| 소재지 | 대전광역시 서구 만년동 386 외 2필지, 골드벤처타워 1동 3층 303호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 오피스텔 | 사건접수 | 2015-04-23(신법적용) | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 전용면적 | 85.44㎡ | 소 유 자 | (주)효진인터내셔널 | 감 정 가 | 172,900,000 |
| 대 지 권 | 18㎡ | 채 무 자 | (주)효진인터내셔널 | 최 저 가 | (70%) 121,030,000 |
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 채 권 자 | 조동욱 | 보 증 금 | (10%) 12,110,000 |
[ 입찰진행내용 ] 입찰 29일전
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| 구분 | 위치 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 02.07.05 | 85.44㎡ | 오피스텔 | 138,320,000원 | * 중앙난방 * 지하주차장 |
| 토지 | 대지권 | 2745.7㎡ 중 18㎡ | 34,580,000원 | |||
| 현황·위치 ·주변환경 | * 대전문화예술의전당 북서측 인근에 위치, 부근은 각종 상업용, 업무용시설, 근린생활시설 및 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 양호한편임. * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 양호한편임. * 3필지 일단의 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 중로변에 접함. | |||||
| 참고사항 | * 외필지 : 만년동 387, 388 |
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| 임차인 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 배당예상금액 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 퍼킨엘머(유) | 점포 303호, 304호 전부 | 사업자등록: 미상 확 정 일: 미상 배당요구일: 2015.07.03 | 보20,000,000원 월2,000,000원 | 배당금 없음 | 배당종기일 후 배당신청 |
| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2002.07.22 | 소유권보존 | (주)효진인터내셔널 | 부동산가압류 기입등기촉탁으로인하여 | ||
| 2(을1) | 2002.09.10 | 근저당 | 우리은행 (유성지점) | 5,460,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3(갑8) | 2014.09.22 | 가압류 | 골드벤처타워 운영위원회 | 137,704,018원 | 2014카단5140 | 소멸 |
| 4(갑9) | 2015.04.24 | 강제경매 | 조동욱 | 청구금액: 37,000,000원 | 2015타경10127 | 소멸 |
| 5(을2) | 2015.06.18 | 근저당 | 차형민 | 25,000,000원 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2015.06.18 | 가압류 | (주)코닉글로리 | 40,000,000원 | 2015카단2702 | 소멸 |
| 7(갑11) | 2015.09.15 | 가압류 | 정상 | 40,000,000원 | 2015카단51946 | 소멸 |
| 인근지역 낙찰물건 | 감정가 | 낙찰가 | 유찰횟수 | 입찰인원 | 낙찰율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만년동 오피스텔 45㎡ | ￦76,000,000 | ￦50,160,000 | 2회 | 3명 | 66% |
| 만년동 오피스텔 53.278㎡ | ￦89,000,000 | ￦68,580,000 | 1회 | 1명 | 77.06% |
| 만년동 오피스텔 45㎡ | ￦76,000,000 | ￦51,720,000 | 2회 | 4명 | 68.05% |
| 만년동 오피스텔 137.74㎡ | ￦427,000,000 | ￦320,399,000 | 2회 | 10명 | 75.03% |
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