#염창동 근린상가경매(2014타경28906) /강서구 근린상가경매(세로형1층)/서울 강서구 염창동 264-18/경매통 노팀장

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#염창동 근린상가경매(2014타경28906) /강서구 근린상가경매(세로형1층)/서울 강서구 염창동 264-18/경매통 노팀장

경매물건 기본정보 서울특별시 강서구 염창동 264-18  서울특별시 강서구 염창동 264-18 사건번호 2014타경28906 (1) 입찰법원 서울남부지방법원 감정평가액 30,000,000  최저입찰가 15,360,000 입찰일 2015.10.20(화) 10:00 물건종류 근린상가 건물면적 8.27㎡(2.50평) 토지(대지권)면적 2.64㎡(0.80평)

▦ 근린상가 경매 ▦ 2014 타경 28906 ▦ 근린상가 급매 ▦ 매매, 전세 

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입찰기일 진행현황

회수 입찰일자 감정평가액 최저입찰가 입찰결과 1차 2015.10.20(화) 10:00 30,000,000원  30,000,000원  유찰 2차 2015.10.20(화) 10:00 30,000,000원  24,000,000원  유찰 3차 2015.10.20(화) 10:00 30,000,000원  19,200,000원  유찰 4차 2015.10.20(화) 10:00 30,000,000원  15,360,000원  진행

물건목록

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 공항대로71길 49 3165.6 분의 2.64 2.64㎡ (0.80평) 건물 공항대로71길 49 1층 62호 (염창동,송촌스페이스향) 철근콘크리트구조 8.27㎡ (2.50평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등교" 남동측 인근에 소재함. 부근은 상업 및 주상용건물·공동주택·구분상가·자동차관련시설 등이 혼재되어 형성된 주택 및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 제1층 제62호로서,외벽은 화강석버너구이·시멘트몰탈위 페인팅 마감,창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 이용상태 제1층 제62호 : 1층 전체호수를 이용중인 점포(파고다마트)의 일부분으로서 인접호수 와는 내부경계벽체 구분없이 이용중임.(후첨 "사진용지" 참조) 설비내역 공용위생설비 및 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형으로서, 공동주택(공동주택, 판매 및 영업시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 시장, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망) ＜학교보건법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항 임대관계 미상임.

오늘의 부동산 뉴스입니다.

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사건번호 2014타경28906 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 30,000,000원 / 최저입찰가 15,360,000원

임차인 현황

임차인 전입일 확정일/배당일 보증금/월세 용도/점유 파OO 확정  배당 본건전부

법원 물건명세서 요약

소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항

인근지역 낙찰통계

통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 3개월 0건 0원 0원 0% 0회 6개월 0건 0원 0원 0% 0회 12개월 0건 0원 0원 0% 0회

서울특별시 강서구 염창동 264-18

인근 근린상가 진행 경매물건

종류 / 위치 감정평가액 최저입찰가 진행상태 (유찰횟수) 사진  근린상가  서울 강서구 강서로7길 28, 1층   건물: 6.81평  , 토지(대지권): 2.61평 63,000,000원 50,400,000원 유찰 (1회)   근린상가  서울 강서구 강서로7길 28, 1층   건물: 330.26평  , 토지(대지권): 123.31평 3,034,000,000원 2,427,200,000원 유찰 (1회)   근린상가  서울 강서구 강서로7길 28, 1층   건물: 4.57평  , 토지(대지권): 1.70평 42,000,000원 33,600,000원 유찰 (1회)   근린상가  서울 강서구 강서로5나길 104, 지하4층   건물: 102.83평  , 토지(대지권): 31.17평 800,000,000원 409,600,000원 유찰 (3회)   근린상가  서울 강서구 공항대로71길 49, 1층   건물: 2.50평  , 토지(대지권): 0.80평 30,000,000원 15,360,000원 유찰 (3회)   근린상가  서울 강서구 강서로7길 28, 2층 [유치권]  건물: 16.15평  , 토지(대지권): 6.02평 102,000,000원 65,280,000원 유찰 (2회)   근린상가  서울 강서구 강서로7길 28, 2층 [유치권]  건물: 17.34평  , 토지(대지권): 6.46평 109,000,000원 69,760,000원 유찰 (2회)   근린상가  서울 강서구 강서로7길 28, 2층 [유치권]  건물: 38.93평  , 토지(대지권): 14.51평 245,000,000원 156,800,000원 유찰 (2회)   근린상가  서울 강서구 공항대로41길 51, 지하1층   건물: 8.01평  , 토지(대지권): 2.04평 44,000,000원 35,200,000원 유찰 (1회)

지금 까지 서울특별시 강서구 염창동 264-18 근린상가물건을 보았습니다. 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2014 타경 28906이며 서울남부지방법원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 30,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 15,360,000원(감정가 대비 51%)입니다. 입찰일은 2015.10.20(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 1,536,000원을 준비하시면 됩니다.

서울특별시 강서구 염창동 264-18 경매물건을 확실하게 권리분석해 드립니다. 궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2014타경28906 를 꼭 말씀해주세요.

서울특별시 강서구 염창동 264-18

오늘의 사자성어 : 弄璋之慶(농장지경) 아들을 낳은 기쁨 -> 弄璋之喜(농장지희)

오늘의 명언입니다 : 희망은 사람을 성공으로 인도하는 신앙이다. 희망 없이는 아무것도 이룩되지 않는다. - <헬렌 켈러="켈러" 자서전="자서전"></헬렌>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2014 타경 28906 (1) 를 꼭 말씀해주세요.  서울시 강서구 염창동 264-18 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등교" 남동측 인근에 소재함.부근은 상업 및 주상용건물·공동주택·구분상가·자동차관련시설 등이 혼재되어 형성된 주택 및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임

[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 제1층 제62호로서,외벽은 화강석버너구이·시멘트몰탈위 페인팅 마감,창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임

[이용상태] 제1층 제62호 : 1층 전체호수를 이용중인 점포(파고다마트)의 일부분으로서 인접호수 와는 내부경계벽체 구분없이 이용중임.(후첨 "사진용지" 참조) [설비내역] 공용위생설비 및 승강기설비 등 되어있음

[토지형상/이용상태] 가장형으로서, 공동주택(공동주택, 판매 및 영업시설) 건부지로 이용중임

[도로상태] 차량출입 가능한 도로개설되어 있음

[토지이용계획] 준공업지역, 시장, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망){학교보건법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} [공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

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