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| 소재지 | (343-914) 충청남도 당진시 우강면 송산리 557-44 [사건접수] 2012.09.05 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 14,042,418,120원 | |||
| 토지면적 | 53,038㎡ (16,044.00평) | 최저가 | (34.3%) 4,816,550,000원 | |||
| 전용면적 | 7,456㎡ (2,255.51평) | 보증금 | (20%) 963,310,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 15,600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.11.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.09.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.02.18 | 14,984,348,120 | 변경 | |
| 2013.06.10 | 15,034,448,120 | 변경 | |
| 2013.08.26 | 15,034,448,120 | 변경 | |
| 2013.11.11 | 14,042,418,120 | 변경 | |
| 신건 | 2014.01.20 | 14,042,418,120 | 유찰 |
| 2014.02.24 | 9,829,693,000 | 변경 | |
| 2014.03.31 | 6,880,785,000 | 정지 | |
| 2014.05.12 | 4,816,550,000 | 정지 | |
| 2 | 2015.06.16 | 9,829,693,000 | 유찰 |
| - | 2015.09.04 | (%) |
미납 |
| 3 | 2015.11.10 | 6,880,785,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.12.15 | 4,816,550,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 일반철골구조 및 벽돌구조, 강파이프구조 기타 지붕 공장 에이동 일반철골구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 공장 | 3936.00㎡ (1,190.64평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 일반철골구조 및 벽돌구조, 강파이프구조 기타 지붕 공장 에이동 일반철골구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 일반공장 | 787.50㎡ (238.22평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 일반철골구조 및 벽돌구조, 강파이프구조 기타 지붕 공장 에이동 일반철골구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 일반공장(창고) | 1800.00㎡ (544.50평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 일반철골구조 및 벽돌구조, 강파이프구조 기타 지붕 공장 에이동 일반철골구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 일반공장(하역장) | 202.50㎡ (61.26평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 일반철골구조 및 벽돌구조, 강파이프구조 기타 지붕 공장 에이동 일반철골구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 일반공장(사무실) | 264.00㎡ (79.86평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 2층 | 일반철골구조 및 벽돌구조, 강파이프구조 기타 지붕 공장 에이동 일반철골구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 일반공장(사무실) | 264.00㎡ (79.86평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 공장(전기실) | 150.00㎡ (45.38평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 벽돌구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 공장(경비실) | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 우강면 송산리 557-44 | 1층 | 강파이프구조 기타지붕 (지붕경사판넬) | 공장(기계실) | 16.24㎡ (4.91평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 우강면 송산리 557-52 | 공장용지 | 290.00㎡ (87.73평) | - |
| 2 | 우강면 송산리 557-49 | 임야 | 1,280.00㎡ (387.20평) | - |
| 3 | 우강면 송산리 557-48 | 공장용지 | 435.00㎡ (131.59평) | - |
| 4 | 우강면 송산리 557-47 | 임야 | 725.00㎡ (219.31평) | - |
| 5 | 우강면 송산리 557-46 | 임야 | 177.00㎡ (53.54평) | - |
| 6 | 우강면 송산리 557-45 | 임야 | 20,868.00㎡ (6,312.57평) | - |
| 7 | 우강면 송산리 557-44 | 공장용지 | 28,275.00㎡ (8,553.19평) | - |
| 8 | 우강면 송산리 557-32 | 대지 | 988.00㎡ (298.87평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 우강면 송산리 557-32 | 강파이프조기타지붕 | 무대 | 60.00㎡ (18.15평) | |
| 2 | 우강면 송산리 557-32 | - | 제시외수목 및 조경석등 | 83000여주 및 500여톤㎡ (25,107.50평) | |
| 3 | 우강면 송산리 557-44 | 일반철골구조기타지붕 | 공장 | 637.50㎡ (192.84평) | |
| 4 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | water tank & 규산나트륨 tank | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 5 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | comprcssor | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 6 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | 계근대 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 7 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | 수변전설비 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 8 | 우강면 송산리 557-44 | 철골조천막지붕 | 창고 | 30.00㎡ (9.08평) | |
| 9 | 우강면 송산리 557-44 | 강파이프구조천막지붕 | 창고 | 1,800.00㎡ (544.50평) | |
| 10 | 우강면 송산리 557-44 | 조립식판넬조판넬지붕 | 공장 | 28.00㎡ (8.47평) | |
| 11 | 우강면 송산리 557-44 | 조립식판넬조판넬지붕 | 기계실 | 22.00㎡ (6.66평) | |
| 12 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | wood wool cement board plant part | 1식㎡ (0.30평) | |
| 13 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | 나이프그라인더 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 14 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | cement silo | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 15 | 우강면 송산리 557-44 | 기계기구 | 집진기 | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 16 | 우강면 송산리 557-45 | - | 제시외 관정 | 2식㎡ (0.61평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 성구지 마을 북측 인근에 소재하며,
주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 국도변 농촌지대
로서, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 공히 본건까지 차량의 출입 및 인근까지 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 32번 국동 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2),(6),(12) : 공히 3필 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 자연림 및 법면으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경사지로서, 현황 토지임야 상태임. 기호(7) : 부정형 완경사지로서, 현황 법면으로 이용중임. 기호(5) : 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(9) : 부정형 완경사지로서, 현황 휴경지 상태임. 기호(10) : 세장형 완경사지로서, 현황 도로임. 기호(11) : 세장형 완경사지로서, 현황 휴경지 상태임. 기호(13) : 부정형 평지로서, 현황 휴경지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1),(7) : 공히 맹지임. 기호(2),(6),(12) : 공히 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 6-7m 정도의 콘크리트 포장도로, 남측으로 폭 약 10-11m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 기호(3) : 본건 동측으로 폭 약 10-11m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건 동측으로 왕복 2차선 및 남측으로 폭 약 10-11m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 기호(5) : 본건 토지가 현황 폭 약 6-7m 정도의 콘크리트 포장도로임. 기호(9) : 본건 남측으로 폭 약 10-11m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(10) : 본건 토지가 현황 폭 약 10-11m 정도의 아스팔트 포장도로임. 기호(11) : 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 10-11m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 기호(13) : 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 폭 약 10-11m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(6),(9),(12),(13) : 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구(송산2지구), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무선방위측정장 치보호구역<전파법>임. 기호(2),(10),(11) : 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구(송산2지구), 제2종지구단위 계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무선방위측정 장치보호구역<전파법>임. 기호(3),(7) : 공히 계획관리지역, 산업개발진흥지구(송산2지구), 제2종지구단위계획 구역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임. 기호(4) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(송산2지구), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 무선방위측정장치 보호구역<전파법>임. 기호(5) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 및 별지 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 별지 평가의견 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(8-A) : 일반철골구조 기타지붕(지붕경사판넬) 2층 건물로서, 외벽 : 판넬노출 마감임. 내벽 : 목모보드 및 시멘트 모르타르위 페인팅, 판넬노출, 타일 마감 등임. 바닥 : 에폭시코팅 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 새시창임. 기호(8-B) : 일반철골구조 기타지붕(지붕경사판넬) 단층 건물임. 기호(8-C) : 벽돌구조 기타지붕(지붕경사판넬) 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감임. 내벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 및 일부 벽지, 타일 마감 등임. 바닥 : 에폭시코팅 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 새시창임. 기호(8-D) : 강파이프구조 기타지붕(지붕경사판넬) 단층 건물로서, 내·외벽 : 공히 판넬노출 마감임. [제시외건물] 기호㉠ : 일반철골구조 기타지붕 단층 구조임. 기호㉡ : 철골조 천막지붕 단층 구조임. 기호㉢ : 강파이프조 천막지붕 단층 구조임. 기호㉣,㉤ : 공히 조립식판넬조 판넬지붕 단층 구조임. 기호㉥ : 강파이프조 기타지붕 단층 구조임. [ 이용상태 ] 기호(8-A) 1층 : 공장[휴게실, 샤워실, 공무실, 화장실, 전시실, 로비, 하역장]으로 이용중임. 2층 : 사무실로 이용중임. 기호(8-B) : 전기실로 이용중임. 기호(8-C) : 경비실로 이용중임. 기호(8-D) : 기계실로 이용중임. [제시외건물] 기호㉠ : 공장으로 이용중임. 기호㉡,㉢ : 공히 창고로 이용중임. 기호㉣ : 공장(하역장)으로 이용중임. 기호㉤ : 기계실로 이용중임. 기호㉥ : 차양으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(8-A),(8-C) : 공히 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 지적 및 건물개황도 기호㉠-㉥ 및 별지 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 평가의견 참조 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2006-03-16 | (근)저당 | *** | 15,600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2007-06-29 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2011-01-28 | 가압류 | *** | 995,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2011-06-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2011-08-29 | (근)저당 | *** | 3,228,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2011-10-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2011-11-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2012-05-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2012-09-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 8 | 101,232,655원 | 71,995,325원 | 71.12% | 2.04회 |
| 6개월 | 18 | 915,830,914원 | 523,914,688원 | 57.21% | 2.29회 |
| 9개월 | 25 | 671,405,566원 | 385,166,575원 | 57.37% | 2.48회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경7379 - 서산지원 [대지] 충청남도 당진시 우강면 송산리 45-5 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000285/2015/tn_000285-20150130007379-5.jpg) |
서산 6계 2015-7379 |
충청남도 당진시 우강면 송산리 45-5
[토지 33.28평] |
대지 |
8,910,000 6,237,000 |
진행 (1) 70% |
2015.12.08 | 141 |
![2012타경13809 - 서산지원 [공장] 충청남도 당진시 우강면 송산리 557-44 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000285/2012/tn_000285-20120130013809-10.jpg) |
서산 4계 2012-13809 물번[1] |
충청남도 당진시 우강면 송산리 557-44
[건물 2,255.5평] [토지 16,044.00평] [유치권,법정지상권] |
공장 |
14,042,418,120 4,816,550,000 |
재진행 (3) 34% |
2015.12.15 | 429 |
|
사업자 정보 표시
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