♤경기아파트경매 경기도 안산시 상록구 안산천동로 146, 207동 14층1406호 (월피동,주공아파트) 2016타경4221-1번 194,000,000원 1회진행 135,800,000원 50㎡ (15.06평)/33㎡ (9.98평) 70% 안산지원법원경매/경매법인 영진옥션/경매통 노팀장/예상낙찰가♤

안산지원  2016 타경 4221 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.12.20 10:30 ~ (화) 경매8계 031-481-1263
소재지	경기도 안산시 상록구 안산천동로 146, 207동 14층1406호 (월피동,주공아파트) [도로명주소] 경기도 안산시 상록구 안산천동로 146, 207동 14층1406호 (월피동,주공아파트) [사건접수] 2016.04.04
물건종별	아파트	감정가	194,000,000원
대지권	33㎡ (9.98평)	최저가	(70%) 135,800,000원
전용면적	50㎡ (15.06평)	보증금	(10%) 13,580,000원
평형		청구금액	163,618,957
입찰방법	임의	배당종기일	2016.06.22
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2016.04.05

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
접수일	2016.04.04	경매접수
~1일	2016.04.05	경매개시결정일
~79일	2016.06.22	배당요구종기일
~225일	2016.11.15	100%	194,000,000	유찰
~260일	2016.12.20	70%	135,800,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
안산천동로146	207동14층1406호		아파트	49.77㎡ (15.06평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	월피동446		소유권	33.45㎡ ( 10.12평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 안산월피주공아파트2단지 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 밀집되어 있는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통 이용편익 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 피.씨조 경사지붕 15층 아파트 중 14층 1406호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(광덕초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(우리들유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(햇살유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(우리들유치원)<학교보건법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

[ 경기 안산시 상록구 월피동 446-0 (주공아파트) 50㎡ (15.06평)] ( 단위 : 만원 )

매매실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 10분기	17,800	17,800	17,800	2016년 9분기	19,100	19,450	19,275
2016년 8분기	20,100	20,100	20,100	2016년 7분기	17,500	22,500	19,175
2016년 6분기	17,500	19,500	18,875	2016년 5분기	16,800	22,900	19,738
2016년 4분기	19,000	19,300	19,100	2016년 3분기	19,300	19,300	19,300
2016년 2분기	18,100	18,400	18,250	2016년 1분기	19,200	19,200	19,200
2015년 11분기	19,000	19,500	19,288	2015년 10분기	19,200	23,000	20,389
2015년 9분기	18,000	21,000	19,157	2015년 8분기	17,500	19,300	18,500
2015년 7분기	17,000	19,200	18,417	2015년 6분기	18,000	19,300	18,630
2015년 5분기	17,800	22,000	18,825	2015년 4분기	17,000	19,800	18,107
2015년 3분기	15,000	18,250	17,169	2015년 2분기	16,350	17,000	16,738
2015년 1분기	14,000	20,000	16,480	2014년 12분기	14,450	16,000	15,450
2014년 11분기	14,900	15,900	15,300	2014년 10분기	15,000	16,000	15,664
2014년 9분기	14,550	16,250	15,507	2014년 8분기	15,250	18,000	16,188
2014년 7분기	15,100	15,750	15,338	2014년 6분기	14,000	15,900	15,150
2014년 5분기	13,500	18,300	15,620	2014년 4분기	14,400	16,150	15,430
2014년 3분기	13,500	15,700	14,875	2014년 2분기	14,300	17,400	15,250
2014년 1분기	15,100	15,700	15,433	2013년 12분기	14,900	17,500	15,850
2013년 11분기	12,000	15,700	14,620	2013년 10분기	14,500	15,900	15,063
2013년 9분기	14,000	15,900	15,014	2013년 8분기	14,400	15,150	14,883
2013년 7분기	14,850	15,550	15,233	2013년 6분기	14,000	14,300	14,167
2013년 5분기	14,500	15,200	14,800	2013년 4분기	14,000	17,770	15,290
2013년 3분기	13,800	15,250	14,464	2013년 2분기	14,000	15,300	14,700
2013년 1분기	12,000	14,600	13,717	2012년 12분기	14,400	15,000	14,750
2012년 11분기	13,500	17,100	15,100	2012년 10분기	15,000	15,500	15,275
2012년 9분기	14,600	14,800	14,733	2012년 8분기	14,000	14,000	14,000
2012년 7분기	14,900	15,400	15,133	2012년 6분기	14,800	14,950	14,875
2012년 5분기	14,150	15,500	15,088	2012년 4분기	18,700	18,700	18,700
2012년 3분기	15,000	15,500	15,300	2012년 2분기	14,900	16,800	15,672
2012년 1분기	14,800	15,300	15,025	2011년 12분기	14,000	15,000	14,667
2011년 11분기	14,600	15,500	15,060	2011년 10분기	15,500	15,500	15,500
2011년 9분기	14,900	15,800	15,290	2011년 8분기	13,400	15,550	14,920
2011년 7분기	14,000	15,500	14,950	2011년 6분기	14,800	16,700	15,293
2011년 5분기	15,000	15,000	15,000	2011년 4분기	15,100	15,100	15,100
2011년 3분기	14,650	15,300	15,006	2011년 2분기	14,600	15,300	14,975
2011년 1분기	14,400	17,000	15,160	2010년 12분기	13,700	14,800	14,433
2010년 11분기	14,400	14,650	14,517	2010년 10분기	13,700	15,000	14,377
2010년 9분기	13,000	14,400	13,833	2010년 8분기	12,000	14,300	13,675
2010년 7분기	14,400	15,050	14,725	2010년 6분기	13,900	14,350	14,125
2010년 5분기	14,500	14,700	14,567	2010년 4분기	14,500	14,850	14,650
2010년 3분기	11,000	15,680	14,530	2010년 2분기	14,500	20,300	16,029
2010년 1분기	13,000	15,500	14,450	2009년 12분기	14,000	15,300	14,500
2009년 11분기	12,600	19,000	15,014	2009년 10분기	10,000	13,800	12,638
2009년 9분기	12,850	13,900	13,360	2009년 8분기	12,250	13,800	13,244
2009년 7분기	12,300	16,000	13,220	2009년 6분기	12,200	13,500	12,889
2009년 5분기	12,000	12,800	12,430	2009년 4분기	12,000	13,000	12,717
2009년 3분기	12,700	13,030	12,876	2009년 2분기	12,700	16,000	14,000
2008년 12분기	12,000	12,000	12,000	2008년 11분기	12,000	13,400	12,700
2008년 9분기	14,050	15,000	14,525	2008년 8분기	13,500	13,500	13,500
2008년 7분기	13,500	14,700	13,933	2008년 6분기	14,100	19,400	15,600
2008년 5분기	13,000	19,000	14,706	2008년 4분기	13,500	18,000	14,790
2008년 3분기	11,000	19,000	14,688	2008년 2분기	13,850	14,200	14,017
2008년 1분기	13,000	14,500	13,960	2007년 12분기	12,000	14,300	13,367
2007년 11분기	13,000	16,300	14,300	2007년 10분기	13,450	17,000	14,173
2007년 9분기	12,700	14,350	13,670	2007년 8분기	11,500	13,900	13,129
2007년 7분기	9,500	13,000	12,125	2007년 6분기	10,800	16,000	12,878
2007년 5분기	9,500	15,000	11,710	2007년 4분기	10,900	14,200	11,767
2007년 3분기	8,000	11,600	10,463	2007년 2분기	7,500	10,900	9,604
2007년 1분기	8,000	12,000	9,703	2006년 12분기	7,700	9,980	8,938
2006년 11분기	7,800	8,600	8,305	2006년 10분기	7,000	11,500	8,096
2006년 9분기	7,500	10,650	8,055	2006년 8분기	7,000	9,700	7,745
2006년 7분기	6,800	8,300	7,569	2006년 6분기	7,300	7,900	7,600
2006년 5분기	5,450	7,750	7,314	2006년 4분기	6,800	9,800	7,681
2006년 3분기	7,000	7,700	7,357	2006년 2분기	7,000	12,300	8,282
2006년 1분기	7,000	7,700	7,320

전세실거래가

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11분기	13,000	13,000	13,000	2016년 10분기	13,000	15,000	14,000
2016년 9분기	13,000	14,000	13,500	2016년 8분기	12,000	15,000	13,000
2016년 7분기	13,000	14,000	13,333	2016년 6분기	14,000	16,000	14,750
2016년 5분기	12,000	14,000	13,333	2016년 4분기	10,500	14,500	12,500
2016년 3분기	10,000	15,000	12,500	2016년 2분기	10,000	15,000	13,000
2016년 1분기	12,000	15,000	13,500	2015년 12분기	13,000	15,000	13,800
2015년 11분기	11,000	14,500	12,917	2015년 10분기	13,000	14,500	13,875
2015년 9분기	13,000	15,000	14,050	2015년 8분기	12,000	15,000	13,500
2015년 7분기	8,000	15,000	12,500	2015년 5분기	12,000	16,000	13,571
2015년 4분기	10,500	13,500	12,563	2015년 3분기	11,000	14,500	12,500
2015년 2분기	11,000	11,000	11,000	2015년 1분기	11,000	12,000	11,333
2014년 12분기	9,000	13,000	11,200	2014년 11분기	10,000	12,000	11,100
2014년 10분기	11,500	12,000	11,750	2014년 9분기	9,500	11,000	10,167
2014년 8분기	9,000	11,000	10,417	2014년 7분기	8,000	15,000	10,917
2014년 6분기	8,000	11,000	10,000	2014년 5분기	9,500	11,500	10,625
2014년 4분기	9,500	12,000	10,833	2014년 3분기	10,000	11,500	10,800
2014년 2분기	8,000	11,000	9,833	2014년 1분기	8,500	11,000	10,300
2013년 12분기	10,000	11,000	10,167	2013년 11분기	10,000	11,000	10,667
2013년 10분기	10,000	12,000	10,500	2013년 9분기	8,000	12,000	10,333
2013년 8분기	9,300	10,500	9,960	2013년 7분기	7,500	10,000	9,550
2013년 6분기	7,500	10,000	9,571	2013년 5분기	9,300	10,500	9,900
2013년 4분기	9,500	9,500	9,500	2013년 3분기	5,000	10,000	8,944
2013년 2분기	8,000	10,000	9,200	2013년 1분기	9,000	10,000	9,500
2012년 12분기	9,000	10,000	9,417	2012년 11분기	7,000	9,500	8,625
2012년 10분기	8,500	10,000	9,500	2012년 9분기	7,000	10,000	9,111
2012년 8분기	9,000	9,000	9,000	2012년 7분기	8,500	10,000	9,250
2012년 6분기	9,000	10,000	9,425	2012년 5분기	7,300	9,500	8,450
2012년 4분기	9,000	10,000	9,450	2012년 3분기	8,500	10,000	9,300
2012년 2분기	9,000	9,500	9,125	2012년 1분기	9,000	9,500	9,400
2011년 12분기	8,000	9,000	8,700	2011년 11분기	8,500	9,000	8,833
2011년 10분기	9,000	9,500	9,167	2011년 9분기	8,500	10,000	9,167
2011년 8분기	8,100	10,000	9,300	2011년 7분기	7,500	9,000	8,700
2011년 6분기	8,300	9,000	8,717	2011년 5분기	6,000	9,000	8,250
2011년 4분기	8,000	9,000	8,340	2011년 3분기	6,500	8,500	7,750
2011년 2분기	8,000	9,000	8,500	2011년 1분기	8,000	8,000	8,000

아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 10월	275	460	342	2016년 9월	315	473	387
2016년 8월	286	456	378	2016년 7월	290	470	355
2016년 6월	248	431	343	2016년 5월	242	464	343
2016년 4월	296	455	338	2016년 3월	233	423	328
2016년 2월	273	423	365	2016년 1월	285	386	328
2015년 12월	271	448	341	2015년 11월	271	455	354
2015년 10월	254	466	360	2015년 9월	271	426	355
2015년 8월	246	440	351	2015년 7월	283	445	356
2015년 6월	259	395	348	2015년 5월	290	446	348
2015년 4월	253	422	337	2015년 3월	240	421	325
2015년 2월	274	422	317	2015년 1월	243	423	312

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 11월	240	304	271	2016년 10월	192	301	255
2016년 9월	211	300	258	2016년 8월	160	329	272
2016년 7월	193	300	253	2016년 6월	180	321	250
2016년 5월	178	285	234	2016년 4월	196	291	246
2016년 3월	203	307	258	2016년 2월	154	320	254
2016년 1월	202	301	260	2015년 12월	240	304	268
2015년 11월	194	344	264	2015년 10월	131	307	254
2015년 9월	117	301	258	2015년 8월	186	301	261
2015년 7월	160	301	247	2015년 5월	166	321	263
2015년 4월	211	285	253	2015년 3월	169	291	243
2015년 2월	126	274	233	2015년 1월	160	265	214

아파트 월세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2016년 10월	170	212	196	2016년 9월	170	191	181
2016년 8월	186	186	186	2016년 7월	176	241	197
2016년 6월	176	245	212	2016년 5월	145	254	193
2016년 4월	145	199	175	2016년 3월	146	207	183
2016년 2월	181	181	181	2016년 1월	188	196	192
2015년 12월	143	237	189	2015년 11월	186	221	196
2015년 10월	159	214	185	2015년 9월	186	225	200
2015년 8월	147	290	191	2015년 7월	186	238	208
2015년 5월	160	243	192	2015년 4월	153	205	185
2015년 3월	127	256	190	2015년 2월	173	218	190
2015년 1월	156	227	190	2014년 12월	157	185	173
2014년 11월	162	220	189	2014년 10월	156	206	187
2014년 9월	161	186	177	2014년 8월	149	201	173
2014년 7월	193	205	197	2014년 6월	128	256	184
2014년 5월	173	208	188	2014년 4월	175	203	188
2014년 3월	161	197	180	2014년 2월	151	197	179
2014년 1월	181	187	184

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
6개월	6	73,366,666원	58,056,299원	79.13%	1.30회
9개월	18	74,511,111원	66,831,599원	89.69%	1.26회