본문 바로가기

상업용(상가/건물/OP/공장)/전라권

[#광주시 근린주택(상가겸주거 통건물)경매][토지59평/건평140평][#70%4억2천/2억9천]광주광역시 동구 계림동 460-11/2014 타경 19736/광주지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노..

2014 타경 19736 ()
광주지방법원 10계 2015.08.26(수) 10:00
소재지 : 광주광역시 동구 계림동 460-11사건접수일 : 2014-08-21
물건종별근린주택감정가428,164,000원 
입찰진행내용(입찰 29일전 )
입찰기일최저입찰금액결과
2015/03/11428,164,000원유찰
2015/04/22299,715,000원변경
2015/06/03299,715,000원변경
2015/08/26299,715,000원진행
토지면적195.00㎡(58.99평)최저가(70%)299,715,000원
건물면적463.59㎡(140.24평)보증금(10%)29,971,500 원
매각물건토지 및 건물일괄매각소유자유안순
입찰방법기일입찰채무자유안순
청구금액150,000,000원채권자이종순
 
목록주소구조/용도/대지권면적비고
토지
구성로238번길 12195 ㎡ ( 58.99 평)
건물
구성로238번길 121층 일용품 소매점 주차장87.93 ㎡ ( 26.60 평)
구성로238번길 122층 당구장121.45 ㎡ ( 36.74 평)
구성로238번길 123층 주택121.45 ㎡ ( 36.74 평)
구성로238번길 12지하층 일반 음식점131.16 ㎡ ( 39.68 평)
제시외건물구성로238번길 12다용도실1.6 ㎡ ( 0.48 평)포함
광주광역시 동구 계림동 오거리 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕 
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 계림동 오거리 서측 인근에 위치하고, 노선상가지대로 주위
환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=시내중심지로 제반교통수단은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=자루형의 평지로 주,상용 건부지임.

4) 인접 도로상태=소로한면에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,시장(2013-05-31)(전통시장
보존구역),시장(전통상업보존구역),정비구역(도시환경)<도시 및 주거환경정비법>

6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건물감정평가요항표 참조.

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로,
외벽 : 대리석 및 시멘몰탈위수성페인팅,
내벽 : 벽지등,
창호 : 샷시조 단창 벽등임.

2) 이용상태=점포, 교회, 주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없 음.

5) 공부와의 차이=귀 제시목록상 용도는 주택, 일용품 소매점, 당구장, 주차장, 일반음식점이나 현황은
근린생활시설, 교회, 주택으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.


참고사항일괄매각. 제시외건물포함 목록2.의 건물은 1층 무단용도변경으로 부설주차장을 일용품소매점으로 사용중이며 이를 시정하지 않으면 매수인에게 이행강제금이 부과될 수 있음.

  (배당요구종기 : 2015/01/09)  
임차인용도/점유전입일자확정일자배당요구일보증금/월세대항력비고
전준3층 전체2010.05.2650,000,000
[월]월300,0000
2010.05~현재
정연섭2012.02.20
조용신1층 창고미상50,000,000
2010.11~
한상신2층 전체2006.5.4.2008.1.14.2014.11.193,000,000
[월]200,000
2007.8.25.~2009.8.25.
한정완지하미상
[월]3개월단위로 월 500,000원
매각물건명세 비고정연섭 : 임대차관계불분명
 (최선순위 설정일자 2006.8.31.근저당) 
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권해당사항 없음
주의사항[2015.04.17]채권자 이종순 기일연기신청서 제출
일괄매각. 제시외건물포함 목록2.건물은 건축물대장상 위반건축물[1층 무단용도변경으로 부설주차장 부분(33.52㎡)을 일용품소매점으로 사용]이 있으며 위 위반내용을 시정하지 않으면 건축법상 이행강제금이 매수인에게 부과될 수 있음.

부동산 경매법인 ()영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여 

문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게 

연락주세요.

경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여 

신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다

법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 전문가 

집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한 

경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 명도(집 비우기)

처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.

 

망설이지 말고 언제든지 연락주세요.  

타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.

 

올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 문자나 

연락주시면 상담해드립니다   

 

[#광주시 근린주택(상가겸주거 통건물)경매][토지59평/건평140평][#70%4억2천/2억9천]광주광역시 동구 계림동 460-11/2014 타경 19736/광주지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가

======================================================================================================================================================================================================================================================


*무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고


===========================================================================================================================

===========================================================================================================================


주거겸상가,역세권근린주택경매,근린주택임대수익률,근린주택수익형물건,근린주택단타수익률,근린주택예상낙찰가,근린주택임대수익용경매,통건물경매,근린주택임대수익형물건경매, 광주광역시-동구-계림동-460-11



사업자 정보 표시
영진옥션 | 노팀장 | 가산디지털단지역 | 사업자 등록번호 : 113-86-64721 | TEL : 010-2334-9867 | 통신판매신고번호 : 1111111호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기