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| 소재지 | 충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층120호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널)
[도로명주소] 충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층120호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널) [사건접수] 2016.04.18 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 150,000,000원 | |||
| 대지권 | 92㎡ (27.83평) | 최저가 | (49%) 73,500,000원 | |||
| 전용면적 | 43㎡ (13.06평) | 보증금 | (10%) 7,350,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 78,543,818 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.04.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2016.07.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~155일 | 2016.09.20 | 100% | 150,000,000 | 유찰 |
| ~190일 | 2016.10.25 | 70% | 105,000,000 | 유찰 |
| ~225일 | 2016.11.29 | 49% | 73,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 터미널길8 | 1동1층120호 | 근린상가 | 43.180㎡ (13.06평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 궁촌동347 | 소유권 | 92.90㎡ ( 28.10평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2016.06.13 |
*** | 점포임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 75만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 보령 종합 여객터미널 내 제1동 제1층 제118-1호 및 제120호로서, 부근은 대천역 등이 소재하는 교통중심지역 주변으로, 대형마트 및 근린상가, 상업유통시설, 상업나지 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 양호함. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대천역 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조
기호(1,2) 철골구조 철골지붕 2층 건물 중 제1층 제118-1호 및 제120호로서,
외벽 : 범랑판넬 마감 및 드라이비트 마감, 시멘몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 알미늄샤시 창임. 4) 이용상태
기호(1,2) : 편의시설-공실 5) 설비내역
급·배수 및 공용 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링
쿨러설비, 방송설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형으로, 여객터미널 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
터미널 주변으로 대로 및 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(대천역세권), 대로1류(폭 35m-40m)
(2015-04-06)(대로 1-2호선)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-1호선)(접합), 여객자동차터미널, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-17호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(중로1-18호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-10호선)(접합), 가축사육제한구역, 하수처리구역임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 1,354,200,900원 | 1,010,110,000원 | 74.59% | 1.29회 |
| 6개월 | 1 | 1,354,200,900원 | 1,010,110,000원 | 74.59% | 1.25회 |
| 9개월 | 1 | 1,354,200,900원 | 1,010,110,000원 | 74.59% | 1.25회 |
인근진행물건
| 사진 | 사건번호 |
소재지
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용도 | 감정가 최저가 |
상태 (유찰수) |
매각기일 | |
![2016타경2812 - 홍성지원 [근린상가] 충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층118-1호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널) - 부동산미래](http://cjs104.landfuture.co.kr/thumbnail/000281/2016/tn_000281-20160130002812-1.jpg) |
홍성 2계 2016-2812 물번[1] |
충청남도 보령시 궁촌동 347-0 보령 종합 여객터미널 1동 1층118-1호
[건물 9.6평] [토지 20.57평] |
근린상가 |
104,000,000 50,960,000 |
진행 (2) 49% |
2016.11.29 | 96 |
![2016타경2812 - 홍성지원 [근린상가] 충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층120호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널) - 부동산미래](http://cjs104.landfuture.co.kr/thumbnail/000281/2016/tn_000281-20160130002812-2.jpg) |
홍성 2계 2016-2812 물번[2] |
충청남도 보령시 궁촌동 347-0 보령 종합 여객터미널 1동 1층120호
[건물 13.1평] [토지 27.83평] |
근린상가 |
150,000,000 73,500,000 |
진행 (2) 49% |
2016.11.29 | 27 |
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