¤서울아파트경매 서울 강동구 천호동 50-32 1층101호 2016타경1766-1번 330,000,000원 1회진행 264,000,000원 85㎡ (25.70평)/40㎡ (12.10평) 80% 서울동부법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가¤

서울동부  2016 타경 1766 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.26 10:00 ~ (월) 경매2계 2204-2406(구내:2406)
소재지	(137-886) 서울 강동구 천호동 50-32 1층101호 [도로명주소] 서울특별시 강동구 양재대로121길 16, 1층101호 (천호동,광남벨라스643브이) [사건접수] 2016.03.02
물건종별	아파트	감정가	330,000,000원
대지권	40㎡ (12.10평)	최저가	(80%) 264,000,000원
전용면적	85㎡ (25.70평)	보증금	(10%) 26,400,000원
평형		청구금액	227,099,656
입찰방법	임의	배당종기일	2016.05.23
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.03.03

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.03.02	경매접수
~1일	2016.03.03	경매개시결정일
~82일	2016.05.23	배당요구종기일
~264일	2016.11.21	100%	330,000,000	유찰
~299일	2016.12.26	80%	264,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
양재대로121길16	1층101호		아파트	84.97㎡ (25.70평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	천호동50-7		소유권	40.34㎡ ( 12.20평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2011.04.21 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 미상 (주민등록등재자)	【보】 미상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

[ 서울 강동구 천호동 50-32 (광남벨라스643브이) 85㎡ (25.70평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 4분기	36,900	36,900	36,900	2015년 11분기	36,900	36,900	36,900
2015년 8분기	37,300	37,300	37,300	2015년 5분기	34,300	34,300	34,300
2015년 3분기	38,500	38,500	38,500	2014년 12분기	35,000	35,000	35,000
2014년 11분기	32,300	32,300	32,300	2014년 3분기	35,800	35,800	35,800
2014년 1분기	34,200	34,200	34,200	2013년 12분기	31,300	31,300	31,300
2013년 9분기	33,700	33,700	33,700	2013년 8분기	31,100	31,100	31,100
2013년 6분기	33,500	33,500	33,500	2012년 11분기	32,500	32,500	32,500
2012년 10분기	19,000	19,000	19,000	2012년 5분기	33,000	33,000	33,000
2011년 9분기	30,200	30,200	30,200	2011년 8분기	31,900	34,800	33,350
2010년 9분기	30,700	30,700	30,700	2010년 4분기	30,800	30,800	30,800
2010년 3분기	26,000	26,000	26,000	2010년 1분기	30,800	30,800	30,800
2009년 12분기	31,300	31,300	31,300	2009년 11분기	28,000	28,000	28,000
2009년 9분기	31,500	31,500	31,500	2009년 7분기	28,500	28,500	28,500
2009년 4분기	26,500	26,500	26,500	2008년 12분기	25,400	30,000	27,700
2008년 6분기	34,000	34,000	34,000	2008년 5분기	30,500	30,500	30,500
2008년 4분기	28,500	33,000	30,750	2008년 3분기	27,350	29,800	28,217
2008년 2분기	27,700	31,000	29,350	2008년 1분기	31,500	31,500	31,500
2007년 11분기	25,000	29,700	27,350	2007년 9분기	23,750	25,500	24,625
2007년 8분기	23,700	30,000	26,850	2007년 7분기	29,700	29,700	29,700
2007년 6분기	27,800	27,800	27,800	2006년 12분기	30,000	30,000	30,000
2006년 11분기	28,000	28,500	28,333	2006년 10분기	26,500	26,500	26,500
2006년 4분기	26,800	26,800	26,800	2006년 3분기	28,000	28,000	28,000
2006년 1분기	29,000	29,000	29,000

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 6분기	34,000	34,000	34,000	2016년 1분기	25,000	25,000	25,000
2014년 12분기	27,000	27,000	27,000	2014년 6분기	28,500	28,500	28,500
2013년 10분기	13,000	25,000	19,000	2013년 9분기	22,000	22,000	22,000
2013년 3분기	22,000	22,000	22,000	2013년 1분기	25,000	25,000	25,000
2012년 8분기	24,000	24,000	24,000	2012년 6분기	24,000	24,000	24,000
2012년 4분기	25,000	25,000	25,000	2012년 3분기	24,500	24,500	24,500
2012년 2분기	25,000	25,000	25,000	2011년 10분기	25,000	25,000	25,000
2011년 9분기	19,000	19,000	19,000	2011년 1분기	22,000	22,500	22,250

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11월	310	617	461	2016년 10월	413	724	480
2016년 9월	356	1,059	546	2016년 8월	366	704	566
2016년 7월	413	706	543	2016년 6월	408	706	550
2016년 5월	361	706	537	2016년 4월	374	710	518
2016년 3월	386	665	530	2016년 2월	374	1,013	563
2016년 1월	348	581	477	2015년 12월	393	674	520
2015년 11월	381	656	513	2015년 10월	393	724	539
2015년 9월	387	694	518	2015년 8월	422	694	522
2015년 7월	384	948	534	2015년 6월	318	677	484
2015년 5월	370	691	524	2015년 4월	353	652	503
2015년 3월	320	692	499	2015년 2월	371	665	476
2015년 1월	371	683	487

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11월	334	500	434	2016년 10월	311	577	434
2016년 9월	318	602	426	2016년 8월	241	543	402
2016년 7월	261	671	450	2016년 6월	310	565	432
2016년 5월	229	606	402	2016년 4월	278	578	416
2016년 3월	244	534	392	2016년 2월	235	577	439
2016년 1월	284	582	422	2015년 12월	303	553	417
2015년 11월	269	550	424	2015년 10월	289	565	423
2015년 9월	257	503	393	2015년 8월	236	581	404
2015년 7월	236	647	406	2015년 5월	256	505	394
2015년 4월	234	529	387	2015년 3월	237	530	385
2015년 2월	218	530	366	2015년 1월	221	486	353

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11월	280	478	350	2016년 10월	263	446	336
2016년 9월	380	442	411	2016년 8월	223	605	331
2016년 7월	228	654	322	2016년 6월	191	477	344
2016년 5월	222	462	329	2016년 4월	175	576	308
2016년 3월	183	625	356	2016년 2월	189	452	342
2016년 1월	201	621	374	2015년 12월	297	362	339
2015년 11월	235	722	353	2015년 10월	241	588	354
2015년 9월	294	500	384	2015년 8월	239	488	324
2015년 7월	227	685	380	2015년 5월	259	588	360
2015년 4월	242	685	355	2015년 3월	174	685	348
2015년 2월	239	459	328	2015년 1월	224	588	348

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	2,147,483,647원	2,147,483,647원	76.93%	2.22회
6개월	12	2,147,483,647원	2,147,483,647원	69.22%	2.07회
9개월	13	2,147,483,647원	2,147,483,647원	69.38%	2.27회