▨경기아파트경매 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 103동 14층1410호 (홍익아파트) 2016타경989-1번 74,000,000원 1회진행 51,800,000원 39㎡ (11.79평)/33㎡ (9.98평) 70% 평택지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가▨

평택지원  2016 타경 989 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.11.28 10:00 ~ (월) 경매4계 650-3171(구내:3171)
소재지	(456-765) 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 103동 14층1410호 (홍익아파트) [도로명주소] 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 103동 14층1410호 (홍익아파트) [사건접수] 2016.01.25
물건종별	아파트	감정가	74,000,000원
대지권	33㎡ (9.98평)	최저가	(70%) 51,800,000원
전용면적	39㎡ (11.79평)	보증금	(20%) 10,360,000원
평형	17	청구금액	35,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2016.04.18
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.01.26

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.01.25	경매접수
~1일	2016.01.26	경매개시결정일
~84일	2016.04.18	배당요구종기일
~189일	2016.08.01	100%	74,000,000	유찰
~231일	2016.09.12	70%	51,800,000	매각
~277일	2016.10.28		54,900,001 (74%)	미납
~308일	2016.11.28	70%	51,800,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
종합운동장로132	103동14층1410호		아파트	38.984㎡ (11.79평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	금광면신양복리139-1		소유권	33.32㎡ ( 10.08평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2012.05.25 확정 없음 배당 2016.02.11	***	주거임차인 전체	【보】 35000000
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 소재 안성종합운동장 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 운동장, 주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 일반대중교통이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 비닐지붕 15층 아파트 내 14층 1410호로서 외 벽:몰탈위페인트칠. 내 부:벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 아파트(방1, 거실겸방, 주방, 욕실, 현관등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 개별 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(저촉), 가축사육 제한지역(전부제한지역(도시지역)(문의:축산정책과)), 성장관리권역, 공장설립제한지역 (문의:상수사업소))임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미 상. ②기 타 -.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2001-04-23	소유권보존	***		소멸
갑19	2014-06-20	가압류	***		말소기준
갑20	2014-07-01	가압류	***	7,525,000,000원	소멸
갑21	2014-08-07	가압류	***		소멸
갑22	2014-08-07	가압류	***	900,000,000원	소멸
갑23	2016-01-26	강제경매	***		소멸

단지현황

건설사	홍익종합개발(주)	난방	개별난방
단지 면적	76650㎡	방수	2
총동수	18	평형	17
전용면적	38.98㎡	욕실수	1
총층수	15	총세대수	657
구조	계단	관리사무소	031-671-2100
입주년도	2001/04
교육시설	금광초,중앙대,한경대,두원공대
주변시설	안성시청,경찰서,공설운동장,중앙CC
교통사항	국도38번,일죽.안성IC등인접
주변사항	외20필지

[ 경기 안성시 금광면 139-1 (홍익아파트) 39㎡ (11.79평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11분기	7,500	7,500	7,500	2016년 10분기	7,000	7,000	7,000
2016년 9분기	7,000	7,800	7,400	2016년 8분기	7,250	7,800	7,617
2016년 7분기	7,500	7,650	7,575	2016년 6분기	7,000	7,800	7,620
2016년 5분기	6,500	7,000	6,875	2016년 4분기	7,700	7,700	7,700
2016년 3분기	7,550	7,800	7,675	2016년 2분기	7,700	7,700	7,700
2016년 1분기	7,800	7,800	7,800	2015년 12분기	6,750	7,650	7,360
2015년 11분기	7,500	7,500	7,500	2015년 10분기	7,250	7,500	7,375
2015년 9분기	6,800	7,450	7,150	2015년 8분기	6,800	7,500	7,200
2015년 7분기	6,600	7,800	7,319	2015년 6분기	7,000	7,500	7,360
2015년 5분기	7,200	7,800	7,550	2015년 4분기	7,300	7,700	7,533
2015년 3분기	6,500	7,700	7,350	2015년 2분기	6,800	7,600	7,400
2015년 1분기	7,500	7,500	7,500	2014년 12분기	7,400	7,500	7,475
2014년 11분기	7,000	7,600	7,390	2014년 10분기	6,800	7,600	7,307
2014년 9분기	7,300	7,500	7,367	2014년 7분기	6,900	7,200	7,050
2014년 6분기	6,500	7,500	7,167	2014년 5분기	6,900	7,550	7,313
2014년 4분기	7,100	7,500	7,317	2014년 3분기	7,200	7,500	7,400
2014년 2분기	6,300	7,470	7,184	2014년 1분기	7,100	7,100	7,100
2013년 12분기	5,750	6,500	6,083	2013년 11분기	7,200	7,250	7,225
2013년 10분기	6,000	7,000	6,593	2013년 9분기	6,000	6,800	6,300
2013년 8분기	6,100	7,000	6,430	2013년 7분기	6,800	6,800	6,800
2013년 6분기	5,800	6,800	6,326	2013년 5분기	6,000	7,000	6,386
2013년 4분기	5,400	6,600	6,175	2013년 3분기	6,100	6,200	6,150
2013년 2분기	6,150	6,150	6,150	2012년 11분기	6,200	6,400	6,300
2012년 10분기	5,900	6,400	6,164	2012년 9분기	5,950	6,000	5,983
2012년 8분기	6,200	6,500	6,350	2012년 7분기	6,000	6,000	6,000
2012년 6분기	5,700	5,700	5,700	2012년 5분기	5,300	5,900	5,450
2012년 4분기	5,300	6,400	5,883	2012년 3분기	5,500	6,200	5,863
2012년 2분기	5,800	5,800	5,800	2012년 1분기	5,500	5,800	5,650
2011년 12분기	5,300	6,000	5,675	2011년 11분기	5,000	5,700	5,475
2011년 10분기	5,100	5,700	5,528	2011년 9분기	5,500	5,600	5,533
2011년 8분기	5,300	5,700	5,500	2011년 7분기	4,400	5,600	5,286
2011년 6분기	4,500	5,300	5,000	2011년 5분기	5,100	5,700	5,405
2011년 4분기	5,000	5,600	5,343	2011년 3분기	5,000	5,600	5,435
2011년 2분기	5,100	5,450	5,290	2011년 1분기	5,100	5,150	5,125
2010년 12분기	5,500	5,500	5,500	2010년 11분기	4,447	5,500	5,116
2010년 10분기	4,900	5,450	5,300	2010년 9분기	5,000	5,460	5,359
2010년 8분기	4,900	5,450	5,328	2010년 7분기	5,250	5,450	5,350
2010년 6분기	5,400	5,400	5,400	2010년 5분기	5,450	5,450	5,450
2010년 4분기	5,200	5,400	5,273	2010년 3분기	5,200	5,500	5,350
2010년 2분기	4,650	5,500	5,258	2010년 1분기	4,900	5,500	5,230
2009년 12분기	5,000	5,250	5,125	2009년 11분기	5,150	5,350	5,275
2009년 10분기	5,000	5,200	5,088	2009년 9분기	5,000	5,300	5,120
2009년 8분기	5,000	5,200	5,100	2009년 7분기	5,000	5,300	5,150
2009년 6분기	5,300	5,300	5,300	2009년 5분기	4,500	5,300	4,757
2009년 4분기	5,150	5,380	5,303	2009년 3분기	5,200	5,300	5,250
2009년 2분기	5,000	5,200	5,100	2009년 1분기	5,200	5,200	5,200
2008년 11분기	4,800	5,100	4,950	2008년 10분기	4,800	5,330	5,068
2008년 9분기	5,000	7,000	5,364	2008년 8분기	4,800	5,200	5,000
2008년 7분기	4,800	5,100	4,933	2008년 6분기	4,500	5,100	4,792
2008년 5분기	4,500	5,000	4,825	2008년 4분기	4,500	5,075	4,659
2008년 3분기	4,800	5,100	5,008	2008년 2분기	4,700	4,800	4,750
2008년 1분기	4,611	4,750	4,681	2007년 12분기	4,600	5,100	4,780
2007년 11분기	4,800	4,800	4,800	2007년 10분기	5,100	5,100	5,100
2007년 9분기	4,950	5,050	5,000	2007년 8분기	5,100	5,100	5,100
2007년 7분기	4,800	5,000	4,867	2007년 6분기	4,700	4,700	4,700
2007년 5분기	4,650	5,000	4,863	2007년 4분기	4,650	5,000	4,668
2007년 3분기	4,800	5,000	4,933	2007년 1분기	4,700	4,700	4,700
2006년 12분기	4,600	5,130	4,943	2006년 11분기	4,900	5,100	5,017
2006년 9분기	5,050	5,050	5,050	2006년 7분기	4,700	4,700	4,700
2006년 6분기	4,500	5,000	4,750	2006년 4분기	4,500	5,000	4,756
2006년 2분기	4,500	4,800	4,650	2006년 1분기	4,320	4,700	4,563

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 10분기	4,000	5,000	4,400	2016년 9분기	5,000	5,000	5,000
2016년 8분기	3,500	5,000	4,625	2016년 7분기	5,000	5,000	5,000
2016년 6분기	2,500	5,000	3,333	2016년 5분기	5,500	5,500	5,500
2016년 4분기	5,000	5,500	5,250	2016년 1분기	5,000	5,500	5,250
2015년 12분기	4,500	4,500	4,500	2015년 10분기	2,800	5,500	4,150
2015년 8분기	4,000	5,000	4,500	2015년 5분기	4,500	5,000	4,750
2015년 4분기	4,000	5,500	4,833	2015년 2분기	4,500	4,500	4,500
2014년 12분기	3,800	4,000	3,900	2014년 11분기	4,000	4,000	4,000
2014년 10분기	3,000	5,000	4,267	2014년 9분기	4,000	5,000	4,500
2014년 7분기	3,500	3,500	3,500	2014년 6분기	3,000	5,000	3,833
2014년 5분기	2,500	4,600	3,275	2014년 4분기	3,000	4,500	4,000
2014년 3분기	3,000	4,700	4,133	2014년 2분기	4,500	5,000	4,750
2014년 1분기	4,500	4,500	4,500	2013년 12분기	2,700	4,800	3,833
2013년 11분기	4,500	4,500	4,500	2013년 10분기	2,700	2,700	2,700
2013년 9분기	2,800	4,500	3,600	2013년 8분기	2,500	4,500	3,525
2013년 7분기	2,700	5,000	3,900	2013년 6분기	2,800	4,000	3,267
2013년 5분기	2,700	2,700	2,700	2013년 3분기	2,400	2,400	2,400
2013년 2분기	2,800	3,000	2,900	2013년 1분기	2,300	4,000	3,060
2012년 12분기	2,600	2,600	2,600	2012년 10분기	2,000	2,700	2,300
2012년 9분기	2,300	3,500	2,800	2012년 8분기	2,600	3,500	3,275
2012년 7분기	3,000	3,200	3,100	2012년 6분기	2,700	3,500	3,100
2012년 5분기	2,700	3,500	3,200	2012년 4분기	3,300	3,700	3,500
2012년 3분기	2,800	2,800	2,800	2012년 2분기	2,700	3,800	3,333
2012년 1분기	3,000	3,000	3,000	2011년 12분기	2,700	2,700	2,700
2011년 11분기	2,600	3,300	2,967	2011년 10분기	2,500	3,500	3,000
2011년 9분기	2,300	3,500	2,767	2011년 8분기	3,500	3,500	3,500
2011년 7분기	2,300	3,500	2,640	2011년 6분기	2,300	3,200	2,600
2011년 5분기	2,200	2,300	2,250	2011년 4분기	2,200	2,300	2,225
2011년 3분기	2,300	2,800	2,533	2011년 2분기	2,830	3,500	3,165
2011년 1분기	2,000	3,000	2,400

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11월	176	192	179	2016년 10월	164	195	183
2016년 9월	180	200	190	2016년 8월	167	214	182
2016년 7월	186	196	191	2016년 6월	180	200	190
2016년 5월	167	194	186	2016년 4월	155	202	183
2016년 3월	167	200	188	2016년 2월	181	198	191
2016년 1월	186	205	197	2015년 12월	173	196	189
2015년 11월	184	192	188	2015년 10월	186	207	196
2015년 9월	174	207	191	2015년 8월	162	224	188
2015년 7월	169	204	190	2015년 6월	180	199	191
2015년 5월	184	214	196	2015년 4월	187	217	203
2015년 3월	167	217	194	2015년 2월	174	213	195
2015년 1월	189	209	199

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11월	130	130	130	2016년 10월	103	128	113
2016년 9월	128	128	128	2016년 8월	90	142	122
2016년 7월	104	134	116	2016년 6월	64	128	104
2016년 5월	121	142	135	2016년 4월	93	141	103
2016년 3월	83	151	127	2016년 2월	100	134	116
2016년 1월	128	142	138	2015년 12월	112	142	123
2015년 10월	72	142	118	2015년 9월	126	142	134
2015년 8월	103	128	118	2015년 7월	142	142	142
2015년 5월	115	128	122	2015년 4월	83	141	121
2015년 3월	109	142	126	2015년 2월	115	142	127
2015년 1월	114	114	114	2014년 12월	97	137	113
2014년 11월	103	130	116	2014년 10월	77	128	109
2014년 9월	103	140	121	2014년 8월	109	140	123
2014년 7월	90	134	119	2014년 6월	77	140	111
2014년 5월	64	134	94	2014년 4월	77	142	107
2014년 3월	77	134	110	2014년 2월	83	140	112
2014년 1월	109	151	130

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 10월	103	177	153	2016년 9월	125	148	136
2016년 8월	88	148	120	2016년 7월	117	148	132
2016년 6월	109	134	120	2016년 5월	148	148	148
2016년 4월	117	162	125	2016년 3월	141	148	145
2016년 2월	112	130	123	2016년 1월	126	167	144
2015년 11월	126	148	137	2015년 10월	134	154	143
2015년 9월	109	148	126	2015년 8월	148	148	148
2015년 7월	148	148	148	2015년 5월	122	148	139
2015년 4월	141	144	142	2015년 3월	133	148	142
2015년 2월	100	148	127	2015년 1월	141	148	145
2014년 12월	121	148	137	2014년 11월	126	149	140
2014년 10월	123	148	136	2014년 9월	134	148	142
2014년 8월	105	148	132	2014년 7월	109	141	127
2014년 6월	141	156	148	2014년 5월	127	131	129
2014년 4월	113	168	143	2014년 3월	141	160	150
2014년 2월	112	135	127	2014년 1월	117	154	142

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	4	90,588,000원	67,617,500원	74.64%	1.37회
6개월	10	65,981,382원	53,801,000원	81.54%	1.30회
9개월	16	87,670,421원	60,831,812원	69.39%	1.64회

인근진행물건

사진	사건번호	소재지	용도	감정가 최저가	상태 (유찰수)	매각기일
	평택 4계 2016-989	경기도 안성시 금광면 신양복리 139-1 홍익아파트 103동 14층1410호 [건물 11.8평] [토지 9.98평]	아파트	74,000,000 51,800,000	진행 (1) 70%	2016.11.28	327
	평택 4계 2015-6843	경기도 안성시 금광면 한운리 166 [토지 83.19평] [농취증,분묘기지권,지분만 매각]	답	17,050,000 11,935,000	진행 (1) 70%	2016.11.28	138
	평택 5계 2016-41126 물번[2]	경기도 안성시 금광면 내우리 산 12-1 [토지 151.86평]	임야	6,526,000 3,198,000	진행 (2) 49%	2016.12.05	336