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| 2014 타경 20443 () | | 전주지방법원 1계 2015.09.07(월) 10:00 |  |
| | 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 904-5 3층 1호 | 사건접수일 : 2014-12-23 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 285,000,000원 | | | | 입찰기일 | 최저입찰금액 | 결과 | | 2015/07/27 | 285,000,000원 | 유찰 | | 2015/09/07 | 228,000,000원 | 진행 |
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| | 토지면적 | 145.80㎡(44.10평) | 최저가 | (80%)228,000,000원 | | 건물면적 | 249.60㎡(75.50평) | 보증금 | (10%)22,800,000 원 | | 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 소유자 | 황현순 | | 입찰방법 | 기일입찰 | 채무자 | 황현순 | | 청구금액 | 65,480,776원 | 채권자 | 신한카드 (주) |
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| | | 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 | 대지권
| 무삼지로 21-1 | 609.9 분의 145.8 | 145.8 ㎡ ( 44.10 평) | | 건물
| 무삼지로 21-1 | 3층 1호 철근콘크리트구조 | 249.6 ㎡ ( 75.50 평) | | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가에 소재하는 "전주인봉초등학교" 북측 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
| 1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가에 소재하는 "전주인봉초등학교" 북측
인근에 위치하며, 주위는 중로변을 따라 근린생활시설 및 아파트단지가 소재하는
노선상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장
과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 가,나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층1호 및 4층 1호로서,
외벽: 화강석판재, 미장스톤마감.
내벽: 벽지도배, 타일붙임, 본타일, 몰탈위 페인트 등.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태= 가) 놀이방(실내에어방방랜드).
나) 학원(이레학원)으로 이용중임.
5) 설비내역= 각층 공동 위생설비, 승강기, 화재경보기 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인근지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 평지이며, 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 노폭 약20미터 및 남동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20
M-25M)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>, 상대정화
구역(별초롱유치원,온고을중학교,인봉초등학교,큰동그라미유치원(예정),햇살나라
유치원(예정))<학교보건법>, 절대정화구역(인봉초등학교)<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이= 기호 가)의 공부상 용도는 "의원"으로 등재되어 있으나, 현재 "놀이방"으로 이용
중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
| | 참고사항 | 근린생활시설건물 |
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| | | 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 | | 선종림 | 3층 전부 | 2014.04.15 | | | 1000만원
[월]월90만원 | | 2년 |
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 (최선순위 설정일자 목록 1. / 2014.02.07. 근저당권) | |
| | | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 | 공부상은 "의원"으로 되어있으나, 현황은 "놀이방(실내에어방방랜드)"임. |
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(배당요구종기 : 2015/03/26)
