♠충북전경매 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 105-2 2015타경207-1번 165,087,000원 5회진행 54,096,000원 /663㎡ (200.56평) 32.8영동지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♠

영동지원  2015 타경 207 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.15 10:00 ~ (화) 경매2계 740-4044
소재지	(373-802) 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 105-2 [사건접수] 2015.01.21
물건종별	전	감정가	165,087,000원
토지면적	663㎡ (200.56평)	최저가	(32.77%) 54,096,000원
전용면적		보증금	(10%) 5,409,600원
평형		청구금액	209,825,960
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.23
매각대상	토지매각	개시결정	2015.01.22

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.07.28	165,087,000	유찰
2	2015.08.25	132,070,000	유찰
3	2015.09.22	105,656,000	유찰
4	2015.10.20	84,525,000	유찰
5	2015.11.17	67,620,000	유찰
6	2015.12.15	54,096,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	옥천읍 양수리 105-2	전	663.00㎡ (200.56평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 옥천역 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 불가하나, 남측 인근으로 왕복4차선 포장도로가 지나고 있음. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 남동측 완경사를 이루며, 전으로 이용. [ 인접 도로상태 ] 맹지. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을6	2011-08-19	지상권	***		인수
을9	2013-10-11	(근)저당	***	234,000,000원	말소기준
갑3	2015-01-22	임의경매	***		소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	10	147,732,656원	128,167,700원	86.76%	1.41회
6개월	17	138,062,562원	119,290,928원	86.40%	1.41회
9개월	26	138,687,301원	116,772,182원	84.20%	1.44회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	영동 1계 2015-1613	충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 175 주1동 [건물 85.5평] [토지 82.89평]	주택	389,541,640 311,633,000	진행 (1) 80%	2015.12.08	480
	영동 1계 2015-1675	충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 235-1 가화현대아파트 103동 4층401호 [건물 18.1평] [토지 10.89평]	아파트	86,000,000 68,800,000	진행 (1) 80%	2015.12.08	336
	영동 1계 2015-1880 물번[1]	충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 175-3 주1동 1,2,3,4층101호 [건물 44.5평] [토지 30.86평]	다세대	250,000,000 250,000,000	신건	2015.12.08	33
	영동 1계 2015-1880 물번[2]	충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 175-3 주1동 1,2,3,4층102호 [건물 49.2평] [토지 34.18평]	다세대	276,000,000 276,000,000	신건	2015.12.08	15
	영동 1계 2015-1880 물번[3]	충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 175-3 주1동 1,2,3,4층103호 [건물 49.2평] [토지 34.18평]	다세대	276,000,000 276,000,000	신건	2015.12.08	18
	영동 1계 2015-1880 물번[4]	충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 198-1 주1동 1,2,3층101호 [건물 46.6평] [토지 101.94평]	다세대	256,000,000 256,000,000	신건	2015.12.08	27
	영동 1계 2015-1880 물번[5]	충청북도 옥천군 옥천읍 죽향리 198-1 주1동 1,2,3층103호 [건물 46.6평] [토지 101.94평]	다세대	257,000,000 257,000,000	신건	2015.12.08	18
	영동 1계 2015-1583	충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 127-3 [건물 68.0평] [토지 107.99평] [제시외물건포함]	근린시설	405,975,000 405,975,000	신건	2015.12.08	69
	영동 1계 2015-214	충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 산 1-1 [토지 2,794.19평] [분묘기지권]	임야	203,214,000 203,214,000	신건	2015.12.08	45