◑충남임야경매 충청남도 홍성군 구항면 지정리 146-2 2016타경1864-1번 24,795,000원 3회진행 8,505,000원 /1,653㎡ (500.03평) 34.3% 홍성지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가◑

홍성지원  2016 타경 1864 (공유물분할을위한) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.20 10:00 ~ (화) 경매3계 (041)640-3235
소재지	(350-843) 충청남도 홍성군 구항면 지정리 146-2 [사건접수] 2016.03.14
물건종별	임야	감정가	24,795,000원
토지면적	1,653㎡ (500.03평)	최저가	(34.3%) 8,505,000원
전용면적		보증금	(10%) 850,500원
평형		청구금액	3,206,820
입찰방법	공유물분할을위한	배당종기일	2016.06.09
매각대상	토지매각	개시결정	2016.03.15

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.03.14	경매접수
~1일	2016.03.15	경매개시결정일
~87일	2016.06.09	배당요구종기일
~176일	2016.09.06	100%	24,795,000	유찰
~211일	2016.10.11	70%	17,357,000	유찰
~246일	2016.11.15	49%	12,150,000	유찰
~281일	2016.12.20	34%	8,505,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	구항면 지정리 146-2	임야	1,653.00㎡ (500.03평)	-

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 홍성군 구항면 지정리 소재 다리실마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통 여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 완경사이며 현황 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상 2)기타 : 없음.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑10	2016-03-15	임의경매	***		말소기준

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	2	29,193,000원	10,770,000원	36.89%	2.38회
6개월	5	63,999,400원	43,638,000원	68.19%	2.33회
9개월	7	87,345,000원	60,612,857원	69.39%	2.17회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	홍성 5계 2016-1604 물번[2]	충청남도 홍성군 구항면 마온리 산 63 [토지 258.94평] [분묘기지권,지분만 매각]	임야	3,083,040 1,511,000	진행 (2) 49%	2016.11.22	51
	홍성 2계 2016-2973 물번[1]	충청남도 홍성군 구항면 신곡리 211-1 [토지 182.41평] [농취증]	답	13,266,000 9,286,000	진행 (1) 70%	2016.11.29	18
	홍성 2계 2016-2973 물번[2]	충청남도 홍성군 구항면 신곡리 211-2 [토지 333.96평] [농취증]	답	24,288,000 17,002,000	진행 (1) 70%	2016.11.29	18
	홍성 2계 2016-2973 물번[3]	충청남도 홍성군 구항면 신곡리 705-5 [토지 715.11평] [농취증]	답	47,280,000 33,096,000	진행 (1) 70%	2016.11.29	3