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| 소재지 | (320-830) 충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27, 에이동 3층302호 (연무쉐르빌)
[도로명주소] 충청남도 논산시 연무읍 연무로130번길 27, 에이동 3층302호 (연무쉐르빌) [사건접수] 2016.04.15 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 127,000,000원 | |||
| 대지권 | 83㎡ (25.11평) | 최저가 | (64%) 81,280,000원 | |||
| 전용면적 | 73㎡ (22.05평) | 보증금 | (10%) 8,128,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 67,781,505 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.15 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2016.04.17 | 경매개시결정일 | ||
| ~94일 | 2016.07.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~157일 | 2016.09.19 | 100% | 127,000,000 | 유찰 |
| ~192일 | 2016.10.24 | 80% | 101,600,000 | 유찰 |
| ~227일 | 2016.11.28 | 64% | 81,280,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연무로130번길27 | 에이동3층302호 | 다세대 | 72.9㎡ (22.05평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 연무읍안심리28-1 | 소유권 | 83.44㎡ ( 25.24평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 연무중학교 남측 인근에 위치하는 승
강기겸용 계단통행식 공동주택(연무쉐르빌 제에이동 제3층 제302호)으로서, 주위일
원은 학교, 단독주택, 체육시설, 농경지 등이 소재하는 읍소재지 외곽주거지역으로
서, 제반주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 기타마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창호 임. [ 이용상태 ] 건물명 연무쉐르빌 로서 다세대주택(도시형생활주택) 제에이동 제3층 제302호 로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 개별난방설비, LPG가스, 방범도어, 주차장 및 기타설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형으로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 인접도로상태는 보통시 됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(59호선)(접함), 중로1류(폭 20M- 25M)(3호선)(접함), 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역), 상대정화구역 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대내역 미상 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 평면도 및 인근주민의 탐문조사에 기초하여 일반적인 다세대주택(도시형생활주택)를 기준으로 평가하였 는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 195,039,007원 | 93,429,722원 | 47.90% | 1.84회 |
| 6개월 | 8 | 323,071,258원 | 202,397,361원 | 62.65% | 2.16회 |
| 9개월 | 14 | 583,125,730원 | 341,612,142원 | 58.58% | 2.42회 |
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