▧충남답경매 충청남도 논산시 연무읍 양지리 557-1 2016타경1980-2번 25,631,000원 2회진행 16,404,000원 /1,349㎡ (408.07평) 64% 논산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▧

논산지원  2016 타경 1980 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2017.01.02 10:00 ~ (월) 경매2계 041)746-2782(구내:782)
소재지	(320-836) 충청남도 논산시 연무읍 양지리 557-1 [사건접수] 2016.05.20
물건종별	답	감정가	25,631,000원
토지면적	1,349㎡ (408.07평)	최저가	(64%) 16,404,000원
전용면적		보증금	(10%) 1,640,400원
평형		청구금액	343,348,303
입찰방법	임의	배당종기일	2016.08.22
매각대상	토지매각	개시결정	2016.05.20

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.05.20	경매접수
~0일	2016.05.20	경매개시결정일
~94일	2016.08.22	배당요구종기일
~157일	2016.10.24	100%	25,631,000	유찰
~192일	2016.11.28	80%	20,505,000	유찰
~227일	2017.01.02	64%	16,404,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	연무읍 양지리 557-1	답	1,349.00㎡ (408.07평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 양지리 소재 발화지마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을, 농경지 및 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통시되며, 서측 인근으로 호남고속도로가 지나고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 북서측으로 2차선 도로에 근접하여 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형으로 평탄하게 정지하여 공업용 건물 부지로 이용중임. 기호(4) : 사다리형으로 평탄하며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 남서측으로 구거 복개를 통하여 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(4) 소폭의 농로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조 기호(2) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 일반건축물대장상 2012.02.20 사용승인이며, 주기둥 : H-Beam 벽 체 : 난연3급 100tm/m 샌드위치판넬 바 닥 : 하드너, 타일 마감 등 창 호 : 하이새시 단창 최고높이 : 10.5미터 기호(3) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층으로 2012.02.20 사용승인, 벽 체 : 샌드위치판넬 바 닥 : 데코타일, 타일 마감 등 천 장 : 샌드위치판넬 창 호 : 하이새시 단창 최고높이 : 5.5미터 임. 2) 이용상태 기호(2) : 공장, 실험실, 화장실 등 기호(3) : 사무실 등 3) 설비내역 기호(2,3) : 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임.

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	5	179,431,206원	91,103,777원	50.77%	1.84회
6개월	9	300,174,452원	188,997,654원	62.96%	2.10회
9개월	15	552,050,681원	324,291,332원	58.74%	2.30회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	논산 1계 2015-2283	충청남도 논산시 연무읍 고내리 1021-83 [건물 15.7평] [토지 137.34평] [농취증,제시외물건포함]	주택	81,690,200 81,690,200	재진행 (4) 100%	2016.12.05	459
	논산 1계 2016-20257	충청남도 논산시 연무읍 안심리 1065-42 [토지 467.06평] [법정지상권,분묘기지권,지분만 매각]	임야	26,736,600 13,689,000	진행 (3) 51%	2016.12.05	51
	논산 1계 2016-1478	충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 에이동 2층202호 [건물 22.1평] [토지 25.11평]	다세대	127,000,000 65,024,000	진행 (3) 51%	2016.12.05	93
	논산 1계 2016-1423	충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 에이동 1층101호 [건물 22.1평] [토지 25.11평]	다세대	111,000,000 56,832,000	진행 (3) 51%	2016.12.05	75
	논산 1계 2016-1485	충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 비동 2층202호 [건물 22.1평] [토지 25.11평]	다세대	127,000,000 81,280,000	진행 (2) 64%	2016.12.05	18
	논산 1계 2016-2495	충청남도 논산시 연무읍 금곡리 386-1 [건물 28.7평] [토지 248.05평]	주택	94,622,000 94,622,000	신건	2016.12.05	33
	논산 3계 2016-1454	충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 비동 2층201호 [건물 22.1평] [토지 25.11평]	다세대	117,000,000 93,600,000	진행 (1) 80%	2016.12.12	12
	논산 3계 2016-1522	충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 비동 4층402호 [건물 22.1평] [토지 25.11평]	다세대	135,000,000 108,000,000	진행 (1) 80%	2016.12.12	6
	논산 3계 2016-1461	충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 에이동 2층201호 [건물 22.1평] [토지 25.11평]	다세대	117,000,000 93,600,000	진행 (1) 80%	2016.12.12	9
	논산 3계 2016-1515	충청남도 논산시 연무읍 안심리 28-1 연무쉐르빌 에이동 4층402호 [건물 22.1평] [토지 25.11평]	다세대	135,000,000 108,000,000	진행 (1) 80%	2016.12.12	9