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주거용(아파트/빌라/주택)/수도권(서울/경기/인천)

▷인천아파트경매 인천 남동구 논현동 564-1 106동 1층103호 2016타경26237-1번 202,000,000원 0회신건 202,000,000원 59㎡ (17.89평)/- 100% 인천지법법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▷


인천지법  2016 타경 26237 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.29 10:00 ~ (화) 경매18계 032-860-1618(구내:1618)
소재지 (405-36) 인천 남동구 논현동 564-1 106동 1층103호
[도로명주소] 인천광역시 남동구 호구포로 294, 106동 1층103호 (논현동,논현주공아파트) [사건접수] 2016.07.12
물건종별 아파트 감정가 202,000,000원
토지면적 - 최저가 (100%) 202,000,000원
전용면적 59㎡ (17.89평) 보증금 (10%) 20,200,000원
평형 25 청구금액 94,029,019
입찰방법 임의 배당종기일 2016.09.26
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2016.07.13
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2016.07.12 경매접수
~1일 2016.07.13 경매개시결정일
~76일 2016.09.26 배당요구종기일
~140일 2016.11.29 100% 202,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
호구포로294 106동1층103호 아파트 59.13㎡ (17.89평)

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( 인천광역시 남동구  호구포로 294, 106동 1층103호 (논현동,논현주공아파트) ▶ )( 2016타경26237 ○ )( 남동구 논현동 논현주공아파트 아파트 경매 ® )( 논현동 논현주공아파트 아파트 경매 ◐ ) (  ) 감정평가서_관련사진 3072735

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[ 남동구 논현동 논현주공아파트 아파트 경매 ● ● ][ 논현동 논현주공아파트 아파트 경매 ® ® ][ 인천광역시 남동구  호구포로 294, 106동 1층103호 (논현동,논현주공아파트) ☎ ][ 2016타경26237 ☏ ☏ ] (  ) 감정평가서_개황도 2650945

{ 인천광역시 남동구  호구포로 294, 106동 1층103호 (논현동,논현주공아파트) ◎ ◎ }{ 2016타경26237 ◎ }{ 논현동 논현주공아파트 아파트 경매 § }{ 남동구 논현동 논현주공아파트 아파트 경매 ○ } (  ) 현황조사_전경도 4559063


지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 논곡초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조 1999.08.10일에 사용승인된 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 20층건내 1층 103호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태 아파트(1개호)로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어 있으며, 도시개스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연?邱?
8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대 정화구역임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.


단지현황
건설사 대한주택공사 난방 개별난방
단지 면적 46642.9㎡ 방수 3
총동수 14 평형 25
전용면적 59.13㎡ 욕실수 1
총층수 15~20 총세대수 952
구조 계단복도 관리사무소 032)446-8424
입주년도 1998/10
교육시설 도림초
주변시설 우체국,수곡공원
교통사항
주변사항 취사용가스:도시가스 ,일반주거지역

[ 인천 남동구 논현동 564-1 (논현주공아파트) 59㎡ (17.89평)] ( 단위 : 만원 )
매매실거래가
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10분기 19,800 21,200 20,357 2016년 9분기 19,800 20,000 19,900
2016년 8분기 19,250 20,700 19,846 2016년 7분기 19,500 22,000 20,656
2016년 6분기 18,150 21,300 20,390 2016년 5분기 18,800 20,500 19,332
2016년 4분기 18,900 21,000 19,834 2016년 3분기 19,100 20,800 20,040
2016년 2분기 19,000 20,100 19,625 2016년 1분기 20,450 20,450 20,450
2015년 12분기 19,400 19,500 19,467 2015년 11분기 17,000 20,900 19,583
2015년 10분기 18,500 20,400 19,650 2015년 9분기 17,500 19,900 18,867
2015년 8분기 16,000 19,950 18,893 2015년 7분기 18,500 19,700 19,044
2015년 6분기 17,600 19,900 18,700 2015년 5분기 17,500 19,000 18,556
2015년 4분기 17,700 19,500 18,446 2015년 3분기 17,800 19,100 18,470
2015년 2분기 16,850 18,800 17,780 2015년 1분기 17,500 18,800 18,167
2014년 12분기 17,000 18,400 17,775 2014년 11분기 18,000 18,650 18,410
2014년 10분기 17,050 18,700 18,044 2014년 9분기 17,000 19,000 18,054
2014년 8분기 17,500 19,000 18,180 2014년 7분기 16,700 18,500 17,664
2014년 6분기 17,700 18,700 18,240 2014년 5분기 15,700 18,500 17,445
2014년 4분기 17,800 18,500 18,050 2014년 3분기 16,500 18,750 17,554
2014년 2분기 15,700 18,200 17,004 2014년 1분기 16,000 17,400 16,783
2013년 12분기 14,700 17,500 16,379 2013년 11분기 15,400 17,550 16,643
2013년 10분기 14,200 17,700 16,075 2013년 9분기 14,000 17,500 15,617
2013년 8분기 14,700 17,200 16,024 2013년 7분기 14,950 17,000 16,000
2013년 6분기 14,950 16,400 15,772 2013년 5분기 14,000 17,050 15,527
2013년 4분기 13,500 16,000 14,850 2013년 3분기 14,400 15,500 15,205
2013년 2분기 14,600 16,500 15,385 2013년 1분기 16,900 16,900 16,900
2012년 12분기 14,500 15,500 14,800 2012년 11분기 14,000 15,500 14,888
2012년 10분기 14,300 15,600 14,960 2012년 9분기 14,700 16,600 15,450
2012년 8분기 14,000 16,000 15,083 2012년 7분기 15,200 15,300 15,250
2012년 6분기 14,800 15,500 15,150 2012년 5분기 14,900 17,000 15,925
2012년 4분기 13,300 15,800 14,933 2012년 3분기 15,390 17,100 16,157
2012년 2분기 16,000 16,000 16,000 2012년 1분기 16,430 16,800 16,615
2011년 12분기 13,000 17,300 15,880 2011년 11분기 16,000 16,800 16,375
2011년 10분기 16,000 17,500 16,713 2011년 9분기 16,500 17,100 16,800
2011년 8분기 15,700 16,900 16,295 2011년 7분기 15,300 16,400 15,861
2011년 6분기 15,500 17,000 16,380 2011년 4분기 15,750 15,750 15,750
2011년 3분기 15,450 17,600 16,612 2011년 2분기 15,900 17,400 16,590
2011년 1분기 15,700 17,000 16,613 2010년 12분기 16,750 17,100 16,883
2010년 11분기 15,450 17,370 16,291 2010년 10분기 14,500 17,500 16,329
2010년 9분기 15,000 16,500 16,058 2010년 8분기 14,900 16,550 16,121
2010년 7분기 14,200 16,450 15,383 2010년 6분기 14,500 17,300 16,200
2010년 5분기 13,000 19,000 16,833 2010년 4분기 14,000 17,500 16,492
2010년 3분기 15,900 17,500 16,614 2010년 2분기 14,900 17,800 16,680
2009년 12분기 15,250 16,000 15,683 2009년 11분기 15,500 17,800 16,650
2009년 10분기 17,200 18,500 17,850 2009년 9분기 16,200 18,500 17,460
2009년 8분기 16,000 18,300 17,100 2009년 7분기 15,950 17,400 16,767
2009년 6분기 16,000 18,000 16,972 2009년 5분기 14,500 18,500 17,019
2009년 4분기 16,280 16,500 16,390 2009년 3분기 16,500 18,500 17,167
2009년 2분기 15,000 16,800 16,100 2009년 1분기 16,500 16,500 16,500
2008년 11분기 17,300 17,300 17,300 2008년 10분기 17,400 17,400 17,400
2008년 9분기 17,000 19,500 18,675 2008년 8분기 17,000 20,000 19,140
2008년 7분기 13,000 20,000 17,757 2008년 6분기 16,500 18,500 17,624
2008년 5분기 14,100 18,250 16,480 2008년 4분기 14,450 17,100 16,260
2008년 3분기 13,500 17,100 16,009 2008년 2분기 14,500 17,700 16,067
2008년 1분기 14,500 15,850 15,117 2007년 12분기 9,500 17,500 15,430
2007년 11분기 13,250 17,000 15,267 2007년 10분기 14,700 16,750 15,569
2007년 9분기 13,000 17,500 15,950 2007년 8분기 13,300 16,200 15,158
2007년 7분기 10,000 16,000 14,079 2007년 6분기 13,950 14,900 14,310
2007년 5분기 13,000 14,700 13,967 2007년 4분기 12,700 15,200 13,533
2007년 3분기 12,500 14,500 13,429 2007년 2분기 12,000 14,600 13,875
2007년 1분기 12,300 14,350 13,410 2006년 12분기 11,700 14,700 13,250
2006년 11분기 10,400 12,900 11,757 2006년 10분기 8,400 12,500 10,391
2006년 9분기 10,250 12,300 11,257 2006년 8분기 9,700 11,000 10,175
2006년 7분기 10,350 11,000 10,683 2006년 6분기 10,150 12,050 11,100
2006년 5분기 10,450 10,450 10,450

전세실거래가
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 10분기 18,000 18,000 18,000 2016년 8분기 16,500 16,500 16,500
2016년 7분기 17,000 17,000 17,000 2016년 6분기 14,000 14,000 14,000
2016년 5분기 16,000 16,000 16,000 2016년 4분기 15,000 18,000 17,167
2016년 3분기 17,000 17,500 17,167 2016년 2분기 15,500 18,000 17,125
2016년 1분기 15,500 18,500 17,000 2015년 12분기 16,000 16,000 16,000
2015년 10분기 12,000 17,000 14,600 2015년 9분기 14,000 16,500 15,250
2015년 8분기 8,100 15,500 12,033 2015년 7분기 15,000 16,500 15,625
2015년 5분기 14,500 15,500 15,000 2015년 4분기 15,000 16,500 15,660
2015년 3분기 15,000 15,000 15,000 2015년 2분기 15,000 15,000 15,000
2015년 1분기 12,000 15,000 13,900 2014년 12분기 14,000 15,000 14,250
2014년 11분기 15,000 16,775 15,888 2014년 10분기 14,000 15,200 14,440
2014년 9분기 14,000 15,000 14,667 2014년 8분기 11,000 15,000 13,167
2014년 7분기 9,000 15,500 12,500 2014년 6분기 14,000 15,000 14,333
2014년 5분기 12,000 14,500 13,500 2014년 4분기 9,500 15,500 13,250
2014년 3분기 15,000 15,500 15,167 2014년 2분기 12,000 15,500 14,236
2014년 1분기 12,500 14,000 13,300 2013년 12분기 12,500 14,200 13,440
2013년 11분기 5,000 13,000 9,000 2013년 10분기 11,000 13,000 12,000
2013년 9분기 10,000 13,500 12,125 2013년 8분기 10,000 12,000 11,000
2013년 7분기 10,000 11,000 10,500 2013년 6분기 6,900 6,900 6,900
2013년 5분기 11,000 11,000 11,000 2013년 4분기 9,800 11,000 10,267
2013년 3분기 10,000 12,500 11,500 2013년 2분기 10,500 12,000 11,100
2013년 1분기 11,000 11,000 11,000 2012년 12분기 9,500 12,860 10,965
2012년 11분기 11,000 11,000 11,000 2012년 10분기 9,000 12,000 10,750
2012년 9분기 10,000 10,000 10,000 2012년 8분기 9,500 11,000 10,167
2012년 7분기 9,000 11,000 10,000 2012년 6분기 9,000 11,000 10,333
2012년 5분기 8,500 9,500 9,000 2012년 4분기 10,000 11,000 10,500
2012년 3분기 9,000 12,000 10,500 2012년 2분기 8,500 10,700 9,743
2012년 1분기 10,000 11,000 10,500 2011년 11분기 10,000 10,500 10,250
2011년 10분기 6,000 11,000 9,000 2011년 9분기 10,000 10,000 10,000
2011년 8분기 7,500 10,000 9,400 2011년 7분기 8,500 10,000 9,275
2011년 6분기 8,800 10,000 9,450 2011년 5분기 8,600 15,000 10,067
2011년 4분기 9,800 10,000 9,950 2011년 3분기 9,500 10,000 9,625
2011년 2분기 8,000 10,000 9,200 2011년 1분기 9,000 10,000 9,500

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 11월 292 463 377 2016년 10월 207 463 367
2016년 9월 266 476 361 2016년 8월 217 463 362
2016년 7월 204 452 355 2016년 6월 229 462 352
2016년 5월 212 456 343 2016년 4월 206 447 342
2016년 3월 265 453 360 2016년 2월 230 444 349
2016년 1월 229 465 356 2015년 12월 191 427 330
2015년 11월 262 441 367 2015년 10월 221 457 352
2015년 9월 194 459 351 2015년 8월 192 466 353
2015년 7월 203 444 349 2015년 6월 221 435 346
2015년 5월 193 436 339 2015년 4월 186 472 344
2015년 3월 172 451 343 2015년 2월 205 516 346
2015년 1월 245 453 347

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 11월 222 386 313 2016년 10월 118 405 301
2016년 9월 247 391 309 2016년 8월 206 405 296
2016년 7월 206 415 312 2016년 6월 186 405 292
2016년 5월 163 405 294 2016년 4월 133 369 274
2016년 3월 131 365 287 2016년 2월 137 395 289
2016년 1월 95 395 271 2015년 12월 185 341 271
2015년 11월 99 376 255 2015년 10월 142 376 273
2015년 9월 128 357 269 2015년 8월 136 353 263
2015년 7월 155 347 262 2015년 5월 82 357 248
2015년 4월 147 347 256 2015년 3월 91 319 236
2015년 2월 99 338 240 2015년 1월 103 337 233

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)
조사일 하한가 상한가 평균 조사일 하한가 상한가 평균
2016년 11월 114 253 153 2016년 10월 106 297 156
2016년 9월 100 274 169 2016년 8월 112 294 159
2016년 7월 99 285 157 2016년 6월 105 315 166
2016년 5월 89 312 181 2016년 4월 99 296 167
2016년 3월 78 311 158 2016년 2월 111 333 179
2016년 1월 105 321 167 2015년 12월 99 271 161
2015년 11월 99 242 148 2015년 10월 83 281 152
2015년 9월 99 271 157 2015년 8월 99 384 169
2015년 7월 99 329 163 2015년 5월 79 277 148
2015년 4월 111 281 160 2015년 3월 113 309 176
2015년 2월 112 265 181 2015년 1월 107 299 166

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 10 263,300,000원 240,407,100원 91.31% 0.97회
6개월 33 414,474,242원 340,740,156원 82.21% 1.12회
9개월 63 863,745,238원 734,392,781원 85.02% 1.11회

인근진행물건
사진 사건번호
소재지
용도 감정가
최저가
상태
(유찰수)
매각기일
2016타경26237 - 인천지법 [아파트] 인천광역시 남동구  호구포로 294, 106동 1층103호 (논현동,논현주공아파트) - 부동산미래
인천 18계
2016-26237
인천광역시 남동구 논현동 564-1 논현주공아파트 106동 1층103호
[건물 17.9평]
아파트 202,000,000
202,000,000
신건
2016.11.29 81
2016타경18045 - 인천지법 [근린시설] 인천광역시 남동구  남동서로236번길 30, 4층438호 (논현동,논현2차푸르지오시티) - 부동산미래
인천 15계
2016-18045
인천광역시 남동구 논현동 448-0 논현2차푸르지오시티 4층438호
[건물 16.2평]
근린시설 190,000,000
190,000,000
신건
2016.12.02 30
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