3분기 | 23,900 | 23,900 | 23,900 |
2014년 2분기 | 21,700 | 23,400 | 22,550 | 2014년 1분기 | 23,100 | 23,800 | 23,450 |
2013년 12분기 | 20,000 | 22,500 | 21,250 | 2013년 11분기 | 20,000 | 22,650 | 21,138 |
2013년 10분기 | 23,400 | 23,400 | 23,400 | 2013년 9분기 | 22,700 | 22,700 | 22,700 |
2013년 8분기 | 22,700 | 22,700 | 22,700 | 2013년 7분기 | 22,500 | 22,500 | 22,500 |
2013년 6분기 | 20,400 | 20,400 | 20,400 | 2013년 4분기 | 20,900 | 20,900 | 20,900 |
2013년 3분기 | 20,000 | 21,700 | 20,850 | 2013년 2분기 | 24,500 | 24,500 | 24,500 |
2012년 12분기 | 19,000 | 21,000 | 20,000 | 2012년 10분기 | 20,250 | 21,800 | 21,183 |
2012년 6분기 | 22,000 | 22,000 | 22,000 | 2012년 3분기 | 22,500 | 22,500 | 22,500 |
2011년 12분기 | 24,000 | 24,000 | 24,000 | 2011년 11분기 | 24,500 | 24,500 | 24,500 |
2011년 10분기 | 23,000 | 23,000 | 23,000 | 2011년 9분기 | 21,000 | 22,000 | 21,500 |
2011년 7분기 | 23,500 | 24,500 | 24,000 | 2011년 5분기 | 23,000 | 23,800 | 23,400 |
2011년 4분기 | 21,000 | 26,000 | 23,500 | 2011년 3분기 | 22,800 | 23,300 | 23,050 |
2011년 2분기 | 17,000 | 24,500 | 22,000 | 2011년 1분기 | 22,950 | 25,800 | 23,593 |
2010년 12분기 | 23,500 | 23,500 | 23,500 | 2010년 11분기 | 23,000 | 23,000 | 23,000 |
2010년 6분기 | 24,500 | 24,500 | 24,500 | 2010년 3분기 | 24,000 | 25,600 | 24,800 |
2010년 2분기 | 25,800 | 25,900 | 25,850 | 2009년 12분기 | 24,300 | 24,300 | 24,300 |
2009년 10분기 | 22,000 | 22,000 | 22,000 | 2009년 9분기 | 22,300 | 28,000 | 25,150 |
2009년 8분기 | 25,900 | 25,900 | 25,900 | 2009년 7분기 | 24,000 | 27,500 | 25,600 |
2009년 6분기 | 26,300 | 26,300 | 26,300 | 2009년 5분기 | 23,000 | 23,800 | 23,400 |
2008년 11분기 | 25,000 | 25,000 | 25,000 | 2008년 10분기 | 26,800 | 26,800 | 26,800 |
2008년 7분기 | 28,250 | 28,250 | 28,250 | 2008년 6분기 | 25,000 | 25,000 | 25,000 |
2008년 5분기 | 29,000 | 30,000 | 29,500 | 2008년 4분기 | 25,000 | 29,250 | 26,688 |
2008년 3분기 | 21,500 | 24,500 | 23,213 | 2008년 2분기 | 25,000 | 25,000 | 25,000 |
2008년 1분기 | 21,900 | 21,900 | 21,900 | 2007년 12분기 | 19,500 | 19,500 | 19,500 |
2007년 11분기 | 19,900 | 19,900 | 19,900 | 2007년 10분기 | 19,500 | 21,000 | 20,250 |
2007년 9분기 | 19,500 | 19,500 | 19,500 | 2007년 8분기 | 18,500 | 21,500 | 20,000 |
2007년 7분기 | 17,500 | 19,700 | 18,875 | 2007년 5분기 | 15,000 | 19,500 | 17,950 |
2007년 4분기 | 18,000 | 18,000 | 18,000 | 2007년 3분기 | 19,500 | 20,000 | 19,750 |
2007년 2분기 | 16,000 | 17,300 | 16,650 | 2007년 1분기 | 18,900 | 18,900 | 18,900 |
2006년 12분기 | 15,800 | 18,000 | 16,900 | 2006년 11분기 | 11,900 | 15,700 | 13,975 |
2006년 10분기 | 10,800 | 14,200 | 13,136 | 2006년 9분기 | 12,750 | 12,750 | 12,750 |
2006년 8분기 | 10,200 | 13,400 | 12,220 | 2006년 7분기 | 13,000 | 13,500 | 13,250 |
2006년 6분기 | 11,000 | 13,200 | 12,300 | 2006년 5분기 | 14,500 | 14,500 | 14,500 |
2006년 4분기 | 12,000 | 12,600 | 12,300 | 2006년 3분기 | 13,460 | 13,700 | 13,580 |
2006년 1분기 | 11,500 | 11,500 | 11,500 |
전세실거래가
조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
2015년 9분기 | 14,000 | 20,000 | 18,500 | 2015년 6분기 | 17,000 | 19,000 | 18,000 |
2015년 5분기 | 17,000 | 17,000 | 17,000 | 2015년 4분기 | 18,000 | 19,000 | 18,667 |
2015년 3분기 | 17,000 | 19,000 | 18,000 | 2015년 1분기 | 18,000 | 18,000 | 18,000 |
2014년 12분기 | 17,500 | 17,500 | 17,500 | 2014년 11분기 | 17,500 | 18,000 | 17,750 |
2014년 10분기 | 18,000 | 18,000 | 18,000 | 2014년 8분기 | 18,000 | 18,000 | 18,000 |
2011년 12분기 | 15,000 | 15,000 | 15,000 | 2011년 10분기 | 13,000 | 14,000 | 13,667 |
2011년 9분기 | 14,500 | 14,500 | 14,500 | 2011년 8분기 | 16,000 | 16,000 | 16,000 |
2011년 7분기 | 12,500 | 14,000 | 13,250 | 2011년 4분기 | 12,000 | 14,000 | 12,875 |
2011년 3분기 | 13,000 | 13,000 | 13,000 | 2011년 2분기 | 13,000 | 14,000 | 13,500 |
2011년 1분기 | 12,000 | 12,000 | 12,000 |
아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
2015년 12월 | 251 | 528 | 406 | 2015년 11월 | 249 | 457 | 306 |
2015년 10월 | 204 | 476 | 310 | 2015년 9월 | 219 | 490 | 317 |
2015년 8월 | 216 | 465 | 314 | 2015년 7월 | 210 | 484 | 312 |
2015년 6월 | 213 | 459 | 305 | 2015년 5월 | 225 | 484 | 310 |
2015년 4월 | 168 | 485 | 309 | 2015년 3월 | 212 | 484 | 304 |
2015년 2월 | 220 | 476 | 304 | 2015년 1월 | 210 | 451 | 303 |
2014년 12월 | 212 | 463 | 306 | 2014년 11월 | 222 | 431 | 303 |
2014년 10월 | 218 | 451 | 303 | 2014년 9월 | 223 | 449 | 301 |
2014년 8월 | 195 | 434 | 292 | 2014년 7월 | 216 | 423 | 292 |
2014년 6월 | 217 | 426 | 293 | 2014년 5월 | 213 | 461 | 297 |
2014년 4월 | 200 | 452 | 309 | 2014년 3월 | 207 | 434 | 309 |
2014년 2월 | 213 | 416 | 288 | 2014년 1월 | 212 | 426 | 296 |
아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
2015년 12월 | 209 | 286 | 255 | 2015년 11월 | 148 | 312 | 233 |
2015년 10월 | 78 | 384 | 237 | 2015년 9월 | 133 | 343 | 226 |
2015년 8월 | 157 | 295 | 239 | 2015년 7월 | 141 | 307 | 234 |
2015년 6월 | 157 | 368 | 240 | 2015년 5월 | 141 | 417 | 228 |
2015년 4월 | 106 | 317 | 230 | 2015년 3월 | 157 | 351 | 223 |
2015년 2월 | 153 | 300 | 233 | 2015년 1월 | 142 | 334 | 223 |
2014년 12월 | 133 | 350 | 220 | 2014년 11월 | 118 | 342 | 226 |
2014년 10월 | 141 | 334 | 226 | 2014년 9월 | 153 | 334 | 218 |
2014년 8월 | 141 | 272 | 212 | 2014년 7월 | 115 | 326 | 218 |
2011년 12월 | 118 | 346 | 183 | 2011년 11월 | 134 | 276 | 192 |
2011년 10월 | 118 | 259 | 187 | 2011년 9월 | 137 | 267 | 186 |
2011년 8월 | 102 | 284 | 188 | 2011년 7월 | 111 | 275 | 185 |
2011년 6월 | 91 | 234 | 174 | 2011년 5월 | 113 | 267 | 178 |
2011년 4월 | 112 | 251 | 176 | 2011년 3월 | 94 | 276 | 170 |
2011년 2월 | 87 | 251 | 171 | 2011년 1월 | 102 | 236 | 171 |
아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 | 조사일 | 하한가 | 상한가 | 평균 |
2015년 12월 | 165 | 167 | 165 | 2015년 11월 | 179 | 224 | 207 |
2015년 10월 | 147 | 315 | 198 | 2015년 9월 | 148 | 350 | 206 |
2015년 8월 | 145 | 298 | 196 | 2015년 7월 | 124 | 309 | 188 |
2015년 6월 | 142 | 284 | 198 | 2015년 5월 | 141 | 334 | 193 |
2015년 4월 | 127 | 325 | 194 | 2015년 3월 | 130 | 269 | 187 |
2015년 2월 | 136 | 317 | 194 | 2015년 1월 | 136 | 368 | 199 |
2014년 12월 | 124 | 318 | 178 | 2014년 11월 | 141 | 248 | 171 |
2014년 10월 | 134 | 284 | 180 | 2014년 9월 | 147 | 309 | 202 |
2014년 8월 | 130 | 347 | 195 | 2014년 7월 | 144 | 297 | 188 |
2011년 12월 | 138 | 242 | 168 | 2011년 11월 | 147 | 250 | 193 |
2011년 10월 | 146 | 221 | 186 | 2011년 9월 | 89 | 224 | 168 |
2011년 8월 | 112 | 252 | 183 | 2011년 7월 | 139 | 266 | 180 |
2011년 6월 | 148 | 225 | 187 | 2011년 5월 | 78 | 208 | 159 |
2011년 4월 | 102 | 242 | 176 | 2011년 3월 | 106 | 249 | 174 |
2011년 2월 | 138 | 335 | 175 | 2011년 1월 | 142 | 260 | 173 |
인근매각통계 |
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
3개월 | 4 | 242,757,150원 | 227,101,250원 | 93.55% | 1.46회 |
6개월 | 17 | 293,800,583원 | 283,485,975원 | 96.49% | 1.13회 |
9개월 | 34 | 245,929,703원 | 235,833,252원 | 95.89% | 1.10회 |
인근진행물건
사진 | 사건번호 |
소재지
|
용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
의정부 7계 2015-700829 |
경기도 의정부시 호원동 44-8
[토지 312.18평] [농취증] |
답 |
317,856,000 203,428,000 |
진행 (2) 64% |
2015.12.14 | 435 | |
의정부 12계 2015-27029 물번[1] |
경기도 의정부시 호원동 204-1 1
[건물 13.1평] [토지 98.92평] [지분만 매각,제시외물건포함] |
주택 |
374,062,000 374,062,000 |
신건 |
2015.12.16 | 51 | |
의정부 3계 2015-17701 |
경기도 의정부시 호원동 10-3 호원동한신2차아파트 7층703호
[건물 25.7평] [토지 7.87평] |
아파트 |
260,000,000 208,000,000 |
진행 (1) 80% |
2015.12.18 | 186 | |
의정부 3계 2014-42724 |
경기도 의정부시 호원동 450-2 유원아파트 6층 601호
[건물 30.7평] [토지 9.68평] |
아파트 |
320,000,000 320,000,000 |
신건 |
2015.12.18 | 12 | |
의정부 1계 2015-1881 |
경기도 의정부시 호원동 450-2 유원아파트 지하층 101호
[건물 1,140.3평] [토지 364.21평] [유치권] |
아파트상가 |
4,000,000,000 2,048,000,000 |
진행 (3) 51% |
2015.12.23 | 480 | |
의정부 9계 2015-14535 |
경기도 의정부시 호원동 121-0 건영아파트 4층404호
[건물 18.1평] [토지 9.38평] |
아파트 |
173,000,000 173,000,000 |
재진행 |
2015.12.24 | 213 | |
의정부 9계 2015-3535 |
경기도 의정부시 호원동 451-1 호원5차우성아파트 12층 1207호
[건물 18.1평] [토지 6.66평] [토지별도등기] |
아파트 |
210,000,000 210,000,000 |
신건 |
2015.12.24 | 0 |
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