[#전주시 학원상가경매][#4층/대지권44평/건평75평][#80%2억6천/2억]전라북도 전주시 덕진구 #인후동1가 904-5 4층 1호/#2014 타경 20443(2)/#전주지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀..

2014 타경 20443 (  1  2  ) 전주지방법원 1계 2015.09.07(월) 10:00 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 904-5 4층 1호 사건접수일 : 2014-12-23

물건종별 근린상가 감정가 262,000,000원   입찰진행내용 (입찰 41일전 ) 입찰기일 최저입찰금액 결과 2015/07/27 262,000,000원 유찰 2015/09/07 209,600,000원 진행 토지면적 145.80㎡(44.10평) 최저가 (80%)209,600,000원 건물면적 249.60㎡(75.50평) 보증금 (10%)20,960,000 원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 황현순 입찰방법 기일입찰 채무자 황현순 청구금액 65,480,776원 채권자 신한카드 (주)

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고 대지권 무삼지로 21-1 609.9 분의 145.8 145.8 ㎡ ( 44.10 평) 건물 무삼지로 21-1 4층 1호 철근콘크리트구조 249.6 ㎡ ( 75.50 평) 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가에 소재하는 "전주인봉초등학교" 북측 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕  1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가에 소재하는 "전주인봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중로변을 따라 근린생활시설 및 아파트단지가 소재하는 노선상가지대임. 2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장 과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조= 가,나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층1호 및 4층 1호로서, 외벽: 화강석판재, 미장스톤마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 본타일, 몰탈위 페인트 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태= 가) 놀이방(실내에어방방랜드). 나) 학원(이레학원)으로 이용중임. 5) 설비내역= 각층 공동 위생설비, 승강기, 화재경보기 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 인근지와 등고 평탄한 상태의 사다리형 평지이며, 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등= 북동측으로 노폭 약20미터 및 남동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20 M-25M)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>, 상대정화 구역(별초롱유치원,온고을중학교,인봉초등학교,큰동그라미유치원(예정),햇살나라 유치원(예정))<학교보건법>, 절대정화구역(인봉초등학교)<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이= 기호 가)의 공부상 용도는 "의원"으로 등재되어 있으나, 현재 "놀이방"으로 이용 중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임. 참고사항 근린생활시설건물   (배당요구종기 : 2015/03/26)    임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고 정진헌 4층전부 2014.04.09. 2014.04.09 2015.03.25 1천만원 [월]월90만원 2014.3.27.~  (최선순위 설정일자 목록 2. / 2014.02.07. 근저당권)   매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 학원(이레학원)으로 이용 중. 부동산 경매법인 (주)영진옥션 경매통 노팀장입니다 이 물건에 대하여  문의 사항이 있으면 영진옥션 경매통 노팀장(010-2334-9867)에게  연락주세요. 경매에 관한 모든 사항을 기술적으로 접근하여 적법한 절차에 의하여  신속하고 안전하게 도와 드리겠습니다.  법원경매관련 전문 업체로서 법인등록 되어 있는 신뢰 할 수 있는 전문가  집단으로 부동산 경매관련 풍부한 노하우와 컨텐츠로 철저한  경매권리분석 및 현장조사와 법무절차는 물론 깔끔한 명도(집 비우기) 처리를 원 스톱으로 진행하여 드립니다.   망설이지 말고 언제든지 연락주세요.   타 지역 타 법원경매 물건도 다 상담해드리고 의뢰도 받습니다.   올리지 않은 경매 물건들도 관심 있으시거나 궁금하시면 사건번호를 문자나  연락주시면 상담해드립니다      [#전주시 학원상가경매][#4층/대지권44평/건평75평][#80%2억6천/2억]전라북도 전주시 덕진구 #인후동1가 904-5 4층 1호/#2014 타경 20443(2)/#전주지방법원/################/#경매법인 영진옥션/#경매통 노팀장/#노공기 팀장/#경매친구 노차장/#노공기 차장/#예상낙찰가 ====================================================================================================================================================================================================================================================== *무료대법원부동산경매정보사이트 영진옥션* 대법원법원경매정보,낙찰,임차인,공매,아파트,물건조회,유찰,사건검색,부산,단독주택,권리분석,대구,절차,공장,근린시설,지방법원경매사이트,지원경매,인천,수원,제주,빌라,농지,울산,창원,원주,전주,광주,전원,토지,대전,의정부,천안,집,상가,대행,컨설팅,모텔,포항,청주,빌딩,오피스텔,건물,순천,서울,주유소,중앙,진주,원룸,교회,구미,땅,평택,여주,동부,분당,용인,강릉,안산,춘천,울진,사찰,안동,김해,충주,군산,목포,경주,전국,경기도,김천,시골집,임야,대지,부천,펜션,인제,전북,아산,남부,철원,다세대,동탄,안양,제천,거창,서산,이천,병원,상주,성남,파주,수지,당진,속초,골프장,정읍,강남,서부,남부,홍성,일산,고양,김포,여수,다가구,종교시설,호텔,축사,창고 =========================================================================================================================== =========================================================================================================================== #근린상가(학원상가)경매, #학원상가임대수익률, #학원상가수익형물건, #학원상가단타수익률, #학원상가예상낙찰가, #학원상가임대수익용경매, #경매법인영진옥션, #대법원법원경매정보, #경매통노팀장, #근린상가(학원상가)급매