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| 소재지 | (542-830) 전라남도 구례군 산동면 하관길 70
[도로명주소] 전라남도 구례군 산동면 하관길 70 [사건접수] 2015.02.05 |
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| 물건종별 | 근린시설 | 감정가 | 1,449,899,060원 | |||
| 토지면적 | 1,897㎡ (573.84평) | 최저가 | (44.8%) 649,554,000원 | |||
| 전용면적 | 2,154㎡ (651.66평) | 보증금 | (10%) 64,955,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 982,341,292 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.03 | 1,449,899,060 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.14 | 1,014,929,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.26 | 811,943,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.12.07 | 649,554,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 하관길70 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 517.68㎡ (156.60평) | |
| 하관길70 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | (여관) | 507.60㎡ (153.55평) | |
| 하관길70 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | (여관) | 507.60㎡ (153.55평) | |
| 하관길70 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | (여관) | 507.60㎡ (153.55평) | |
| 하관길70 | 지하실 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | (보일라실) | 113.76㎡ (34.41평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산동면 관산리 732-1 | 대지 | 1,897.10㎡ (573.87평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 산동면 관산리 732-1 | 단층 | 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 | 일반음식점 | 111.80㎡ (33.82평) |
| 2 | 산동면 관산리 732-1 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 주차장 | 73.00㎡ (22.08평) |
| 3 | 산동면 관산리 732-1 | 단층 | 철파이프 및 콘크리트조 | 파고라 | 24.00㎡ (7.26평) |
| 4 | 산동면 관산리 732-1 | 단층 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 창고 등 | 14.40㎡ (4.36평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 구례군 산동면 관산리소재 송원리조트콘도 북측 인근에 위치하며,
주위는 온천 및 숙박시설등이 소재한 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유롭고 대중교통사정은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 평지로서 상업용부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 아스팔트포장도로에 접해있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(숙박용지 12-7), 온천지구<온천법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물으로서 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 바 닥 : 타일 및 장판지 마감 등 창 호 : 새시 창호입니다. [ 이용상태 ] 1층은 숙박시설 및 음식점, 2-4층은 숙박시설, 지하실은 보일러실이나, 기준시점 현재 휴업상태입니다. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수, 보일러설비, 화재탐지설비등이 되어있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상입니다. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1995-12-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2013-05-30 | (근)저당 | *** | 1,079,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-12-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-02-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2013-05-30 | (근)저당 | *** | 1,079,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-10-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-02-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 60,350,850원 | 55,150,000원 | 91.38% | 3.62회 |
| 6개월 | 8 | 115,064,645원 | 69,496,187원 | 60.40% | 3.76회 |
| 9개월 | 9 | 104,856,351원 | 62,608,500원 | 59.71% | 3.88회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2015타경1564 - 순천지원 [근린시설] 전라남도 구례군 산동면 하관길 70 - 부동산미래](http://file.landfuture.co.kr/thumbnail/000513/2015/tn_000513-20150130001564-11.jpg) |
순천 2계 2015-1564 |
전라남도 구례군 산동면 관산리 732-1
[건물 651.7평] [토지 573.84평] [유치권,제시외물건포함] |
근린시설 |
1,449,899,060 649,554,000 |
진행 (3) 44% |
2015.12.07 | 903 |
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사업자 정보 표시
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