| 고양지원 2015 타경 9710 (임의) [ 1 ] | 매각기일 : 2015.11.10 10:00 ~ (화) | 경매11계 031-920-6323 |
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| 소재지 | (461-210) 경기도 파주시 창곡동길 48
[도로명주소] 경기도 파주시 창곡동길 48 [사건접수] 2015.04.03 |
| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 1,688,266,550원 |
| 토지면적 | 1,106㎡ (334.57평) | 최저가 | (49%) 827,251,000원 |
| 전용면적 | 983㎡ (297.37평) | 보증금 | (10%) 82,725,100원 |
| 평형 | | 청구금액 | 889,006,220 |
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.29 |
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.06 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.28 | 1,688,266,550 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.01 | 1,181,787,000 | 유찰 |
| 2015.10.06 | 827,251,000 | 변경 |
| 3 | 2015.11.10 | 827,251,000 | |
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| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 창곡동길48 | 1층 | 철근콘크리트구조,경량철골조 콘크리트평지붕 | 기타 | 171.00㎡ (51.73평) | |
| 창곡동길48 | 1층 | 철근콘크리트구조,경량철골조 콘크리트평지붕 | | 149.76㎡ (45.30평) | |
| 창곡동길48 | 1층 | 철근콘크리트구조,경량철골조 콘크리트평지붕 | | 8.75㎡ (2.65평) | |
| 창곡동길48 | 2층 | 철근콘크리트구조,경량철골조 콘크리트평지붕 | | 239.40㎡ (72.42평) | |
| 창곡동길48 | 2층 | 철근콘크리트구조,경량철골조 콘크리트평지붕 | | 95.76㎡ (28.97평) | |
| 창곡동길48 | 3층 | 철근콘크리트구조,경량철골조 콘크리트평지붕 | 기타 | 318.36㎡ (96.30평) | |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 |
| 1 | 야동동 131-4 | 대지 | 1,106.00㎡ (334.57평) | - |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 |
| 1 | 창곡동길 48 | | 파이프조판넬지붕 | 창고 | 12.00㎡ (3.63평) |
| 2 | 창곡동길 48 | | 판넬조판넬지붕 | 내부미상 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 3 | 창곡동길 48 | | 파이프조판넬지붕 | 창고 | 8.00㎡ (2.42평) |
| 4 | 창곡동길 48 | | 철근콘크리트콘크리트지붕 | 발코니 | 16.24㎡ (4.91평) |
| 5 | 창곡동길 48 | | 철근콘크리트콘크리트지붕 | 계단실 | 18.00㎡ (5.45평) |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 |
전입 2003.06.17
확정 없음
배당 2015.06.15 | *** | 주거임차인
일부(304호)
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전입 2010.11.24
확정 2011.05.04
배당 2015.04.13 | *** | 주거및점포임차인
2층 방4칸
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전입 2011.07.29
확정 2011.07.29
배당 2015.04.27 | *** | 주거임차인
3층 방3칸
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전입 2011.12.07
확정 2011.11.18
배당 2015.04.09 | *** | 주거임차인
2층방2칸(203호전부)
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전입 2012.05.14
확정 2014.06.02
배당 2015.05.27 | *** | 주거임차인
3층 왼쪽 두번째(302호) 방1칸
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전입 2013.01.29
확정 없음
배당 없음 | *** | 점포임차인
1층 우측 95.70제곱미터
(유림식당) | |
전입 2013.05.02
확정 없음
배당 없음 | *** | 주거임차인
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전입 2013.05.07
확정 없음
배당 없음 | *** | 점포임차인
1층 우측 165제곱미터
(제일유통) | |
전입 2014.04.28
확정 없음
배당 없음 | *** | 주거임차인
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전입 2015.02.23
확정 없음
배당 없음 | *** | 점포임차인
165제곱미터
(E-조은) | |
전입 2015.04.14
확정 2015.04.13
배당 2015.06.23 | *** | 주거임차인
3층 303호
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| 보증금합계 3억 5300만원 | 월세합계 520만원 |
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 문산제일중·고등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 주유소, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[ 형태 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 토지로 주상용건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 남동측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 상대정화구역임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 제시외건물 기호㉠-㉦ 및 이동이 가능한 컨테이너1동이 소재함.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조, 경량철골조 콘크리트평지붕 지상3층 외벽 : 화강석붙임 등내벽 : 페인팅 및 벽지도매마감 등바닥 : 아스타일 및 모노륨마감창호 : 샷시창호임.
[ 이용상태 ] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.(세부내역은 후면 내부구조도 참고바람.)
[ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등임.
[ 부합물 및 종물 ] 제시외건물 기호㉠-㉦ 및 이동이 가능한 컨테이너1동이 소재함.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상임.
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| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-07-24 | 소유권 | *** | | 소멸 | |
| 을7 | 2011-04-01 | (근)저당 | *** | 744,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2011-04-06 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-06-22 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 5,470,712원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-12-29 | 가압류 | *** | 4,582,686원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-01-06 | 가압류 | *** | 6,830,310원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-04-06 | 임의경매 | *** | | 소멸 | |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2011-04-01 | (근)저당 | *** | 744,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2011-04-06 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2012-06-22 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-12-12 | 가압류 | *** | 5,470,712원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-12-29 | 가압류 | *** | 4,582,686원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-01-06 | 압류 | *** | | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-01-06 | 가압류 | *** | 6,830,310원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-04-06 | 임의경매 | *** | | 소멸 | |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 8 | 1,196,692,171원 | 822,823,000원 | 68.76% | 2.23회 |
| 6개월 | 12 | 939,443,349원 | 611,765,416원 | 65.12% | 2.16회 |
| 9개월 | 18 | 759,223,518원 | 499,296,944원 | 65.76% | 2.21회 |
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