|
||||||
| 소재지 | (220-964) 강원도 원주시 학성동 442-15
[도로명주소] 원문로 10-0 [사건접수] 2015.04.15 |
|||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 938,259,650원 | |||
| 토지면적 | 415㎡ (125.54평) | 최저가 | (49%) 459,747,000원 | |||
| 전용면적 | 2,450㎡ (741.09평) | 보증금 | (10%) 45,974,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 514,630,740 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.26 | 938,259,650 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.30 | 656,782,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.04 | 459,747,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 학성동 442-15 | 4층 | 철근콘크리트조 스래브지붕 | 근린생활시설 | 1224.945㎡ (370.55평) | |
| 학성동 442-15 | 지하 | 철근콘크리트조 스래브지붕 | 내역 | 234.105㎡ (70.82평) | |
| 학성동 442-15 | 1층 | 철근콘크리트조 스래브지붕 | 근린시설 | 249.96㎡ (75.61평) | |
| 학성동 442-15 | 2층 | 철근콘크리트조 스래브지붕 | 의료시설 | 246.96㎡ (74.71평) | |
| 학성동 442-15 | 3층 | 철근콘크리트조 스래브지붕 | 사무실 | 246.96㎡ (74.71평) | |
| 학성동 442-15 | 4층 | 철근콘크리트조 스래브지붕 | 사무실 | 246.96㎡ (74.71평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 학성동 442-15 | 대지 | 415.90㎡ (125.81평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 학성동 442-15 | 경철/슁글 | 창고 | 19.50㎡ (5.90평) | |
| 2 | 학성동 442-15 | 경철/판넬 | 계단실 | 16.50㎡ (4.99평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 2007.06.01 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
|
||||
|
전입 2009.10.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주민등록전입자임차인 미상 |
|
||||
|
전입 2013.01.14 확정 미상 배당 2015.07.03 |
*** | 점포임차인 1층전체 |
|
||||
|
전입 2014.07.01 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주민등록전입자임차인 미상 |
|
||||
|
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층 202호 |
|
||||
| 보증금합계 2억 2000만원 | 월세합계 120만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 원주시 학성동 원주역 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근일대는 도로변을 따라
2-3층 규모의 주상복합건물이 밀집하여 이루어진 노선상가지대로서 가로의 상태, 배후지의
규모 등 제반 상업환경은 보통 내지 보통이하인 지역임. [ 교통상황 ] 원주시의 주요 간선도로인 원일로가 본건 북측인근으로 통과하고 시내버스 노선과도 인접해 있어 전반적인 교통상황은 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 평탄지로서 상업용건물의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 폭 약20미터 내외의 도로에 남동측이, 폭 약14미터 내외의 도로에 남서측이 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역) <가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률> [ 건물의 구조 ] 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 구조로서 외벽: 적연와 노출쌓기 및 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창임. [ 이용상태 ] 공히 사무실 및 점포 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 수세식 위생설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건의 공부상 소재지는 학성동442-16번지이나 현황 합병으로 인하여 같은 동 442-15번지에 소재함. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2007-06-01 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2012-02-16 | 전세권 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2013-12-09 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2014-03-13 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-28 | 가압류 | *** | 172,964,335원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-03-04 | 가압류 | *** | 27,393,454원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-03-25 | 가압류 | *** | 15,296,731원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-04-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2007-06-01 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2013-12-09 | (근)저당 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2014-03-13 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-01-28 | 가압류 | *** | 172,964,335원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-03-04 | 가압류 | *** | 27,393,454원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2015-03-25 | 가압류 | *** | 15,296,731원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2015-04-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 63,690,900원 | 71,079,499원 | 111.60% | 1.75회 |
| 6개월 | 9 | 38,540,866원 | 33,059,111원 | 85.78% | 1.71회 |
| 9개월 | 13 | 95,708,700원 | 60,927,453원 | 63.66% | 1.59회 |
|
사업자 정보 표시
영진옥션 | 노팀장 | 가산디지털단지역 | 사업자 등록번호 : 113-86-64721 | TEL : 010-2334-9867 | 통신판매신고번호 : 1111111호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기
