☏충남임야경매 충청남도 태안군 이원면 포지리 529-2 2014타경15151-4번 57,546,000원 2회진행 28,197,000원 /3,197㎡ (967.09평) 49서산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가☏

서산지원  2014 타경 15151 (임의) [ 4 ] 매각기일 : 2015.12.15 10:00 ~ (화) 경매4계 041-660-0694
소재지	(357-923) 충청남도 태안군 이원면 포지리 529-2 [사건접수] 2014.10.24
물건종별	임야	감정가	57,546,000원
토지면적	3,197㎡ (967.09평)	최저가	(49%) 28,197,000원
전용면적		보증금	(10%) 2,819,700원
평형		청구금액	28,749,594
입찰방법	임의	배당종기일	2015.02.09
매각대상	토지매각	개시결정	2014.10.27

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.06	57,546,000	유찰
2	2015.11.10	40,282,000	유찰
3	2015.12.15	28,197,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	이원면 포지리 529-2	임야	3,197.00㎡ (967.09평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 없음. [ 교통상황 ] 없음. [ 형태 및 이용상태 ] 없음. [ 인접 도로상태 ] 없음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없음. [ 건물의 구조 ] (4) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층측사 (사용승인일 2000.11.14) 건으로서, 외벽 : 시멘트블럭 마감등. 내벽 : 시멘트블럭 마감등. 바닥 : 콘크리트 마감등. 창호 : 샷시창 마감등. [ 이용상태 ] 기호(4) 현황 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 전기설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] --. [ 공부와의 차이 ] 기호(4)는 공부상 축사로 등재되어 있으나 현황은 창고 로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1981-08-31	소유권	***		소멸
을1	2010-08-13	(근)저당	***	18,000,000원	말소기준
을2	2010-08-13	지상권	***		소멸
갑10	2014-10-27	임의경매	***		소멸
갑11	2014-12-09	가압류	***	6,395,147원	소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	814,939,510원	366,280,000원	44.95%	2.52회
6개월	13	371,796,117원	178,043,923원	47.89%	2.63회
9개월	21	294,080,882원	143,673,761원	48.86%	2.73회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	서산 3계 2014-2506	충청남도 태안군 이원면 관리 산 189 [토지 1,313.15평] [법정지상권,농취증,지분만 매각]	임야	41,718,480 20,442,000	진행 (2) 49%	2015.11.23	327
	서산 5계 2015-149	충청남도 태안군 이원면 당산리 300-86 [토지 987.36평] [유치권,농취증]	전	167,700,000 117,390,000	변경 (1) 70%	2015.11.24	93
	서산 5계 2015-7652	충청남도 태안군 이원면 내리 1004 [토지 195.11평]	임야	23,220,000 23,220,000	신건	2015.11.24	129